Дело № 2-1261/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Юрга 30 июля 2012г.

Юргинский городской суд в с о с т а в е:

председательствующего Ахтырского А.А.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

при участии истца Булыгиной Н.А.,

представителя ответчика Булыгина С.А. Булыгиной Н.В.,

представителей ответчика ООО «УК ЖКХ» Мазурка В.В., Гусева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Булыгиной Н.А. к Булыгину С.А. и ООО «Управляющая компания ЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате жилищно- коммунальных услуг и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

Булыгина Н.А. обратилась в суд с иском к Булыгину С.А. о разделе лицевых счетов по оплате услуг ЖКХ и взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, исковые требования мотивированы истицей тем, что с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с 11.07.2008г., брак был расторгнут по решению суда от 21.06.2011г., от брака имеется совместный ребенок - Б.А.С. *** г.р. В период брака приобрели в совместную собственность квартиру по ***, в которой совместно семьей проживали до апреля 2011г. Квартира была куплена с использованием заемных денежных средств, зарегистрирована ипотека, долг по оплате кредита не погашен. 15.04.2011г. ответчик ушел из семьи, забрав свои вещи. С этого дня брачные отношения с ответчиком были прекращены, с тех пор он в указанной квартире не проживает, но зарегистрирован по месту жительства по этому адресу.

Решением Юргинского городского суда от 23.04.2012г. были определены доли в праве собственности на квартиру – по 1/2 доли каждому из бывших супругов. С апреля 2011г. по настоящее время бремя содержания имущества – квартиры несет только истица, из собственных денежных средств оплачивает все коммунальные платежи. Ответчик не оплачивает услуги ЖКХ, поэтому, поскольку по квартире открыт только один лицевой счет, во избежание начисления пени и роста задолженности, истица оплачивает все начисляемые ООО УК ЖКХ платежи по квартире. В общей сложности за период с апреля 2011г. по июнь 2012г. включительно истицей оплачено, без учета начислений оплаты за пользование водой, *** руб. Истица считает, что поскольку ответчик фактически не проживает в квартире и следовательно, не пользуется водой и водоотведением, то эти расходы по оплате за воду и водоотведение должна нести только она, без возложения на ответчика этих обязательств. Однако половину всех остальных расходов по оплате услуг ЖКХ, полагает, обязан нести ответчик как собственник. И поскольку половину этих расходов (1/2 от *** = *** руб.) фактически оплатила за ответчика истица из своих денежных средств, то считает возможным в порядке регресса взыскать эти денежные средства с ответчика в судебном порядке. И в дальнейшем, полагает, лицевой счет должен быть разделен на два отдельных лицевых счета. В этой связи уточняет, что эти два отдельных лицевых счета следует открыть исходя из того, что вступившим в силу решением суда определены доли в праве истицы и ответчика на спорную квартиру как равные, общая площадь квартиры 57,3 кв.м., в т.ч. жилая – 32,3 кв.м. Один лицевой счет – на имя Булыгиной Н.А. следует открыть на состав семьи два человека – с учетом проживания с истицей ребенка – Булыгиной Анастасии Сергеевны, а второй лицевой счет – следует открыть на ответчика Булыгина С.А. на состав семьи один человек. Также считает, что ООО «УК ЖКХ» верно привлечено ею к участию в деле в качестве ответчика, поскольку при ее обращении в данную организацию с просьбой о разделе лицевого счета на нее и ответчика получила отказ, в управляющей организации требуют только решение суда о разделе лицевого счета. Кроме того, истица вынуждена была понести судебные расходы по оплате юридической помощи по составлению искового заявления в сумме *** руб. и по оплате госпошлины в сумме *** руб., которые полагает возможным взыскать с ответчика Булыгина С.А.

Ответчик Булыгин С.А. в судебное заседание не явился, письменно заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием его представителя – Булыгиной Н.В. (л.д. 38), представил также письменный отзыв, из которого следует, что ответчик Булыгин С.А. иск не признает, просит отказать истице в полном объеме (л.д. 31-32).

