Дело № 2-497/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрга Кемеровская область «05» апреля 2011 года
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Ахтырского А.А.
при секретаре Гусевой Н.К.
с участием пом. прокурора Павлова А.С.
истцов Анкудинова В.В., Анкудиновой Г.М.
ответчика Лиличенко Н.М.,
представителя органа опеки и попечительства Гоголевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Анкудинова В.В. и Анкудиновой Г.М. к Лиличенко Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ***.
Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры по адресу ***. Указанная квартира принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по закону ? доли в праве собственности на квартиру и договора дарения ? доли квартиры от *** В указанном жилом помещении ранее проживала родственница истцов н.В.А., которая *** умерла. Однако, в указанной квартире остается быть зарегистрирован ответчик – Лиличенко Н.М., являвшийся сожителем н.В.А. В настоящее время его регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Лиличенко Н.М. с 2009 года и по сегодняшний день проживает Юргинском доме-интернате для престарелых и инвалидов. Кроме того, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников указанного жилого помещения, поскольку не позволяет им в полной мере распорядиться принадлежащим им имуществом, владеть и пользоваться последним.
Истцы Анкудинов В.В., Анкудинова Г.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Лиличенко Н.М. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, подтвердил доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, также пояснив, что он в настоящее время официально проживает на постоянной основе в социальном учреждении – ГАУ «Юргинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», где у него имеются все условия для нормального проживания.
Суд, заслушав истцов, ответчика, не возражавшего против заявленных требований, мнение прокурора, считавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, выслушав пояснения представителя «Юргинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» Гоголеву И.Н., подтвердившую факт проживания ответчика в указанном истцами учреждении, исследовав письменные материалы: справку (копию поквартирной карточки) на л.д.4, копию свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.5), копию свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.6) приходит к следующему.
Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.
По данному делу установлено из пояснений истцов и материалов дела, что Анкудиновы Г.М.и В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***. Ответчик Лиличенко Н.М., будучи зарегистрированным в спорной квартире, по месту регистрации не проживает, не участвует в содержании жилья, не оплачивает квартирную плату, не является членом семьи собственника жилого помещения- истцов.
В судебном заседании не представлено доказательств того, что между истцами и ответчиком заключено какое-либо иное соглашение по пользованию спорным жилым помещением.
Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника квартиры по адресу: ***, не проживая в жилом помещении, утратил право пользования последним.
Регистрация ответчика в квартире Анкудиновых препятствует осуществлению прав истцов как собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере распорядиться своим имуществом. Данные нарушения должны быть устранены путём выселения ответчика из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Анкудинова В.В. и Анкудиновой Г.М. удовлетворить.
Признать Лиличенко Н.М., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дней.
Судья: Ахтырский А.А.