Дело № 2-1331/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Юрга 16 августа 2012г. Юргинский городской суд в с о с т а в е: председательствующего Ахтырского А.А., при секретаре Гусевой Н.К., при участии истца Кулагиной Е.В., представителя третьего лица - ООО «УК ЖКХ» Гусева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Кулагиной Е.В. к Смирновой Н.В., Смирновой М.В., Кулагиной Г.Э. о разделе лицевых счетов по оплате жилищно- коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л - лицевой счет на имя Кулагиной Е.В. – на 3/8 доли в праве на квартиру - на состав семьи два человека (Кулагина Е.В. *** г.р., ее малолетний сын К.А.В., *** г.р.); - лицевой счет на остальных собственников квартиры - Смирнову Н.В., Смирнову М.В., Кулагину Г.Э., на состав семьи три человека (Смирнова Н.В. *** г.р., Смирнова М.В. *** г.р., Кулагина Г.Э. *** г.р.): на 5/8 доли квартиры. Исковые требования Кулагиной Е.В. мотивированы тем, что 29.11.2004г. на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения Кулагину В.Н. *** г.р., Кулагиной Г.Э., ***.р., Смирновой Н.В., *** г.р. и Кулагиной Е.В., *** г.р. в равнодолевую собственность было передано жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ***, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 63,9 кв.м., жилой-39,2 кв.м. Данное право собственности было зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, 29.11. 2004г. и всем четверым были выданы свидетельства на общую долевую собственность, - по 1/4 доле в праве общей собственности каждому. После смерти К.В.Н., его дочери: Смирнова М.В. и истица Кулагина Е.В. унаследовали в равных долях долю отца, т.е. каждая унаследовала 1/8 долю в праве. На сегодняшний день доли в праве распределены следующим образом: - Кулагина Г.Э. - доля 1/4 - Смирнова Н.В.-доля 1/4 - Смирнова М.В. - доля 1/8 - Кулагина Е.В. - доля 1/8 - Кулагина Е.В. - доля 1/4 Истица Кулагина Е.В., Кулагина Г.Э. и Кулагин А.В. *** г.р. (сын истицы) зарегистрированы в данной квартире и проживают по месту регистрации. Лицевой счет открыт на Кулагину Г.Э., но оплату за коммунальные услуги осуществляет одна истица, но собственных средств ей на оплату услуг ЖКХ за всех собственников в полном объеме не хватает, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчицы Смирнова Н.В. и Смирнова М.В. в квартире по вышеуказанному адресу не проживают, задолженность не гасят, текущие платежи также не оплачивают. Соглашения с ответчиками о добровольном разделе лицевого счета и погашении долга достичь не удается, поэтому истица считает возможным произвести раздел лицевого счета в судебном порядке, чтобы иметь возможность нести ответственность только за себя и своего сына, пропорционально принадлежащей истице доле (3/8). Т.е. следует выделить ей отдельный лицевой счет, а ответчицам предоставить возможность определять порядок оплаты их доли по своему усмотрению – в рамках отдельного лицевого счета, соразмерно их долям. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, пояснив также, что ее требования, с учетом их уточнения, основаны на намерении отделить свои обязательства по оплате услуг ЖКХ от обязательств ответчиков, чтобы иметь возможность нести ответственность только за себя и за своего сына. Ответчики Смирнова Н.В., Смирнова М.В., Кулагина Г.Э., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 44, 50, 51), письменно заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменно заявили о полном признании исковых требований истицы (л.д. 47, 48, 49). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ООО «УК ЖКХ») Гусев Н.А., действующий по доверенности от 17.07.2012г. (л.д. 31), в судебном заседании пояснил, что ввиду того, что самостоятельных требований относительно предмета спора у третьего лица нет, поэтому оставляет вопрос о разрешении спора сторон на усмотрение суда, против заявленного истцом требования не возражает. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу. Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Судом установлено, не оспаривается ответчиками, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации прав (л.д. 9-15), копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 14, 15), договора приватизации квартиры (л.д. 7), что истица и ответчики на день рассмотрения настоящего дела являются собственниками квартиры по адресу: ***, в следующем долевом участии: - Кулагина Г.Э. - доля 1/4 - Смирнова Н.В.-доля 1/4 - Смирнова М.В. - доля 1/8 - Кулагина Е.В. - доля 1/8 - Кулагина Е.В. - доля 1/4. Право долевой собственности сторон в указанном истицей долевом соотношении зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается вышеуказанными правоустанавливающими документами. Ответчики не оспаривают того, что фактически, будучи сособственниками квартиры в указанных долях, фактически они не несут расходов по оплате услуг ЖКХ, начисляемых по спорной квартире, а несет эти расходы в последнее время только истица. Согласно справки о составе семьи, в квартире по адресу: *** зарегистрированы по месту жительства Кулагина Е.В., Кулагина Г.Э. и К.А.В. *** г.р. - сын истицы (л.д. 6). Также не оспаривается, что лицевой счет по оплате услуг ЖКХ, оказываемых управляющей компанией ООО УК ЖКХ, не разделен по числу проживающих или собственников, открыт на имя Кулагиной Г.Э., оплата начисляется на трех проживающих лиц (л.д. 16-17). В судебном заседании не оспаривается, что спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: 69,3 кв.м. – общая площадь, в т.ч. жилая площадь – 39,2 кв.м., что подтверждается копиями правоустанавливающих документов (л.д. 7, 14, 15). Следовательно, поскольку доля каждого сособственника определена – Кулагина Е.В. имеет по двум правоустанавливающим документам в общей сложности 3/8 доли, а ответчики: Смирнова Н.В. – 1/4 доля, Кулагина Г.Э. – 1/4 доля, Смирнова М.В. – 1/8 доля, что в сумме долей, принадлежащих ответчикам, составит в общей сложности 5/8 долей в спорном жилом помещении, соответственно, в пересчете на фактические площади это составляет: 3/8 доли истицы – на 23,94 кв.м. общей площади, в т.ч. 14,70 кв. м. жилой площади, а 5/8 – суммарная доля ответчиков - 39,96 кв.м. общей площади, в т.ч. 24,50 кв. м. жилой площади. Т.е. исходя из указанных долей и фактических характеристик спорной квартиры следует произвести раздел лицевого счета, выделив отдельный лицевой счет на имя истицы на состав семьи два человека (истица и ее малолетний сын) и отдельный лицевой счет на имя ответчика Кулагиной Г.Э. (поскольку существующий лицевой счет открыт именно на ее имя), на состав семьи 3 человека - ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Иск Кулагиной Е.В. удовлетворить. - лицевой счет на имя Кулагиной Е.В. – на 3/8 доли в праве на квартиру - на состав семьи два человека (Кулагина Е.В. *** г.р., К.А.В., *** г.р.), на 23,94 кв.м. общей площади, в т.ч. 14,70 кв. м. жилой площади; - лицевой счет на имя Кулагиной Г.Э., на состав семьи три человека (Смирнова Н.В. *** г.р., Смирнова М.В. *** г.р., Кулагина Г.Э, *** г.р.): на 5/8 доли квартиры: 39,96 кв.м. общей площади, в т.ч. 24,50 кв. м. жилой площади. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено судом 17.08.2012г.