Дело № 2-739/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Ахтырского А.А.
при секретаре Гусевой Н.К.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге
22 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Баранова А.В. к Администрации Юргинского района о признании за умершим права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Баранов А.В. обратился в суд с иском о признании за его матерью права совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, а так же включении данного недвижимого имущества в наследственную массу после ее смерти: Л.В.И., умершей ***. Исковые требования мотивировал тем, что его мать Л.В.И., ::: года рождения по договору купли-продажи от *** приобрела дом, расположенный по адресу: ***. Данный договор был заключен между Л.В.И. и совхозом Заозерный. *** мать истца умерла, на тот момент документы на дом надлежащим образом оформлены не были. В связи с чем в настоящее время оформление право собственности на указанное жилое помещение не возможно. После смерти матери истец является наследником первой очереди, однако для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство, ему необходимо признать право собственности на жилой дом за Л.В.И., в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Известив телефонограммой суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, истец Баранов А.В. настаивает на заявленном иске.
Представитель ответчика – Администрации Юргинского района, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, по существу предъявленных требований указал, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность Юргинского района не передавалось, в реестре муниципальной собственности не значится.
Судом исследованы материалы дела, подтверждающие доводы истца:
-справка «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 22 БТИ г. Юрги, о том, что сведения о собственнике на жилой дом, расположенный по адресу: *** отсутствуют. (л.д.5),
-постановление муниципального образования Проскоковского сельского поселения от *** *** подтверждает, что квартира, расположенная по адресу: *** является жилым домом. (л.д.6),
- из копии решения суда от *** видно, что установлен факт родственных отношений между истцом и Л.В.И., ::: года рождения, умершей *** (л.д.23-25).
-копия свидетельства о смерти Л.В.И. подтверждает наступление смерти матери истца (л.д.7).
- копия решения суда от *** подтверждает факт принятия наследства Барановым А.В. после смерти его матери Л.В.И. (л.д.20-22).
- -копия техпаспорта на жилой дом на л.д.26-37, свидетельствует о наличии не только жилого дома, но и разных хозяйственных построек,
-копия договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданки Л.В.И. подтверждает, что *** последней передано в собственность указанное спорное жилое помещение (л.д.8).
- копия справки Главы сельской территории свидетельствует, о том, что в жилом доме по *** на момент смерти Л.В.И. никт, кроме последней зарегистрирован не был и не проживал. (л.д.9),
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст.223 ГК РФ устанавливает, что право собственности возникает с момента его регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По данному делу судом установлено, что мать истца Л.В.И. в 1992 году для личного проживания приобрела по договору купли-продажи от *** жилой дом, расположенный по адресу: ***. Впоследствии она постоянно проживала в нем и пользовались, следили за его состоянием, содержала, несла расходы, то есть открыто владела и пользовались данным имуществом (приобретательская давность). Споров по собственности не возникало, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в Юргинском отделе Федеральной регистрационной службы по ***. В настоящее время Л.В.И. умерла. После смерти матери истцу как наследнику необходимо оформить наследство, однако в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество за Л.В.И. не зарегистрировано, поэтому необходимо признать за ней данное право в судебном порядке. Соответственно, после наступления ее смерти данный дом следует включить в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Л.В.И., умершим *** и право собственности на недвижимое имущество - жилой ***, инвентарный номер :::, общей площадью 28,4 кв.м по ***.
Включить недвижимое имущество- жилой *** общей площадью 28,4 кв.м по *** в наследственную массу после смерти Л.В.И., наступившей ***.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Ахтырский А.А.