Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Меньщикова В.П., при секретаре Пономаревой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в п.Юргамыш Дата обезличена года гражданское дело по иску Катюевой Валентины Владимировны, Рослякова Виктора Дмитриевича к администрации МО Юргамышский поссовет, Катюеву Сергею Викторовичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Катюева В.В., Росляков В.Д. обратились в суд с иском к администрации МО Юргамышский поссовет, Катюеву С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что в 1968 году Катюеву В.М. как работнику Юргамышского Райпотребсоюза была выделена квартира для проживания семьи истицы, состоящей из трех человек. Катюев В.М. умер Дата обезличена года, после его смерти истица приняла наследство, осталась проживать в спорной квартире, следила за приусадебным земельным участком. Квартира принадлежала ранее Юргамышскому РайПО которое было реорганизовано в СПО «Юргамышский кооператор». Согласно решения Арбитражного суда основные средства СПО «Юргамышский кооператор» переданы в СПК «Юргамышский кооператор», кроме жилищного фонда. Ранее истцы жилье не приватизировали, поэтому в соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приобретение в собственность жилья один раз в порядке приватизации. Согласно ст.18 названного закона жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации в ? доле за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель истцов Фадюшин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Пояснил, что истица Катюева приняла наследуемое имущество после смерти мужа Катюева В.М., осталась проживать в спорной квартире. В 2007 году истцы заключили брак, в настоящее время следят за техническим состоянием спорной квартиры, совместно несут расходы на ее содержание. Ответчик Катюев С.В., ранее проживавший в спорной квартире, на данное жилое помещение не претендует.
Ответчик Катюев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации МО Юргамышский поссовет в судебное заседание не явился, извещен надлежаще судебной повесткой. В заявлении на имя суда с исковыми требованиями согласился.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд считает, что требования истцов обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Дата обезличена года умер муж истицы – Катюев В.М., что подтверждается свидетельством о смерти.
Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС Юргамышского района Дата обезличена г., между Катюевым В.М. и истицей зарегистрирован брак Дата обезличена года, истице присвоена фамилия Катюева.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Наследниками по закону на наследственное имущество после умершего Катюева В.М., кроме истицы, является сын умершего наследодателя – Катюев С.В., который на наследственное имущество, оставшееся после смерти Катюева В.М. не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен за 1988 год.
Судом установлено, что истица, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти мужа – Катюева В.М. приняла наследственное имущество - получила свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, что подтверждается материалами наследственного дела после умершего Катюева В.М., распоряжается спорной квартирой, следит за ее состоянием, т.е. приняла наследственное имущество – вышеуказанную квартиру в соответствии со ст.1153 ГК РФ.
Как установлено судом, земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истице Катюевой Валентине Владимировне, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Администрацией Юргамышского поссовета.
Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истица с 1968 года и по настоящее время проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ... на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Юргамышского поселкового Совета депутатов трудящихся Юргамышского района. С 1990 года и по настоящее время с истицей проживает и зарегистрирован в спорной квартире ее муж Росляков В.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака, копией домой книги для прописки граждан, копией паспорта истца Рослякова В.Д.
Согласно справке председателя правления Юргамышского Райпо квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... находилась на балансе Юргамышского Райпо.
Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года об инвентаризации спорного жилого помещения, квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ..., является жилым помещением.
Из сообщения МУ КУМИ Администрации МО Юргамышский район следует, что Катюева В.В. и Росляков В.Д. в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовали, приватизированного жилья не имеют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., Юргамышское РайПО реорганизовано в СПК «Юргамышский кооператор», прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличена, СПК «Юргамышский кооператор» ликвидировано вследствие банкротства и исключено из ЕГРЮЛ Дата обезличена года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МРИ ФНС Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., СПО «Юргамышский кооператор» ликвидировано вследствие банкротства и исключено из ЕГРЮЛ Дата обезличена года.
Согласно справки Администрации МО Юргамышский поссовет Номер обезличен от Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... в муниципальную собственность не передавалась и в реестр муниципальной собственности не включена.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от Дата обезличена года Номер обезличен права на объект недвижимого имущества - квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, не зарегистрированы.
Согласно экспертной оценки объекта Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключения отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ, линии застройки соблюдены.
В ввиду реорганизации Юргамышского РайПО, банкротства СПО «Юргамышский кооператор», СПК «Юргамышский кооператор» и исключения их из единого государственного реестра юридических лиц, право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Юргамышский поссовет в силу прямого указания закона (ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года и ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Учитывая, что истцы Катюева В.В. и Росляков В.Д. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность, член семьи истицы Катюев Сергей Викторович отказался от участия в приватизации дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., поэтому необходимо признать за ними право собственности на данную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Катюевой Валентины Владимировны, Рослякова Виктора Дмитриевича - удовлетворить.
Признать за Катюевой Валентиной Владимировной, Росляковым Виктором Дмитриевичем право собственности на ? долю за каждым в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,8 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд.
Судья: