Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А.,

при секретаре Першиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш Дата обезличена года гражданское дело по иску Пысина Николая Александровича, Холодилиной Алефтины Севастьяновны к Администрации Юргамышского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пысин Н.А., Холодилина А.С. обратились в суд с иском к Администрации Юргамышского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывают, что с 1991 года проживают в квартире ... ... по ... в д. ..., которая была предоставлена им колхозом «Победа», при этом договорные отношения не оформлялись. Истцы обратились в Администрацию Кипельского сельсовета и Администрацию Юргамышского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако им было отказано ввиду отсутствия документов на жилое помещение. Ранее дом принадлежал колхозу «Победа», впоследствии реорганизованному в ТОО «Победы», которое в настоящее ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В муниципальную собственность квартира, в которой проживают истцы, не передавалась. Спорная квартира в собственности не за кем не значиться и не относится к категории не подлежащих приватизации жилых помещений. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли на каждого.

По ходатайству истцов ответчик Администрация Юргамышского района заменен на Администрацию Кипельского сельсовета Юргамышского района.

В судебном заседании истцы Пысин Н.А, Холодилина А.С. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Кипельского сельсовета Юргамышского района в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... в 1991 году предоставлена для проживания истцам колхозом «Победа», что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой Администрации Кипельского сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличена года, копией трудовой книжки на имя Пысина Н.А., а также объяснениями истцов.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года Номер обезличен Пысину Н.А. на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Согласно справке Администрации Кипельского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года Пысин Николай Александрович проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в д. ... с 1991 года по настоящее время.

Согласно справке Администрации Кипельского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года Пысин Николай Александрович проживает совместно с Холодилиной Алефтиной Севастьяновной с октября 1984 года по настоящее время.

Из трудовой книжки колхозника на имя Пысина Н.А. РОС Номер обезличен следует, что он в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года работал в колхозе «Победа» Юргамышского района, реорганизованном в ТОО «Победа».

Согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен Дата обезличена года заключен брак между Пысиным Николаем Александровичем и Холодилиной Алефтиной Севастьяновной.

Согласно справке межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен по ... Номер обезличен от Дата обезличена года сведения о колхозе «Победа» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.  

В соответствии со справкой Администрации Кипельского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... в реестре муниципальной собственности администрации Кипельского сельсовета не числится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру ... в ... по ... в д. ... отсутствуют.

Согласно справке Юргамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: д. ..., ..., ..., ..., не имеется, указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме, общеполезной площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м.

Согласно информации Администрации Юргамышского района Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... в реестре муниципальной собственности администрации Юргамышского района не числится, Пысин Николай Александрович и Холодилина Алефтина Севастьяновна в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовали.

В соответствии с распоряжением Администрации Кипельского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года в связи с упорядочением адресных хозяйств жилая квартира в двухквартирном доме, расположенная в д. ... ..., числится по адресу: д. ... ..., ..., ..., ....

Согласно постановлению Администрации Юргамышского района Номер обезличен от Дата обезличена года произведена перерегистрация колхоза «Победа» в ТОО «Победа».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Номер обезличен от Дата обезличена года ТОО «Победа» ликвидировано по решению суда Дата обезличена года.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Номер обезличен от Дата обезличена г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы с 1991 года и по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: д. ... ..., ..., ..., ..., предоставленной им колхозом «Победа».

Истцы после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеют квартирой как своей собственной.

Учитывая, что ввиду банкротства ТОО «Победа», право на приобретение в муниципальную собственность спорной квартиры возникло у МО Кипельский сельсовет Юргамышского района в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), истцы Пысин Н.А. и Холодилина А.С. в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. ... ..., ..., ..., ..., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пысина Николая Александровича, Холодилиной Алефтины Севастьяновны удовлетворить.

Признать за Пысиным Николаем Александровичем, Холодилиной Алефтиной Севастьяновной право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру, общеполезной площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья