Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев Дата обезличена года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Анатолия Анатольевича к Коноваловой Людмиле Анатольевне, Леготиной Нине Анатольевне о признании права собственности на наследуемое имущество, у с т а н о в и л: Антонов А.А. обратился в суд с иском о признании принявшим наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование иска указал, что после смерти отца Антонова Анатолия Алексеевича принял наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., но не оформил своих наследственных прав. После смерти отца он принял меры по охране имущества и по защите его от посягательств и претензий третьих лиц. Наследниками по закону на наследственное имущество после умершего Антонова А.А., кроме истца, являются дочери умершего – ответчики Коновалова Л.А. и Леготина Н.А., которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем умершему Антонову А.А. на праве постоянного бессрочного пользования. Просит признать его принявшим наследство после умершего Дата обезличена года отца Антонова А.А. и признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ..., .... Истец Антонов А.А. и его представитель Перекальская Ж.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, уточнив их, просили суд признать за Антоновым А.А. право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчики Коновалова Л.А. и Леготина Н.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, на наследственное имущество не претендуют, и оформлять свои наследственные права не желают. Представитель третьего лица Администрации МО Юргамышский район в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля ФИО5 суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям. Свидетель ФИО5 суду пояснила, что работала совместно с Антоновым А.А. в колхозе «Мир», который был реорганизован в ТОО «Мир». Умерший Антонов А.А. приобрел жилой дом, расположенный в ..., ... у ТОО «Мир», рассчитался за квартиру полностью, так как ему была выдана квитанция об оплате, которую выдавали лишь при условии полного расчета за переданное жилье. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежал на праве собственности Антонову Анатолию Алексеевичу. Факт владения на праве собственности Антоновым А.А. жилым домом подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Островского сельсовета (лицевой счет Номер обезличен), платежно-расчетными ведомостями ТОО «Мир» за январь 1993 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой Номер обезличен, выданной Администрацией МО Островский сельсовет Дата обезличена года, выпиской из технического паспорта жилого дома, выданной Дата обезличена года. Дата обезличена года умер отец истца – Антонов Анатолий Алексеевич, что подтверждается свидетельством о смерти. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя. Согласно свидетельства о рождении истец является сыном умершего Антонова А.А., т.е. наследником первой очереди по закону. Наследником по закону на наследственное имущество после умершего Антонова А.А. кроме истца является дочери умершего – ответчики Коновалова Л.А., Леготина Н.А., которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают, что подтверждается материалами наследственного дела после умершего Антонова А.А. Судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди, после смерти своего отца принял наследственное имущество в виде жилого дома, что подтверждается материалами наследственного дела Номер обезличен, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ принял наследство. В судебном заседании установлено, что земельный участок размером 1900 кв.м., на котором расположен спорный дом, был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования умершему Антонову А.А., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена года. Судом установлено, что фактически между ТОО «Мир» и умершим Антоновым А.А. состоялась сделка купли-продажи жилого дома, расположенного в ..., ..., ..., что подтверждается платежно-расчетными ведомостями ТОО «Мир» за январь 1993 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, архивной справкой Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что согласно лицевых счетов в июне 1993 года из заработной платы Антонова А.А. была удержана денежная сумма 424 рубля за квартиру. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией МО Островский сельсовет за домом, принадлежащим Антонову А.А., в связи с упорядочением адресных хозяйств, закреплен адрес: ..., ..., ..., ..., .... Согласно ст.550 ГК РФ. В соответствии со ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации. Суд считает, что между Антоновым А.А. и ТОО «Мир» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, договор фактически был исполнен сторонами, поэтому договор можно считать заключенным и жилое помещение считать жилым домом, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., .... Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной МРИ ФНС №4 по Курганской области, ЗАО «Мир» (правопреемник ТОО «Мир») ликвидировано вследствие банкротства. Согласно выписке Номер обезличен, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Дата обезличена года, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является частным домовладением, общей площадью45,3 кв. м., в том числе жилой площадью 23,6 кв.м.. В соответствии с п.1 ст.6 Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Учитывая, что суд пришел к выводу о том, что договор купли-продажи жилого дома между наследодателем Антоновым А.А. с одной стороны и ТОО «Мир» с другой стороны фактически был заключен и исполнен сторонами, но ввиду ликвидации ТОО «Мир» и смерти наследодателя, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке право собственности на приобретенное имущество, а права на недвижимое имущество возникли у правообладателя - ТОО «Мир» до момента вступления в силу Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд считает доказанным переход права собственности на спорное недвижимое имущество к наследодателю, но в связи с его смертью подлежит признанию право собственности за его наследником – Антоновым Анатолием Анатольевичем. В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права. Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства после умершего отца Антонова А.А. и приобретения истцом права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., .... Признанием права собственности истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Антонова Анатолия Анатольевича - удовлетворить. Признать за Антоновым Анатолием Анатольевичем право собственности на жилой дом, общей площадью – 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью – 23,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья: