Дело № 2- 1156/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В.,

при секретаре судебного заседания Цариковой С.В.,

с участием помощника прокурора Афонина А.В.

30 августа 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Концевой Т.В. к Виншель И.И., *** о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Концевая Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Виншель И.И., *** о признании *** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселении ответчиков из указанного жилого помещения (л.д. 2-4).

***

Истец Концевая Т.В., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 38, 52) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 38).

В судебном заседании *** истец Концевая Т.В. свои требования к ответчику Виншель И.И. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, выселении поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** на основании договора купли-продажи от *** и свидетельства о государственной регистрации права от *** Она вселилась в указанную квартиру и проживает в ней. В квартире на момент покупки были зарегистрированы два человека: Виншель И.И., *** года рождения и его дочь ***. По условиям договора купли-продажи все проживающие в доме лица в срок до *** должны сняться с регистрационного учета. Однако они этого не сделали. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Истица вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги с учетом ответчиков. Поэтому просит суд признать Виншель И.И., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** ***, выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик Виншель И.И., осужден к лишению свободы приговором *** городского суда от *** (л.д. 20-21), постановлением судьи *** районного суда от *** переведен в колонию-поселение (л.д. 22), в настоящее время отбывает наказание в колонии-поселении ИК-*** *** (л.д. 26), извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д. 49,50,53). Явка Виншель И.И. в суд не представляется возможной, в связи с чем, в порядке судебного поручения он лично получил исковое заявление и копии приложенных документов (л.д. 47), об обстоятельствах дела допрошен в судебном заседании (л.д. 45).

В судебном заседании *** ответчик Виншель И.И. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны (л.д. 45), представил письменное заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела (л.д. 46).

Заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Афонина А.В., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Концевая Т.В. является собственником *** *** *** в ***, общей площадью ***, кадастровый номер ***, на основании договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного между ней и Ю.А.М. (л.д.7-9). Ее право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, *** (л.д.10).

Согласно п. 16 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры от ***, зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении Виншель И.И., *** года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до ***, т.е. прекратить свое право пользования спорным жилым помещением.

Как усматривается из справки копии поквартирной карточки от ***, ответчик Виншель И.И. значится зарегистрированным по адресу: *** ***, с *** по настоящее время (л.д. 11).

Из адресной справки от *** видно, что Виншель И.И. с *** значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: *** *** (л.д.18).

Свидетели Л.Л.Н., В.Л.М. суду пояснили, что Концевая Т.В. купила квартиру по *** *** на основании договора купли-продажи от ***, квартира была пустая, вещей не было, Концевая Т.В. завезла свою мебель, потом сказала, что в квартире прописаны два человека, поэтому она обратилась в суд.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у Виншель И.И. прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***, ***, в силу перехода права собственности к истцу Концевой Т.В., в связи с чем, ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Ответчик Виншель И.И., в судебном заедании *** иск признал полностью, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 46).

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком Виншель И.И., поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Принятие судом признания иска ответчиком согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для вынесения решения об удовлетворении требований истца, поэтому требования истца Концевой Т.В. к Виншель И.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Концевой Т.В. к Виншель И.И., о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить в полном объеме.

Признать Виншель И.И., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в *** *** *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Виншель И.И. из *** *** *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 04 сентября 2012г.

Судья Юргинского городского суда Е.В. Королько