Именем Российской Федерации

г. Юрга Кемеровская область 31 июля 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ахтырского А.А.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

с участием пом. прокурора Силантьева А.В.,

представителя истца Шиколович Л.Г.,

ответчика Тимкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкиной В.Я. к Тимкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ

Шиколович Людмила Германовна, действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 07.06.2012г. (л.д. 12) от имени истца Тимкиной Валентины Яковлевны, обратился в суд с иском к Тимкину В.Г. *** года рождения, просит признать ответчика Тимкина В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по *** и выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Тимкина В.Я. является собственником жилого дома по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик Тимкин В.Г. приходится истице сыном, но проживал с ней в данном доме до 1979г., пока не ушел в армию. По возвращении из армии он в связи с совершением преступления был осужден к лишению свободы. В декабре 2006г. ответчик вернулся в ***, прописался в указанном доме. Решением Юргинского городского суда от *** по делу *** ответчик был выселен из спорного дома. После этого ответчик опять уговорил мать прописать его в данном доме, обещал изменить свое поведение. Но в настоящее время ответчик постоянно злоупотребляет спиртным, не работает, избивает истицу. Истица в результате была вынуждена уйти из дома, в последние 2 месяца живет на съемной квартире, т.к. боится ответчика. Неоднократно истица обращалась в правоохранительные органы. Состояние здоровья ее значительно ухудшилось. Истица полагает возможным требовать в судебном порядке восстановления нарушенных прав собственника жилого помещения – выселить ответчика из принадлежащего ей дома без предоставления другого жилого помещения.

Истица Тимкина В.Я. по состоянию здоровья в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ее представитель Шиколович Л.Г. поддержала заявленные исковые требования, также пояснила в судебном заседании, что неоднократно проводили в семье беседы с ответчиком, просили изменить свое поведение – не злоупотреблять спиртным, не водить посторонних лиц в дом, не бить мать и ухаживать за ней. Однако эти уговоры на ответчика не действуют – он продолжает злоупотреблять спиртным, водит в дом посторонних лиц, с которыми употребляют спиртные напитки, избивает мать, на протяжении 8 лет нигде не работает, не имеет доходов и не оплачивает за электроэнергию и коммунальные услуги, все эти расходы несут только истица и она (представитель истца). В результате истица, являясь собственницей дома, лишена возможности проживать в нем и распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. На заявленном иске настаивает

Ответчик Тимкин В.Г. в судебном заседании заявленный иск не признал, пояснил, что согласен выселиться только если ему будет предоставлено другое жилое помещение. Не согласен с доводами истца, т.к. мать никогда не обижает, не бьет, помогает ей по хозяйству, посторонних лиц в дом не водит. Коммунальные платежи и за электроэнергию действительно не производит, но если этого требуют истцы, то согласен оплачивать. Другого жилья не имеет. Действительно долгое время жил в г.Новокузнецке, а когда приехал – мать его прописала, впоследствии по решению суда был выселен, но по его просьбе мать опять его прописала в доме. Представленную истцами расписку от 16.04.2012г. действительно писал, но только потому что об этом его просила истица.

Суд, заслушав стороны, представителя, свидетелей Б.Т.В., К.Е.А. подтвердивших пояснения представителя истца о неблагоприятной обстановке в семье истицы и ее взаимоотношениях с сыном, о том, что Тимкин В.Г. постоянно избивает мать, выслушав мнение прокурора Силантьева А.,В., полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, с учетом того, что ответчик фактически не несет расходов по содержанию спорного жилого дома, материалами дела подтверждается противоправное поведение ответчика по отношению к истице, ввиду невозможности совместного проживания и отсутствия у ответчика правовых оснований для проживания в спорном доме, в отсутствие согласия собственника, исследовав письменные материалы: копии документов: копия решения Юргинского городского суда от 20.06.2007г. по делу № 2-1128 о выселении ответчика из спорного дома (л.д. 6-7), копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.02.1996г., выданного Юргинской ГНК (л.д. 21), справка (копия поквартирной карточки) (л.д.13), копия приговора от 11.04.2007г. по делу № 1-22/07 мирового судьи судебного участка № 1 г.Юрги (л.д. 9), копию расписки Тимкина В.Г. от 16.04.2012г. (л.д. 15), выписной эпикриз о болезни Тимкиной В.Я. (л.д. 14), суд приходит к следующему.

Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.

По данному делу установлено из пояснений истца и материалов дела, что истец Тимкина В.Я. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту регистрации с согласия истицы с 20.10.2011г. и проживая в нем, собственником жилого помещения не является.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо иное соглашение по пользованию ответчиками спорным жилым помещением на день рассмотрения дела судом. Также не установлено наличия у истца и ответчиков совместного бюджета, совместного ведения домашнего хозяйства. Ответчик не оспаривает того факта, что не несет бремени содержания спорного дома, не оплачивает коммунальные платежи и потребляемую электроэнергию.

Таким образом, ответчик, утратив семейные отношения с истцом, утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует осуществлению его прав как собственника жилого помещения, поскольку он не может в полной мере распорядиться своим имуществом, использовать его по назначению. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Тимкиной В.Я. удовлетворить.

Признать Тимкина В.Г. *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по *** и выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Судья: Ахтырский А.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 01.08.2012г.