Дело № 2-1096/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 23 июля 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.

при секретаре Даутовой Н.В.

с участием:

прокурора Павлова А.С.,

истца Г.Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Д.В. к Л.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Г.Д.В. обратился в суд с иском к Л.А.В. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 2).

В судебном заседании Г.Д.В. поддержал исковые требования и пояснил, что в 2005 году он и Л.А.В. переехали из *** в *** на постоянное место жительство. 02.02.2005 года истцом была приобретена ***, в которой он зарегистрировал ответчика для трудоустройства. До 16.08.2008 года ответчик проживала в данной квартире. На данный момент ответчик там не проживает. Л.А.В. отказывается сняться с регистрационного учета добровольно. В связи с тем, что ответчик числится проживающей в его квартире, он несет расходы по оплате коммунальных платежей с учетом ответчика. Л.А.В. не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, соглашения о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, каких-либо иных прав на квартиру ответчик не имеет. В связи с тем, что ответчик утратила право на проживание в его квартире, истец просит выселить ответчика из принадлежащей ему на праве собственности квартиры по адресу: ***

Ответчик Л.А.В., надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, о чем в деле имеется почтовые уведомления (л.д. 12-14, л.д. 17-19, л.д. 23-25), в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, своих возражений по существу исковых требований не представила, данными о том, что отсутствие ответчика вызвано уважительными причинами, суд не располагает, в связи с чем, рассматривает дело без ее участия.

Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего, что требование истца подлежит удовлетворению, допросив свидетеля М.А.С., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Г.Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от 25.01.2005 года (копия на л.д. 6-7).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 8).

Из копии поквартирной карточки (л.д. 10) следует, что Л.А.В. зарегистрирована по адресу: *** с 02.09.2005 года и по настоящее время.

Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, в суд не представлено.

Свидетель М.А.С. пояснила, что она проживает по соседству с истцом, с 2008 года. Л.А.В. не проживает в квартире истца с 2008 года, вещи свои она забрала и уехала в неизвестном направлении.

Не доверять показанием свидетеля у суда оснований не имеется, так как данный свидетель не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника вышеуказанной квартиры, утратила право пользования данной квартирой, которое она имела при совместном проживании с истцом. Ее регистрация по адресу *** является формальной, однако нарушает права собственника, который лишен свободы распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика Л.А.В. из указанного жилого помещения, так как она утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.Д.В. к Л.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать Л.А.В., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** ***.

Выселить Л.А.В., *** года рождения, без предоставления другого жилого помещения из ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 26.07.2012 года