Дело № 2-1290/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 02 августа 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре Даутовой Н.В.,

с участием:

истца Ф.В.Ф.,

ответчика Н.А.М.,

представителей третьих лиц Г.Г.А., Т.В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.В.Ф. к Н.А.М. о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета на жилой дом по адресу: *** (л.д. 21-22).

Требования мотивированы тем, что ответчик Н.А.М. – бывшая сожительница истца. Дом по ***, общей площадью 169,3 кв.м., в том числе жилой 59,7 кв.м. принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 марта 2006 года сделана запись о регистрации № 42:42-08/004-2006-530. Указанный дом истец и ответчик приобрели в период совместного проживания по договору купли-продажи жилого дома, составленного 27.02.2006 года. С 2007 года истец и ответчик совместно не проживают. Н.А.М. зарегистрирована по адресу: ***7 ***, в доме по *** проживает непостоянно, в основном с весны до осени. Отношения между истцом и ответчиком неприязненные, поэтому они не могут договориться по оплате коммунальных платежей. Н.А.М. препятствовала проживанию истца в доме по ***, по решению суда Ф.В.Ф. был вселен в вышеуказанный дом, но за время его отсутствия накопился долг по оплате коммунальных платежей, которые он был вынужден оплатить, чтобы не отключили энерго- и водоснабжение. Н.А.М. летом пользуется водой для полива огорода, электричеством вместе с членами своей семьи, но оплачивать коммунальные услуги отказывается. Истец проживает один, является инвалидом 2 группы по общему заболеванию второй степени ограничения способности к трудовой деятельности, размер пенсии составляет 7000 рублей, у него удалена одна почка, поэтому работать он не может. Пенсии едва хватает на приобретение лекарств и на прожиточный минимум. Поэтому оплачивать коммунальные услуги за себя и ответчика ему затруднительно. Истец обращался в РЭУ с просьбой разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, но ему было отказано, в связи с тем, что раздел счетов может быть произведен только с согласия собственников или в судебном порядке. Так как Н.А.М. отказывается в добровольном порядке разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, истец вынужден был обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит разделить лицевые счета на жилой дом по *** между ним и Н.А.М. соответственно долей по 1/2 доли на указанный жилой дом, общей площадью 169,3 кв.м., жилой площадью 59,7 кв.м. Просит обязать Филиал «*** ***» и ООО «***» произвести раздел лицевых счетов, открыв лицевой счет на имя истца и на имя Н.А.М. соответственно по 1/2 доли жилого дома по ***.

Истец Ф.В.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Н.А.М. в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения заявленных исковых требований и пояснила, что дом по *** она и истец купили в 2005 году, с момента покупки дома все платежи осуществляла она. Полагает, что делить лицевые счета необходимости нет, возможно, оплачивать коммунальные услуги пополам с истцом по взаимному соглашению.

Представитель 3-го лица Филиала «Электросбыт ***» ООО «***» Т.В.А., действующий на основании доверенности (копия на л.д. 29), не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований и пояснил, что счетчик по учету электроэнергии будет один, а показания электроэнергии будут делиться пополам. Сделать раздельный учет электроснабжения не представляется возможным.

Представитель 3-го лица ООО «***» Г.Г.А., действующая на основании доверенности № 3 от 15.06.2012 года (копия на л.д. 30), не возражала по поводу удовлетворения заявленных исковых требований, однако пояснила, что должны быть разделены не лицевые счета, а платежи за водоснабжение.

Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 14.03.2006 года (копии на л.д. 7, 31) следует, что жилой дом, расположенный по *** находится в общей долевой собственности у Ф.В.Ф. и Н.А.М. по 1/2 доли у каждого.

Из технического паспорта (копия на л.д. 8-17) видно, что жилой дом по ***, инвентарный ***, имеет общую площадь 169,3 кв.м., жилая площадь - 59,7 кв.м.

Из пояснений представителей третьих лиц следует, что лицевые счета на оплату электроэнергии и водоснабжения открыты на имя истца Ф.В.Ф., куда начисляются все платежи за потребленную электроэнергию и воду. Отдельных счетов на имя ответчика нет.

Из пояснений ответчика Н.А.М. следует, что она проживает в жилом доме по ***, пользуется электроэнергией и водой, пользуется половиной дома и половиной земельного участка, вследствие чего суд полагает, что она должна оплачивать часть расходов на электроснабжение и водоснабжение соразмерно своей доли в праве собственности на указанный дом. Данная обязанность ответчиком Н.А.М. не оспаривается.

С учетом изложенного суд производит раздел лицевых счетов по оплате платежей за электроснабжение и водоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ***, следующим образом: на истца Ф.В.Ф. открыть лицевой счет на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 доли жилого дома; на ответчика Н.А.М. открыть лицевой счет на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 доли жилого дома.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел лицевых счетов по оплате платежей за электроснабжение и водоснабжение в жилом доме, расположенном по адресу: ***.

Обязать Филиал «*** ***» ООО «***» произвести раздел лицевого счета, открыв отдельный лицевые счета на имя Ф.В.Ф. на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ***, и на имя Н.А.М. на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «***» произвести раздел лицевого счета, открыв отдельный лицевые счета на имя Ф.В.Ф. на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ***, и на имя Н.А.М. на состав семьи 1 человек, то есть на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Взыскать с Н.А.М. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03.08.2012 г.