Представитель ответчика Булыгина Н.В., действующая на основании доверенности от 24.03.2012г. (л.д. 58), в судебном заседании подтвердила позицию ответчика Булыгина С.А. по предъявленному иску, свои возражения в письменном отзыве и пояснениях представителя в судебном заседании сторона ответчика мотивирует тем, что действительно, сын представителя Булыгин С.А. и истица Булыгина Н.А. состояли в зарегистрированном браке с 11.07.2008 г., брак был расторгнут по решению суда, в период брака приобрели в совместную собственность квартиру по ***, в которой совместно семьей проживали до апреля 2011г. Квартира была куплена по целевому жилищному займу и Булыгин С.А. вложил в покупку данной квартиры также денежные средства с продажи его личной квартиры по *** Булыгин С.А. действительно ушел из дома 15.04.2011г., забрав только предметы одежды (рубашки, носки и т.п.), дорогостоящее имущество осталось в пользовании истицы, она живет в квартире и пользуется всем совместно нажитым имуществом. Истица, несмотря на то, что она не в состоянии самостоятельно содержать столь большую по площади квартиру, также не желает разрешить возникший спор по квартире путем продажи ее и деления остатка денег, которые должны остаться после погашения остатка ипотечного кредита. Булыгин С.А. ушел из семьи только потому, что истица создала для него невыносимые условия для совместного проживания и он вынужден был уйти. Тот факт, что Булыгин С.А. с апреля 2011г. не оплачивал начисляемые по квартире услуги ЖКХ, ответчик не оспаривает. Однако, в результате спора с истицей ответчик потерял работу, не имеет достаточных средств для существования и не в состоянии оплачивать услуги ЖКХ, начисляемые по спорной квартире, при этом вынужден оплачивать половину ежемесячных платежей в погашение ипотечного кредита. Тем более, в квартире ответчик не проживает, поэтому считает, что не обязан оплачивать услуги ЖКХ и считает, что не обязан возмещать истице понесенные судебные расходы, которые считает завышенными.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ООО «УК ЖКХ») Мазурок В.В., действующий по доверенности от 17.07.2012г. (л.д. 49), в судебном заседании заявленные истицей исковые требования, в части обращения их к ответчику ООО «УК ЖКХ» не признал, считает что истица необоснованно предъявляет требования к ответчику ООО «УК ЖКХ», по мнению представителей ответчика, ООО «УК ЖКХ» не является надлежащим ответчиком по делу. В плане возможности раздела лицевого счета между бывшими супругами Булыгиными у ООО «УК ЖКХ» возражений нет, но в данном случае в адрес ООО «УК ЖКХ» не было совместного обращения всех собственников квартиры по *** о разделе лицевого счета, а без изъявления на это желания всеми собственниками ООО «УК ЖКХ» не вправе принимать решение о разделе лицевого счета без судебного решения. ООО «УК ЖКХ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, подтверждает факт того, что задолженности по оплате начисляемых услуг ЖКХ по спорной квартире по состоянию на 1 июля 2012г. не имеется, что касается возможности взыскания с Булыгина С.А. части расходов истицы по оплате услуг ЖКХ – оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, о том, что требования истца (с учетом их уточнения в судебном заседании) подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, не оспаривается ответчиками, подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, что истица Булыгина Н.А. и ответчик Булыгин С.А. с 11.07.2008г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 2 г.Юрги от 21.06.2011г. (л.д. 22).

Также ответчик Булыгин С.А. и его представитель не оспаривают того, что фактические брачные отношения между Булыгиным С.А. и Булыгиной Н.А. прекращены с 15.04.2011г., также не оспаривается факт того, что Булыгин С.А. не вносил платежи в счет оплаты услуг ЖКХ с апреля 2011г. по июнь 2012г.

Стороны не оспаривают факта того, что в спорный период времени платежи по оплате начисляемых услуг ЖКХ вносила только истица Булыгина Н.А., что подтверждается копиями платежных документов, имеющихся на руках у истицы (л.д. 17-21). Также не оспаривается расчет данных платежей, без учета оплаты потребления воды (данную оплату истица не включает в счет взыскиваемых сумм, поскольку пользуется водой только она с дочерью, проживая в спорной квартире). Общая сумма таковых платежей, без учета начисления оплаты за воду и водоотведение, согласно представленных стороной истца сведений, составила *** руб.

Судом установлено, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 63), что спорная квартира по ***176 была приобретена бывшими супругами Булыгиными в период брака в общую совместную собственность посредством привлечения заемных средств через НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», в пользу которого имеется обременение в виде ипотеки в силу закона (л.д. 33-36, 39-40).

При этом, то обстоятельство, что в отношении спорной квартиры на настоящий момент не погашен ипотечный кредит, а также иные доводы ответчика, в т.ч. об отсутствии у него достаточного заработка и доводы о том, что ответчик Булыгин С.А. фактически в спорной квартире не проживает, по мнению суда, в существе рассматриваемых в рамках настоящего дела спорных правоотношений не имеет правового значения.

Согласно копии решения Юргинского городского суда от 23.04.2012г. по делу № 2-2/2012, судом определены доли бывших супругов Булыгиных в праве общей совместной собственности на спорную квартиру – в размере 1/2 за каждым из собственников, каковыми являются Булыгина Н.А. и Булыгин С.А. (л.д. 7-14).

То есть, суд находит заслуживающими внимания доводы истицы о том, что ответчик Булыгин С.А. обязан возместить ей долю расходов, понесенную ею в связи с оплатой услуг ЖКХ, начисленных на долю ответчика (как совместного собственника, а впоследствии – собственника 1/2 доли в праве на квартиру), исходя из равной обязанности собственников по несению бремени содержания принадлежащего им имущества в виде квартиры. Доводы стороны ответчика в подтверждение своих возражений по существу данной части требований истицы на законе не основаны, следовательно не могут быть приняты судом как убедительные. Таким образом, с ответчика Булыгина С.А. в пользу истицы Булыгиной Н.А. должна быть взыскана половина от суммы *** руб., т.е. *** руб., как просит истица, поскольку иных расчетов стороной ответчика суду не представлено, расчеты, произведенные истицей, не оспорены.

