Дело № 2 - 1132/2012

г. Юрга Кемеровской области 26 июля 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Даутовой Н.В.,

с участием представителя истца М.В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Б.Е.В., Б.А.М., Б.Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов (л.д. 2-3). Просил взыскать с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 86202,66 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2786,08 рублей (л.д. 2-3).

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ООО «***» на основании протокола № 3 от 07.02.2008 года конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного Администрацией города в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, согласно уставной деятельности, осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Б.Е.В., Б.А.М., Б.Н.А. являются собственниками квартиры по адресу: ***, что подтверждается копией договора купли-продажи от 29.04.2004 года.

Согласно ст. 31 ЖК РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствие со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, № 188-ФЗ «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 года № 307), граждане обязаны своевременно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим, производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Однако ответчики не выполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 30.04.2011 года сумма задолженности по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами составляет 86202,66 рублей.

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики предупреждались о том, что за ними числится задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами, было определено время погашения задолженности, но ответчики не явились, задолженность не погасили. До сведения ответчиков было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден передать документы в суд о взыскании задолженности в судебном порядке.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ управляющая организация осуществляет начисление и сбор платы со всех собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме за предоставление жилищно-коммунальных услуг и осуществление работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В результате неоплаты ответчиками квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86202 рубля 66 копеек и судебные расходы в размере 2786 рублей 08 копеек.

Представитель истца М.В.В., действующий на основании доверенности от 17.07.2012 года (копия на л.д. 58), в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43948 рублей 02 копейки, так как часть задолженности ответчики погасили добровольно.

Ответчики Б.Е.В., Б.А.М., Б.Н.А., в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени, месте его проведения (л.д. 25-39, л.д. 44-49, л.д. 50-57), возражений по заявленным требованиям не представили, о причинах неявки не сообщили, вследствие чего суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «***»» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно данным протокола № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, а также информации об итогах проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (копии на л.д. 6-9, л.д. 10), ООО «***» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, в т.ч. по ***, ***.

Из устава (копия на л.д. 11-13) следует, что ООО «***» осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданные Федеральной налоговой службой, видно, что ООО «***» 20 сентября 2007 г. зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по КО (л.д. 14, 15).

Из уведомления (копия на л.д. 16) следует, что Б.Е.В. уведомлялась об имеющейся у нее задолженности и необходимости погасить долг по оплате коммунальных услуг 02.03.2010 года.

Из договора купли-продажи квартиры от 29.04.2004 года (копия на л.д. 17) следует, что собственниками квартиры по адресу: ***18 являются Б.Е.В., Б.А.М. и Б.Н.А.

Согласно справке о составе семьи, по адресу *** зарегистрированы: Б.Е.В., *** года рождения, Б.А.М., *** года рождения, Б.Н.А., *** года рождения (л.д. 18).

Согласно истории расчетов за период задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на июль 2012 года по квартире *** ***, составляет 43948 рублей 02 копейки (л.д. 59).

Анализируя собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, а сумма задолженности в размере 43948 рублей 02 копеек подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2786 рублей 08 копеек (квитанции на л.д. 4, 5).

Так как решение состоялось в пользу истца с ответчиков солидарно в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию все понесенные истцом по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и согласно представленным суду платежным документам.

В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из платежных поручений (л.д. 4, 5) следует, что истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2786 рублей 08 копеек. Данная сумма судебных расходов и подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Б.Е.В., Б.А.М., Б.Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43948 рубля 02 копейки; судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2786 рублей 08 копеек, а всего 46734 (сорок шесть тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 30.07.2012 года