Дело №2-1335/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Юрга 27 августа 2012г.

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ахтырского А.А.,

при секретаре Гусевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСУ РЭУ 6/1» к Бычкову Б.В.С. и Саковскому В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «РСУ РЭУ 6/1» обратился в суд с иском к Бычкову Б.В.С. и Саковскому В.Н., просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире, находящейся по адресу: ***, за период с августа 2009г. по 30 апреля 2012 года, по состоянию на 30.04.2012г. в сумме *** руб., и судебные расходы: по оплате госпошлины в сумме *** руб., по оплате за получение справки из БТИ в сумме *** руб. (л.д. 2). Требования мотивированы следующим. По итогам проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления много квартирными домами, проведенным Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги победителем призвано Общество с ограниченной ответственностью «РСУ РЭУ 6/1». Дом по адресу: *** перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с августа 2008 года. По итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: *** по выбору способа управления от 01.03.2009 года был выбран способ управления – Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации – ООО «РСУ РЭУ 6/1». Соответственно у ООО «РСУ РЭУ 6/1» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков за указанный период времени. Согласно справки, выданной «ЦТИ Кемеровской области» Филиал № 22 БТИ г. Юрги по состоянию на 02.12.1998 г. собственниками *** являются Б.В.С., которая умерла *** и Бычков Б.В.С. на основании договора приватизации № 2922 от 06.07.1993г. По данным паспортной службы ООО РСУ РЭУ 6/1, в указанной квартире зарегистрированы: Бычков Б.В.С., *** года рождения, Саковский В.Н., *** года рождения. Плата за услуги ЖКХ начисляется на двух человек. Лицевой счет не разделен по числу лиц, проживающих в квартире. Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом. За период времени с августа 2009г. по состоянию на 30.04.2012г. сумма задолженности составляла *** рублей. Эту сумму просят взыскать с ответчиков, а также взыскать понесенные в связи с рассмотрением дела указанные выше судебные расходы.

Представитель истца Файзулина О.Р., действующая на основании доверенности от 10.01.2012г. (л.д.27) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме (л.д.41).

Ответчики Бычков С.А., Саковский В.Н., извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явились, о причинах не явки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно копии договора управления многоквартирным домом от 01.03. 2009г., дом по *** перешел в управление ООО «РСУ РЭУ 6/1» с 2009г. (л.д.25).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 22 БТИ г. Юрги (л.д. 6), собственниками *** являются Б.В.С. и Бычков Б.В.С. на основании договора приватизации.

Согласно справки (копии поквартирной карточки), в указанной квартире зарегистрированы: Бычков Б.В.С., *** года рождения, Саковский В.Н., *** года рождения (л.д. 5).

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками данной обязанности.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что плата за услуги ЖКХ по спорной квартире начисляется на 2-х человек.

Поскольку солидарность обязательств членов семьи собственника жилого помещения по оплате услуг ЖКХ предусмотрена законом (ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ), исковые требования истца об исполнении обязательств ответчиком, хотя и не являющимся собственником квартиры (доли квартиры) однако являющимся членом семьи собственника, исковые требования должны быть удовлетворены судом. Размер задолженности и период ее образования не оспариваются, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.4).

Требование истца о возмещении судебных расходов (по оплате госпошлины – л.д. 3 и по оплате за справку БТИ – л.д. 6) подлежит удовлетворению в указанном истцом размере, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, поскольку решение выносится в пользу истца, то ответчик обязан возместить ему понесенные им по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в пользу ООО «РСУ РЭУ 6/1» солидарно с Бычкова Б.В.С. и Саковского В.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на *** в сумме *** руб., и судебные расходы в сумме *** руб., а всего *** (***) рубль *** копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Ахтырский