Кроме того, истица, уточнив свои требования в данной части в судебном заседании, просит произвести раздел финансово-лицевого счета по оплате услуг ЖКХ, начисляемых по ***, исходя из равенства долей собственников квартиры, с учетом того, что с истицей проживает дочь Б.А.С. *** г.р., т.е. просит открыть один лицевой счет – на имя Булыгиной Н.А. на состав семьи два человека – с учетом проживания с истицей ребенка – Б.А.С., а второй лицевой счет – следует открыть на ответчика Булыгина С.А. на состав семьи один человек.

Копией лицевого счета (историей платежей) по спорной квартире (л.д. 50) подтверждается, что лицевой счет по оплате за оказываемые коммунальные услуги по квартире существует один, открыт на плательщика Булыгину Н.А., оплата начисляется на 3 человек.

Согласно справки о составе семьи, в квартире по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства Булыгина Н.А., Б.А.С. *** г.р., Булыгин С.А. (л.д. 15).

Из копии технического паспорта спорной квартиры (л.д. 59-62) следует, не оспаривается сторонами, что общая площадь спорной квартиры составляет 57,3 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 32,3 кв.м.

Следовательно, доля каждого сособственника (по 1/2 доле) в спорном жилом помещении в пересчете на фактические площади оставляет 28,65 кв.м. общей площади, в т.ч. 16,15 кв. м. жилой площади.

В связи с указанным ответчик Булыгин С.А. обязан оплачивать 1/2 платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом состава его семьи – один человек, на него следует открыть отдельный лицевой счет соразмерно его 1/2 доле в квартире, что составляет 28,65 кв.м. общей площади, в т.ч. 16,15 кв. м. жилой площади.

Истец, соответственно, как собственник оставшейся 1/2 доли, также обязана оплачивать услуги ЖКХ по 1/2 доле в праве на квартиру, с учетом членов семьи – 2 (истица и ребенок Булыгина Анастасия).

Суд не усматривает препятствий для раздела лицевого счета по способу, предложенному стороной истца, поскольку доводы ответчика в подтверждение ее возражений на законе не основаны и бездоказательны.

Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы представителя ответчика – ООО «УК ЖКХ» о том, что данная управляющая организация привлекается истцом к участию в деле в качестве ответчика без надлежащих на то оснований, т.к. в процессе судебного следствия не получено подтверждения нарушения прав и охраняемых законом интересов истицы со стороны ООО «УК ЖКХ», поскольку сама истица не оспаривает того, что без вмешательства суда ей не удается решить вопрос о порядке оплаты услуг ЖКХ со вторым собственником спорной квартиры. Т.е., суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении иска в части обращения его к ответчику ООО «УК ЖКХ».

Истицей заявлено требование о взыскании с ответчика Булыгина С.А. судебных расходов.

Решение в целом состоялось в пользу истицы, ввиду чего заявленные ею требования о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов подлежат возмещению ответчиком Булыгиным С.А. пропорционально удовлетворенной части иска, на основании ст. 98 ГПК РФ, а требования о возмещении расходов по оплате юридической помощи – согласно ст. 100 ГПК РФ.

Так, расходы истицы по оплате госпошлины (квит. На л.д. 5) должны быть удовлетворены на сумму *** руб. (т.е. в размере фактически оплаченном), а также в полном объеме должны быть удовлетворены требования истицы о возмещении расходов по оплате юридической помощи по составлению искового заявления в сумме *** руб. (квит. Л.д. 6), поскольку данный размер оплаты юридической помощи, по мнению суда, не завышен, соответствует характеру и объему оказанной юридической помощи.

Кроме того, истице при подаче иска была предоставлена рассрочка по оплате госпошлины. Поэтому в силу ст. 103 ГПК РФ, госпошлина, от которой был освобожден истец, подлежит взысканию (в оставшейся не оплаченной части *** руб.) с ответчика Булыгина С.А. в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Булыгиной Н.А. удовлетворить частично.

- лицевой счет на имя Булыгиной Н.А. на состав семьи два человека (Булыгина Н.А. и несовершеннолетняя Б.А.С. *** г.р.): на 1/2 доли квартиры: 28,65 кв.м. общей площади, в т.ч. 16,15 кв. м. жилой площади;

- лицевой счет на имя Булыгина С.А. на состав семьи один человек: на 1/2 долю квартиры: 28,65 кв.м. общей площади, в т.ч. 16,15 кв. м. жилой площади.

Взыскать с Булыгина С.А. в пользу Булыгиной Н.А. расходы по оплате доли начисляемых на Булыгина С.А. жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011г. по июнь 2012г. в сумме *** руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб., по оплате юридической помощи в сумме *** руб., а всего – *** (***) рубль *** копеек.

Взыскать с Булыгина С.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме *** (***) рублей *** копеек.

В остальной части исковых требований (в части обращения исковых требований к ответчику ООО «Управляющая компания ЖКХ») истице Булыгиной Н.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 31.07.2012г.