Дело № 2 - 1128/2012

г. Юрга Кемеровской области 26 июля 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Даутовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Л.М.Г., Л.Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов (л.д. 2-3). Просит взыскать с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 104462,12 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3287,25 рублей (л.д. 2-3).

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ООО «***» на основании протокола № 3 от 07.02.2008 года конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Администрацией города в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, согласно уставной деятельности, осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Л.М.Г. и Л.Ю.Б. являются собственниками квартиры по адресу: ***, что подтверждается копией акта приема-передачи квартиры № *** от 18.09.2002 года.

Согласно ст. 31 ЖК РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствие со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, № 188-ФЗ «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 года № 307), граждане обязаны своевременно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Однако ответчики не выполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 30.04.2011 года сумма задолженности по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами составляет 104462,12 рублей.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики предупреждались о том, что за ними числится задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами, было определено время погашения задолженности, но ответчики не явились, задолженность не погасили. До сведения ответчиков было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден передать документы в суд о взыскании задолженности в судебном порядке.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В результате неоплаты ответчиками квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 104462 рубля 12 копеек и судебные расходы в размере 3287 рублей 25 копеек.

Представитель истца М.В.В., действующий на основании доверенности от 17.07.2012 года (копия на л.д. 55), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме (л.д. 56).

Ответчики Л.М.Г. и Л.Ю.В., в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени, месте его проведения (л.д. 23-38, л.д. 43-48, л.д. 49-54). возражений по заявленным требованиям не представили, о причинах неявки не сообщили, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «***»» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно данным протокола *** конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, а также информации об итогах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (копии на л.д. 6-9, л.д. 10), ООО «***» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч. по ***, ***.

Из устава (копия на л.д. 11-13) следует, что ООО «*** осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданные Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «***» 20 сентября 2007 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по КО (л.д. 14, 15).

Из уведомления (копия на л.д. 16) следует, что Л.М.Г. уведомлялся об имеющейся у него задолженности и необходимости погасить долг по оплате коммунальных услуг 08.06.2011 года.

Из акта приема-передачи *** по адресу: ***А *** от 18.09.2002 года (копия на л.д. 17) следует, что собственниками квартиры по адресу: *** являются Л.М.Г. и Л.Ю.В.

Согласно справке о составе семьи, по адресу ***, зарегистрированы: Л.М.Г., *** года рождения, Л.К.М., *** года рождения, Л.М.М., *** года рождения, Л.Ю.В., *** года рождения (л.д. 18, 42).

Согласно истории расчетов за период задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2011 года по квартире *** ***, составляет 104462 рубля 12 копеек (л.д. 19, 21).

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, а сумма задолженности в размере 104462 рубля 12 копеек подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3287 рублей 25 копеек (квитанции на л.д. 4, 5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что данное требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению, т.к. решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Л.М.Г., Л.Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 104462 рубля 12 копеек; судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3287 рублей 25 копеек, а всего 107749 (сто семь тысяч семьсот сорок девять) рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 30.07.2012 года