о признании права собственности на недвижимость

Дело № 2-676/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е

Председательствующего Щеблыкиной Н.И.,

с участием истца РВВ,

представителя ответчика БЕВ,

третьего лица РАВ,

при секретаре Гаак Т.Ю.

12 апреля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску РВВ к Администрации г. Юрги о признании права собственности на недвижимость,

у с т а н о в и л:

РВВ обратился в суд с иском к Администрации г. Юрги о признании права собственности на квартиру № *** по ул. ***, дом № *** ***, инвентарный номер *** (л.д. 2).

Мотивировал свои требования тем, что он является членом жилищно-строительного кооператива «***». Распоряжением Главы Администрации Юргинского горисполкома от *** за *** был выдан ордер *** серии «***» на право занятия кооперативной квартиры № *** в доме № *** по *** в ***.

РВВ полностью выплачены взносы за данную квартиру, о чем председателем кооператива была выдана справка ***, из которой следует, что квартира принадлежит РВВ на праве собственности. Паевой взнос полностью сделан в *** года в сумме *** рублей. Общий размер выплаченных паевых взносов за квартиру *** рублей (справка прилагается).

Выдача справки об уплате взносов в ЖСК подтверждает факт возникновения у члена кооператива права собственности ( п.3 Постановления о введении в действие Закона от 06.03. 1990 г. «О собственности в СССР».

На протяжении длительного времени истец владеет и пользуется квартирой как недвижимостью на праве собственности. Однако установить данный факт в настоящее время возможно только в судебном порядке, так как ЖСК «***» ликвидирован. ТСЖ «***» правопреемником ЖСК «***» не является. Спора о праве нет. Согласно справке БТИ филиала № 22 города Юрги, сведения о собственнике отсутствуют. В собственность государства данная квартира не поступала.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член ЖСК, имеющий паенакопления, полностью внесший свои паевые взносы за квартиру и предоставленное этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с указанным, право собственности на квартиру у РВВ возникло с момента выплаты полностью паевых взносов за квартиру и выдачей об этом справки ЖСК. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** В учреждении юстиции право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В суде истец просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Юрги БЕВ, действующая на основании доверенности б/н от *** (л.д. 18) решение суда оставила на усмотрение суда. Пояснила, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Третье лицо по делу РАВ в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество имеющего собственника переходит к другому собственнику по договору отчуждению.

Право собственности на имущество, созданное за свой счет и своими силами, приобретается лицом, создавшим данное имущество с соблюдением требований закона.

По данному делу из пояснений сторон, исследованных судом материалов дела: копии ордера на жилое помещение (л.д.5), выданного РВВ, копии справки председателя кооператива «***» (л.д. 6) установлено, что квартира по *** *** принадлежит истцу, пай выплачен полностью.

Согласно п.2 брачного договора от *** (л.д. 7-8) приобретенная супругами РАВ в период брака спорная *** *** является во время брака и в случае его расторжения личной собственностью РВВ.

В материалах дела имеется копия протокола *** от *** общего собрания членов ЖСК «***» о реорганизации жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: *** (л.д. 9-10).

ТСЖ «***» поставлено на учет в налоговом органе (л.д. 11) и ему выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица (л.д. 12).

Согласно копии технического паспорта на квартиру (л.д. 13-14), расположенную по адресу: *** с инвентарным номером ***, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м., сведения о принадлежности объекта отсутствуют.

Согласно копии справки поквартирной карточки (л.д. 15), в спорной квартире прописаны РАВ и РГА, владелец квартиры – РВВ.

Из копии паспорта истца (л.д. 16) установлено, что адресом его регистрации является *** ***.

В ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу: *** отсутствуют (л.д. 19).

Таким образом, в суде представлены доказательства владения и пользования спорной квартирой со стороны истца как собственника. Других собственников на данную квартиру не зарегистрировано, споров не имеется. Суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за РВВ право собственности на *** ***, с инвентарным номером ***, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.И. Щеблыкина