Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А., при секретаре Пономаревой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Юргамыш 11 октября 2010 года гражданское дело по иску Гонцовой Галины Владимировны к Администрации МО Юргамышский район, Администрации МО Юргамышский поссовет, жилищно-строительному кооперативу в ..., ..., ... о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гонцова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Юргамышский район, Администрации МО Юргамышский поссовет, жилищно-строительному кооперативу в ..., ..., ... о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В обоснование заявленных требований указывает, что является членом жилищно-строительного кооператива в ... по ..., .... Свою долю полностью выплатила, о чем имеется справка ЖСК, однако в регистрации права собственности на квартиру ей отказали, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ни в период вступления в ЖСК, ни после заселения, ей никаких документов на квартиру, кроме ордера, не выдали. Вместе с тем, она регулярно платила, паевые взносы и в октябре 1992 года их выплатила полностью. Полагает, что ее право собственности на жилое помещение – спорную квартиру, на основании п.4 ст.218 ГК РФ возникло после того, когда она полностью внесла свой паевой взнос за указанное имущество. Право на получение квартиры в ЖСК в 80-е годы регламентировалось ст. 42 Основ законодательства СССР и союзных республик от 24.06.1991г. № 5150-Х. В соответствии с ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» Основы действовали до 01.03.2005 г. ЖК РФ также предоставляет право на признание права собственности на жилое помещение в ЖСК на основании п. 1 ст. 129 ЖК РФ. Момент возникновения права собственности на квартиру наступил в октябре 1992г., когда она полностью внесла свой пай в ЖСК. В связи с этим, просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Гонцова Г.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика ЖСК в ..., ..., ... Колтунова О.А. против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что истец в полном объеме внесла свой пай в ЖСК.
Представитель ответчика Администрации МО Юргамышский район в судебное заседание не явился, В письменном заявлении в адресу суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика Администрации МО Юргамышский поссовет, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В судебное заседание третьи лица: ФИО28, ФИО27, ФИО26, ФИО31., ФИО25, ФИО24, ФИО32.,, ФИО22, ФИО33., ФИО20, ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО12, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала ЮУЖД Курганское отделение в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. В письменном отзыве указал, что в собственности ОАО «РЖД» квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не зарегистрирована.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения Гонцовой Г.В., представителя ответчика Колтуновой О.А., суд считает, что требования Гонцовой Г.В. обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом право собственности у истца на квартиру, общеполезной площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу ..., ..., ..., ..., ..., возникло после выплаты паевого взноса полностью в 1992 году, что подтверждается справкой ЖСК от 12.10.1992года. Данное право регламентировалось ст. 42 Основ законодательства СССР и союзных республик от 24.06.1991г. № 5150-Х, действовавшим до 01.03.2005г. в соответствии с ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
Согласно ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно решению Юргамышского поселкового Совета народных депутатов от 01.06.1979 г. №42 было утверждено решение собрания граждан р.п. Юргамыш об организации жилищно-строительного кооператива по строительству 27-квартирного жилого.
Решением Юргамышского поселкового Совета народных депутатов от 20.08.1979 года №265 утверждено решение исполкома поселкового Совета народных депутатов от 01.06.1979 г. №42 «Об организации жилищно-строительного кооператива в р.п. Юргамыш».
Согласно решению Юргамышского поселкового Совета народных депутатов от 16.06.1980 года № 201 решено организовать строительство 27 квартирного жилого дома на долевых началах и определить заказчиком Юргамышский поселковый совет народных депутатов.
Решением Юргамышского районного Совета народных депутатов от 29.07.1983 года №232-а был выделен земельный участок под строительство 27- квартирного кооперативного жилого дома расположенного по адресу: ... ... в размере 0,25 Га.
Решением Юргамышского районного Совета народных депутатов от 16.04.1986 года № 116 был утвержден список жильцов на заселение 27 квартирного дома ЖСК в р.п. Юргамыш по ....
Согласно указанному списку жильцов 27 квартирного ЖСК-1 Гонцова Г.В. является членом ЖСК.
В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30 июня 1986 года государственная приемочная комиссия приняла 27 квартирный жилой дом, расположенный по ... в эксплуатацию. Решением Юргамышского районного Совета народных депутатов от 02.07.1986 года №160 данный акт утвержден.
Из справки Администрации Юргамышского поссовета от 30.08.2010 года № 2418 следует, что жилой дом, ранее значившийся по адресу: ..., ... ..., в настоящее время значится по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно справке ЖСК от 12.10.1992 года, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... оплачена истцом полностью.
В соответствии со справкой, выданной отделом адресно-справочной работы Юргамышского РОВД Курганской области Гонцова Г.В. зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно справке Администрации Юргамышского поссовета от 27.08.2010 года, квартира Номер обезличен в жилом ... по ... в ... муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не включена.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 05.04.2010 г. Номер обезличен запись о регистрации права на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... в Едином Государственном реестре прав отсутствует.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 06.04.2010 г. Номер обезличен запись о регистрации права на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... в Едином Государственном реестре прав отсутствует.
Согласно инвентарному делу жилого дома, расположенного в ..., ..., ..., истица является собственником квартиры Номер обезличен.
Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности заявленные истцом Гонцовой Г.В. требований о признании за ней право собственности в на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ... принадлежит на праве собственности Гонцовой Г.В. Поэтому необходимо признать, за Гонцовой Г.В. право собственности на квартиру, общей площадью – 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признанием права собственности истцов на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гонцовой Галины Владимировны удовлетворить.
Признать за Гонцовой Галиной Владимировной право собственности на квартиру, общей площадью – 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью – 27,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Д.А. Мазиков