Решение о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фоминой А.И.

при секретаре Пономаревой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Статных Владимира Викторовича к Статных Татьяне Кузьмовне, Статных Антону Владимировичу, ОАО «Агрофирма Ариант», Администрации МО Юргамышский поссовет о признании права собственности не недвижимое имущество в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Статных В.В. обратился в суд с иском к Статных Т.К., Статных А.В., ОАО «Агрофирма Ариант», Администрации МО Юргамышский поссовет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 1977 году на основании ордера от Юргамышского элеватора получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно ответа Администрации МО Юргамышский поссовет, данная квартира муниципальной собственностью не является. Ранее истец жилье не приватизировал, поэтому в соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» полагает, что имеет право на приобретение в собственность один раз в порядке приватизации. Согласно ст.18 названного закона жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведении органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан в том числе, право на приватизацию жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Статных В.В. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании Статных Т.К., с исковыми требованиями согласилась.

В судебное заседание Статных А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика Администрации Юргамышского поссовета Бисимбаева А.Б. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика ОАО «Агрофирма Ариант» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Юргамышского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения всех исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения Статных В.В., ответчика Статных Т.К., представителя ответчика Администрации Юргамышского поссовета Бисимбаеву А.Б., суд считает, что исковые требования Статных В.В. обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в 1977 году истцу Юргамышским элеватором, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой он проживает и зарегистрирован по настоящее время. При вселении в квартиру семье истца был выдан ордер № от 1977 года.

Согласно справке МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргамышского района» от ДД.ММ.ГГГГ Статных В.В. в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Юргамышский элеватор» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «Агрофирма Ариант».

После реорганизации ОАО «Юргамышский элеватор» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на балансе ОАО «Агрофирма Ариант» не состоит, в собственность муниципального образования не передавалась и до настоящего времени в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышский район и в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышского поссовета не включена, что подтверждается справкой Администрации Юргамышского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МУ «КУМИ Администрации Юргамышского района» Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеет оспариваемой квартирой, как своей собственной, платит налоги, проживает и зарегистрирован в ней, что подтверждается справкой администрации Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, копией карточки регистрации.

Согласно справке Администрации Юргамышского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Статных В.В. проживает в спорной квартире и в его в состав семьи входят: жена Статных Т.К., сын Статных А.В..

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 378 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был предоставлен для размещения хозяйственной постройки Статных В.В. и в настоящее время принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ о инвентаризации спорного жилого помещения, однокомнатная квартира в четырехквартирном жилом доме общеполезной площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 14,2 кв.м расположена по адресу: <адрес>, и является жилым помещением.

Согласно плану приватизации бывшего государственного предприятия «Юргамышский элеватор» в разделе II «Объекты коммунально-бытового назначения, для которых установлен особый режим приватизации» под № 23 значится жилой дом, расположенный по <адрес>.

Согласно уведомлению Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения об объекте недвижимого имущества квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что ввиду прекращения деятельности ОАО «Юргамышский элеватор» путем реорганизации в ОАО «Агрофирма Ариант», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Юргамышский поссовет в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истец Статных В.В. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поэтому необходимо признать за ним право собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Статных Владимира Викторовича - удовлетворить.

Признать за Статных Владимиром Викторовичем право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, полезной площадью – 24.9 кв.м., в том числе жилой площадью – 14.2 кв.м, в четырехквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд.

Судья: