Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Фоминой А.И.,

при секретаре Пономаревой О.В.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корепиной Татьяны Александровны к Корепину Сергею Александровичу, Корепину Владимиру Александровичу, Администрации Юргамышского района Курганской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Корепина Т.А. обратилась в суд с иском к Корепину С.А., Корепину В.А., Администрации Юргамышского района о признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Корепина Тамара Ивановна. Отец истицы умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Корепиной Т.И. кроме истца также являются дети умершей ответчики Корепин С.А. и Корепин В.А., которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять наследственные права не желают. После смерти Корепиной Т.И. истица приняла наследственное имущество, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом нотариус отказал в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не предоставляется возможным, так как в свидетельстве указано, что земельный участок передан в бессрочное (постоянное) пользование. Просит суд признать ее принявшей наследство после умершей Корепиной Т.И. и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики Корепин С.А. и Корепин В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика Администрации Юргамышского района в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Корепина Т.И., что подтверждается свидетельством о смерти.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, истица является дочерью Корепиной Т.И., т.е. наследником первой очереди по закону.

Наследниками по закону на наследственное имущество после умершей Корепиной Т.И. кроме истца являются сыновья умершей – ответчики Корепин С.А., Корепин В.А., которые отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истца, что подтверждается материалами наследственного дела после умершей Корепиной Т.И., наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.

После смерти Корепиной Т.И., наследственное имущество приняла истица, распоряжается домом, следит за его состоянием, получила свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельную долю, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ приняла наследство.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен супругами Корепиным А.Е. и Корепиной Т.И. на собственные средства собственными силами в 1940 году, без соответствующего разрешения, дом не был принят в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому жилой дом является самовольной постройкой, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией Островского сельсовета.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Администрацией Островского сельского совета, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1940 году, владельцем дома являлась Корепина Т.И..

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьями 263, 266 и 269 ГК РФ устанавливается, что собственник либо лицо, обладающее вещными правами на земельный участок, вправе возводить и создавать на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Указанные статьи не предусматривают обязанности получения разрешения на строительство.

Согласно экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ, не представляет угрозу для окружающих.

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, иные причины, препятствующие признанию права собственности на самовольную постройку отсутствуют, поэтому право собственности на спорный дом могло быть признано за наследодателем, но в связи с его смертью подлежит признанию за его наследником – Корепиной Т.А..

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследственного имущества после умершей матери Корепиной Т.И. и приобретения ей права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, общей площадью – 40,5 кв.м., жилой площадью – 25,8 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признанием права собственности истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

В удовлетворении исковых требований Корепиной Т.А. о признании права собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка, суд считает необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. То есть в порядке наследования к наследнику переходит только, то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности.

Согласно свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Островского сельсовета Юргамышского района, спорный земельный участок принадлежал умершей матери истицы на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. Согласно которой земельный участок, кадастровый №, расположенный в <адрес>, принадлежал Корепиной Т.И. на праве постоянного бессрочного пользования, поэтому поскольку земельный участок не принадлежал Корепиной Т.И. на праве собственности, то он не является предметом наследования.

На основании вышеизложенного, учитывая что истица исковые требования о признании за ней иного права на земельный участок не предъявила, суд приходит к выводу о недоказанности истцом заявленных требований в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать, что не лишает ее права разрешить данный вопрос в порядке ст.35 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корепиной Татьяны Александровны удовлетворить частично.

Признать за Корепиной Татьяной Александровной право собственности на жилой дом, общей площадью – 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 25,8 кв.м., два сарая гараж, баню, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: