РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Меньщикова В.П., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Борисовой Валентины Макаровны, Борисова Владимира Николаевича к Борисову Сергею Владимировичу, Борисовой Светлане Михайловне, Борисову Николаю Владимировичу, Администрации МО Кипельский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Борисова В.М., Борисов В.Н. обратились в суд с иском к Борисову С.В., Борисовой С.М., Борисову Н.В., Администрации МО Кипельский сельский совет о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и указывают, что с 1986 года проживают в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, которая была выделена колхозом «Победа» в связи с тем, что Борисов В.Н. работал в колхозе. Колхоз «Победа» был реорганизован в ТОО «Победа», которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. После вселения в жилое помещение договора найма жилого помещения заключено не было, ордер не выдавался. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить право собственности на домовладение. В соответствии п.5 ч.132 ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Конкурсный управляющий вопросами передачи жилья в муниципальную собственность не занимался. Ранее истец жилье не приватизировал, поэтому в соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» полагает, что имеет право на приобретение в собственность жилья один раз в порядке приватизации. Согласно ст.18 названного закона жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения. В настоящее время приватизация жилых помещений законодательством пролонгирована до 2013 года. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 75,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Борисов В.Н. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям. Суду пояснил, что приехал со своей семьей в <адрес> <адрес> в 1985 году. В 1986 году ему как работнику колхоза «Победа» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При вселении в квартиру каких-либо документов не предоставлялось, договоры не заключались. Дочь супруги от первого брака Борисова С.М. в 1995 году вышла замуж и уехала в <адрес> на постоянное место жительства. Колхоз «Победа» был реорганизован в ТОО «Победа», которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. В 2010 году его супруга обращалась с заявлением к Главе Кипельского сельсовета для решения вопроса о приватизации квартиры, где ей было рекомендовано разрешить данный спор в судебном порядке в связи с отсутствием в сельсовете документов на спорную квартиру. В судебном заседании истица Борисова В.М. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Ответчики Борисов С.В., Борисова С.М., Борисов Н.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились. Представитель ответчика Администрации МО Кипельский сельсовет в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. Представитель третьего лица КУМИ Администрации МО Юргамышский район, в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения. Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что в 1986 году истцам колхозом «Победа», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают по настоящее время. При вселении в квартиру договор найма жилого помещения с истцами не заключался, соответствующий ордер не выдавался. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Победа» (правопреемник колхоза «Победа») ликвидировано вследствие банкротства. После ликвидации ТОО «Победа» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в собственность муниципального образования не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Кипельский сельсовет не состоит, что подтверждается справкой Администрации МО Кипельский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения МУ КУМИ Администрации МО Юргамышский район следует, что Борисов В.Н., Борисова В.М. в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовали. Согласно заявления от Борисовой В.М. главе Кипельского сельсовета от марта 2010 года, она просит разрешить приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцы после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеют оспариваемой квартирой, как своей собственной, проживают и зарегистрированы в ней, задолженности по налогам не имеют, что подтверждается справками Администрации МО Кипельский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности Борисовой В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Юргамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме общеполезной площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,5 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, <адрес>, и является жилым помещением. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> в <адрес> <адрес> отсутствуют. Согласно экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключения отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ. Учитывая, что ввиду банкротства ТОО «Победа», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Кипельский сельсовет в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»), истцы Борисов В.Н., Борисова В.М. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность, члены семьи Борисов Сергей Владимирович, Борисова Светлана Михайловна и Борисов Николай Владимирович отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Борисовой Валентины Макаровны, Борисова Владимира Николаевича удовлетворить. Признать за Борисовой Валентиной Макаровной, Борисовым Владимиром Николаевичем право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд. Судья: