Дело № 2-459/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Юрга 05 апреля 2011 года
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Ахтырского А.А.,
при секретаре Гусевой Н.К.,
с участием истца Кукушкиной П.И.
представителя ответчика (МО «Юргинский городской округ»
Администрации г. Юрги ) Белоусовой Е.В
Представителя третьего лица (Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 22 г. Юрги) Скресановой Н.В.,
Третьего лица Антипова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной П.И. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на жилое помещение и включении ? части дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л
Кукушкина П.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Юрги, свои требования мотивируя тем, что *** она вступила в зарегистрированный брак с А.Н.И.. От данного брака имеет двух сыновей: А.А.Н., *** года рождения и А.П.Н., *** года рождения. В 1980 году она вместе с супругом и детьми переехала из д. Шалай Юргинского района Кемеровской области в г. Юргу. *** согласно договора купли-продажи дома она с супругом приобрела у С. ? часть дома, расположенного по адресу: ***, представляющий собой жилой дом жилой площадью 27,2 кв.м. и общей площадью 38,4 кв.м. с летней кухней, навесом тесовым, сараем и штакетным забором. Права собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано на супруга истицы- А.Н.И. Дом по *** принадлежал супругам С., однако после расторжения брака, дом был поделен пополам и право собственности каждый из супругов зарегистрировал на 1\2 часть дома по указанному адресу.
В 1980 году С.М.А. умер и С. вступила в наследство по закону согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ***.
Истица с супругом приобретала ? дома по ***, где ранее проживал С.М.А., во второй половине дома проживала С.
*** истица расторгла брак с А.Н.И. Во время проживания в указанном жилом помещении на протяжении с 1982 года по 1986 год они перестраивали дом на личные средства. Получили решение Юргинского Городского Совета народных депутатов исполнительного комитета *** от *** об узаконении перестройки дома на ранее отведенных земельных участках. Исполком Городского Совета узаконил перестройку жилого дома А.Н.И. по *** с полезной площадью 81,40 кв.м. в том числе жилой 52,50 кв.м.
Согласно решению Юргинского городского народного суда от *** жилой дом по *** отдан ей на праве собственности, одновременно истица обязана в порядке компенсации причитающейся доли с имущества выплатить А.Н.И. деньги в сумме ::: рублей. Согласно справке судебного пристава-исполнителя от *** истицей выплачена компенсация по разделу дома по *** А.Н.И. в полном объеме. *** истица вступила в брак с К.Е.В., после чего ей была присвоена фамилия К.Е.В..
*** С., которая проживала во второй половине дома по *** умерла, и согласно свидетельства о праве на наследство по закону от *** в наследство на ? дома по *** вступил сын умершей – С.В.М.. Однако, согласно договора дарения части дома от *** С.В.М. подарил несовершеннолетнему сыну истицы – А.А.Н., 1977 года рождения ? часть дома жилой площадью 52,5 кв.м. с надворными постройками: сарай, уборная, забор, погреб, навес, сарай, баня. Договор дарения формлен и удостоверен нотариусом Кравченко М.И. и зарегистрирован в БТИ.
*** сын истицы А.А.Н., *** года рождения умер в ***. Кукушкина П.И. обратилась к нотариусу для вступления в наследство по закону на ? часть дома по ***2 ***, оформленного согласно договора дарения от ***. В связи с этим были представлены технические паспорта дома по ***1 и ***2. Однако, были установлены несоответствия в размерах площадей дома в прежних техпаспортах и во вновь оформленных, а также несоответствия в написании ? части дома, в некоторых документах ? часть дома ошибочно указана как ? доля дома. В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с исковыми требованиями об установлении принадлежности на праве собственности 1\2 части жилого дома по *** *** с полезной площадью 49,5 кв.м. и жилой площадью 20,4 кв.м. Кроме того, ей необходимо признать в судебном порядке за умершим А.А.Н. права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: *** с общей площадью 30,6 кв.м., и жилой площадью 30.6 кв.м., а также включить указанное жилое помещение в наследственную массу.
Истица Кукушкина П.И. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Муниципального образования «Юргинский городской округ» Администрации г. Юрги Белоусова Е.В., действующая на основании доверенности от *** *** (л.д.44), в судебном заседании не возражала против требований истицы.
В судебном заседании представитель третьего лица Государственного предприятия КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 22 г. Юрги Скресанова Н.В., действующая на основании доверенности от *** (л.д. 50), исковые требования истицы поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в имеющихся у истицы правоустанавливающих документах имеются противоречия в идентификации объекта права – по наименованиям (часть дома, доля дома) и по характеристикам площадей объектов. Фактически жилые помещения по указанному истицей адресу представляют собой две отдельные части жилого дома в виде квартир, что подтверждается имеющимися на руках у истицы техническими паспортами. Просила суд удовлетворить иск, признать право собственности на ? часть дома по *** за истицей Кукушкиной П.И. и право собственности на ? часть дома по *** за умершим А.А.Н..
Третье лицо Антипов Н.И. в судебном заседании пояснил, что не возражает против заявленных требований, подтвердив доводы истицы, изложенные в исковом заявлении и подтвержденные ею в судебном заседании.
Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, представителя третьего лица и третье лицо, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и с точки зрения их допустимости, относимости и достаточности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из ч. 3 ст. 218 ГК РФ следует, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно копии договора купли-продажи (дома) части дома от *** А.Н.И. приобрел в собственность у С. ? долю дома, находящегося по адресу: ***.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака на л.д.22 установлено, что брак между А.Н.И. и А.П.И. расторгнут ***
Из копии выписки из решения Юргинского городского народного суда от *** установлено, что жилой дом по *** отдать на право личной собственности А.П.И..
Согласно справки Филиала БТИ *** *** ГП КО «ЦТИ КО» собственниками жилого дома, расположенного по адресу: *** является А.П.И. и А.А.Н. по ? доли каждый.
Копии техпаспортов на жилой дом на л.д.24-38, свидетельствует о том, что жилой дом по *** состоит из двух частей, 1\2 часть жилого дома по адресу: ***, общей площадью 49.5 кв.м., жилой площадью – 20.4 кв.м. и ? часть по ***, общей площадью 30.6 кв.м. и жилой -30.6 кв.м..
Из копии свидетельства о рождении установлено, что А.П.И. является матерью А.А.Н., *** года рождения.
Копия свидетельства о смерти А.А.Н., *** года рождения подтверждает наступление его смерти *** (л.д.14).
Согласно копии свидетельства о заключении брака установлено, что А.П.И. заключила брак с К.Е.В., после чего ей присвоена фамилия К.Е.В. (л.д.16).
Таким образом, судом установлено, что ? часть жилого дома по адресу: *** была передана в собственность К.Е.В. (Антипиной) Полине Ивановне, а ? часть дома по *** передана в собственность А.Н.И.. Впоследствии они постоянно проживали в нем и пользовались, следили за его состоянием, содержали, несли расходы, то есть открыто владели и пользовались данным имуществом (приобретательская давность). Споров по собственности не возникало, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано в Юргинском отделе Федеральной регистрационной службы по ***. В настоящее время А.А.Н. умер, при этом после смерти сына истицы, она вступила в наследство, однако в силу несоответствий в документах Кукушкина П.И. не может зарегистрировать право собственности. Кроме того, ей необходимо зарегистрировать право собственности за умершим сыном – А.А.Н., включив указанное имущество- ? часть дома по *** в наследственную массу.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л
Признать право собственности за Кукушкиной П.И., *** года рождения на ? часть дома по ***, общей площадью 49.5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 20.4 квадратных метров, инвентарный номер ***.
Признать право собственности за А.А.Н., *** года рождения, умершим ***, на ? часть дома по ***, общей площадью 30.6 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30.6 квадратных метров, инвентарный номер ***.
Включить недвижимое имущество- ? часть жилого дома по *** ***, общей площадью 30.6 кв.м, жилой площадью 30.6 кв.м. в наследственную массу после смерти А.А.Н., наступившей ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления судом мотивированного решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Ахтырский
Мотивированное решение изготовлено ***