Дело № 2-1694/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» октября 2012 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Аникеевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Павлова А.С.,

истицы П.Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.И. к Б.М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

П.Г.И. обратилась в суд с иском к Б.М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица П.Г.И. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками от 28.12.2004г., распоряжения Главы г.Юрга от 30.12.2004г. № 1647-р, она является собственником индивидуального жилого дома по адресу: ***, общей площадью 183,6 кв.м, инв. ***, лит. А, кадастровый номер *** Свидетельство о государственной регистрации ее права собственности № *** получено 02.07.2010г. Ответчица Б.М.А., которая являлась сожительницей ее сына П.Е.А., в сентябре 2010 года с ее согласия была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме. Она проживала в доме с сентября 2010г. по январь 2011г. совместно с ее сыном в качестве члена их семьи, у них родился общий ребенок Б.М.Е. Поскольку совместная жизнь у ее сына с ответчицей не сложилась из-за злоупотребления Б.М.А. спиртными напитками, в январе 2011г. ответчица, забрав все свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, однако она не снялась с регистрационного учета в спорном жилом доме. Никаких соглашений о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым домом не заключалось. Решением Юргинского городского суда от 31.07.2012г. Б.М.А. лишена родительских прав в отношении сына Б.М.Е., *** рождения. В настоящее время она назначена опекуном своего внука Б.М.Е., ребенок проживает с ней. Считает, что с выездом из спорного жилого дома ответчица Б.М.А. прекратила право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Ответчица Б.М.А., фактически проживая по другому адресу, продолжает значиться зарегистрированной в спорном жилом помещении, что нарушает ее права как собственника жилого дома. Поскольку место нахождения ответчицы в настоящее время неизвестно, в добровольном порядке решить с ней вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит признать Б.М.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ее из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица Б.М.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства по адресу: ***.

Заслушав пояснения истицы П.Г.И., допросив свидетелей П.Е.И., С.Г.И., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Павлова А.С., полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований П.Г.И. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что П.Г.И. является собственником индивидуального жилого дома по адресу: ***, общей площадью 183,6 кв.м, инв. ***, лит. А, кадастровый номер ***, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками от 28.12.2004г., распоряжения Главы г.Юрга от 30.12.2004г. № 1647-р, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности № *** от 02.07.2010г. (л.д. 5, 24,25).

Как усматривается из справки копии поквартирной карточки от 19.09.2012г., в жилом доме по адресу: ***, значится зарегистрированной ответчица Б.М.А. с 07.09.2010г. по настоящее время (л.д. 6).

Решением Юргинского городского суда от 31.07.2012г. Б.М.А. лишена родительских прав в отношении сына Б.М.Е., *** рождения. Решение вступило в законную силу 03.09.2012г. (л.д.11-12).

На основании постановления Главы г.Юрги от 28.09.2012г. № 1725 П.Г.И. назначена опекуном несовершеннолетнего Б.М.Е., ***, оставшегося без попечения родителей (л.д.26).

Свидетели П.Е.И., С.Г.И. в судебном заседании подтвердили, что истица является собственником жилого *** в ***. Ответчица Б.М.А. была сожительницей сына истицы П.Е.А. и с согласия истицы в сентябре 2010 года вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в принадлежащем истице жилом доме. В январе 2011 года Б.М.А. выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, забрала все свои вещи, в настоящее время ее место жительства неизвестно. Семейные отношения между сыном истицы и Б.М.А. прекращены. Никаких соглашений о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым домом между истицей и Б.М.А. не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что между П.Г.И. (собственником жилого дома) и П.Е.А. (сыном истицы) состоялось соглашение о проживании в *** в *** и безвозмездном пользовании жилой площадью на период совместного проживания П.Е.А. и Б.М.А. одной семьей.

Доказательств наличия соглашения между П.Г.И. и Б.М.А. о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением в период раздельного с П.Е.А. проживания, ответчицей суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что жилой *** в *** не является местом фактического жительства ответчицы Б.М.А., поскольку она добровольно выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истицы не является, договор с истицей о праве пользования спорным жилым домом не заключала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчицы Б.М.А. прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчицы Б.М.А. права пользования жилым помещением по адресу: ***, то имеются все основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного иск П.Г.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П.Г.И. к Б.М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Признать Б.М.А., *** рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в жилом *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Б.М.А., *** рождения, из жилого *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В.Каминская