Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А., при секретаре Першиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Юргамыш Дата обезличена года гражданское дело по иску Галкиной Елены Владимировны к Галкину Андрею Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Галкина Е.В. обратилась в суд с иском к Галкину А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает, что в 1991 году со своим мужем Галкиным А.А., умершим в 2009 году получили от совхоза «Заветы Ленина» (в дальнейшем - ТОО «Чинеево») жилую квартиру, расположенную в ..., ..., ..., .... Данная квартира находится на земельном участке принадлежащем истице на праве собственности, кадастровый номер Номер обезличен. После вселения в квартиру в 1991 году договор найма жилого помещения с истицей не заключался, ордера и соответствующего постановления колхоза выдано не было. В настоящее время ТОО «Чинеево» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В муниципальную собственность жилищный фонд, в том числе дом, в котором проживала истица, не передавался. Согласно справке администрации Юргамышского района Галкина Е.В. участником приватизации не являлась и приватизированного жилья не имела. Спорная квартира в собственности ни за кем не значится и не относится к категории не подлежащих приватизации жилых помещений. Вместе с Галкиной Е.В. в доме зарегистрирован Галкин А.А., который в приватизации участвовать не желает. В связи с этим, истица просит признать за ней право собственности на квартиру ... ... по ... в ... района в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Галкина Е.В. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, и просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру.
Представитель ответчика Администрации МО Чинеевского сельсовета в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик Галкин Н.А в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что участия в приватизации спорной квартиры принимать не желает.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира в 1991 году предоставлена истцу колхозом «Заветы Ленина», в дальнейшем ТОО «Чинеево», что подтверждается справкой Администрации Чинеевского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой Галкина Е.В. и Галкин А.А. получили квартиру по адресу ..., ..., ... ..., выданной на основании лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен за 1991 по 1995 г.г.
Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года брак между Галкиным А.А. и Галкиной Е.В. расторгнут.
В соответствии со свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Галкин А.А. умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Номер обезличен родителями Галкина Андрея Александровича являются Галкин А.А. и Галкина Е.В.
Из справки ГУП «Кургантехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что спорное жилое помещение является квартирой в жилом доме, общеполезной площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., расположено по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру ... ... ... в ... района отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена года ТОО «Чинеево» ликвидировано вследствие банкротства.
После ликвидации ТОО «Чинеево» квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... в собственность муниципального образования не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Чинеевский сельсовет и МО Юргамышского района не состоит, что подтверждается справкой Администрации МО Чинеевский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.
Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец с 1991 года и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., предоставленной ей колхозом «Заветы Ленина» (ТОО «Чинеево»).
Истец после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеет оспариваемой квартирой как своей собственной, проживает и зарегистрирована в ней, что подтверждается справкой Администрации МО Островской сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года.
Учитывая, что ввиду банкротства ТОО «Чинеево», право на приобретение в муниципальную собственность спорной квартиры возникло у МО Чинеевский сельсовет в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»), истец Галкина Е.В. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ... ..., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкиной Елены Владимировны удовлетворить.
Признать за Галкиной Еленой Владимировной право собственности на квартиру, общей площадью – 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 28,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья