Дело № 2-1779/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 25 октября 2012 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Жилякова В.Г.

при секретаре Даутовой Н.В.

с участием:

истца З.Г.А.,

представителя истца К.Г.М.,

представителя ответчика В.В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Г.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних З.Р.А. и З.С.А. к Администрации *** сельского поселения о признании права равнодолевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права равнодолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, *** (л.д. 2-3).

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором приватизации от *** истцы являются собственниками жилого *** д. ***. Однако по данному договору приватизации они не могут должным образом зарегистрировать свое право собственности на дом, в связи с отсутствием у ответчика необходимых документов. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право равнодолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ***.

Истцы З.Г.А. и З.Р.А. в судебном заседании поддержали требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель истца К.Г.М., действующая на основании доверенности от *** (копия на л.д. 5), в судебном заседании поддержала требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации *** сельского поселения В.В.В., действующий на основании протокола территориальной избирательной комиссии *** от *** (копия на л.д. 23) и на основании решения о регистрации глав сельских поселений от *** *** (копия на л.д. 24), в судебном заседании не возражал по поводу признания права собственности за истцами.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля З.С.В., исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетель З.С.В. подтвердила, что в *** д. *** с 2002 года проживает ее дочь З.Г.А. и ее внуки З.Р.А. и З.С.А.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ***, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 9-15).

Из договора передачи в собственность граждан жилого помещения от 13.07.2012 года (копия на л.д. 6) установлено, что Администрация *** сельского поселения передает З.Г.А., З.Р.А. и З.С.А. жилой дом по адресу: ***, д. ***, ***.

Из справки Филиала *** БТИ *** от 09.08.2012 года (л.д. 7) следует, что по состоянию на 02.12.1998 года сведения о собственнике на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ***, отсутствуют.

Из справки Администрации *** сельского поселения *** от 25.07.2012 года (л.д. 8) следует, что по адресу: ***, д. ***, ***, зарегистрированы З.Г.А., З.Р.А. и З.С.А.

Из свидетельства о рождении (копия на л.д. 19) следует, что родителями З.Р.А., *** года рождения, являются Л.А.И. и З.Г.А.

Из свидетельства о рождении (копия на л.д. 20) следует, что родителями З.С.А., *** года рождения, являются З.А.И. и З.Г.А.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, право собственности на вышеуказанный жилой дом не за кем не зарегистрировано (л.д. 25).

Из договора № 29 социального найма жилого помещения от 21.07.2010 года (копия на 26) и акта передачи дома нанимателю от 21.07.2010 года (копия на л.д. 27) следует, что *** сельская администрация *** предоставляет З.Г.А. и проживающим с ней З.Р.А. и З.С.А. жилой дом по адресу: ***, д. ***, ***.

Из распоряжения № 85 от 31.10.2006 года *** (копия на л.д. 28-29) и договора о порядке использования закрепленного за муниципальным учреждением муниципального имущества на праве оперативного управления от 31.10.2006 года (копия на л.д. 30-32) следует, что в оперативное управление МУ «***» переданы объекты муниципального жилищного фонда, в том числе и жилой дом по адресу: ***, д. ***, ***.

Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для признания права равнодолевой собственности на вышеуказанный дом за истцами.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за З.Г.А., несовершеннолетними З.Р.А. и З.С.А. право равнодолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, д. ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда В.Г.Жиляков

Решение принято в окончательной форме 29.10.2012 года