Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П.,

при секретаре Мутовкиной О.А.

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додоновой Натальи Михайловны к Яковлевой Елене Михайловне о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Додонова Н.М. обратилась в суд с иском к Яковлевой Е.М. о признании принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что после смерти родителей: Яковлева М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Яковлевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, принадлежащих Яковлеву М.В., Яковлевой Л.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Юргамышского нотариального округа и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации.

После приобретения жилого дома и земельного участка, родителями истца за счет собственных средств на этом же земельном участке был возведен еще один жилой дом. Из кадастровых паспортов следует, что по адресу: <адрес>, расположены два отдельных жилых дома под литерами А и Б. Наследниками после умерших родителей являются истец и ответчик Яковлева Е.М., которая наследство не принимала и на него не претендует. Считает, что она фактически приняла наследство после умерших родителей, руководствуясь п. 1 ст. 1152, п.2 ст.1153 ГК РФ, просила суд признать ее принявшей наследство, признать право собственности на жилой дом, общей площадью - 22, 3 кв.м., и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> А. Также в соответствии со ст.ст. 1110,1112 ГК считает, что к ней перешло в порядке наследования не только имущество, но и вещные права и обязанности. Просила суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 32,6 кв.м., как самовольно возведенное строение, принадлежавщее наследодателю Яковлевой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>.

В дальнейшем представитель истица Вашакидзе Р.Р. уточнил исковые требования и просил признать Додонову Н.М. принявшей наследство и признать право собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Яковлева Е.М. не явилась, извещена судебной повесткой. В суд направила заявление, согласно которого с исковыми требованиями согласились, указав, что на данное наследственное имущество после смерти отца и матери не претендуют и оформлять свои наследственные права не желает.

Представитель третьего лица Администрации МО Юргамышского района Курганской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что после смерти родителей – Яковлевой Л.П. и Яковлева М.В. наследство в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, с находящимися на земельном участке двумя домами приняла Додонова Н.М., по просьбе которой она обеспечивает сохранность наследственного имущества.

Допрошенный в качестве специалиста Илларионов А.С. суду пояснил, что нахождение двух жилых домов на одном земельном участке по <адрес>, является нарушением требований Градостроительного Кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – Яковлев Михаил Васильевич, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – Яковлева Любовь Павловна, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении, истица является дочерью Яковлева М.В. и Яковлевой Л.П., т.е. наследником первой очереди по закону.

Наследником по закону первой очереди является ответчик по делу Яковлева Е.М., что подтверждается свидетельством о рождении, которая на наследственное имущество не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, с исковыми требованиями согласились.

Согласно копий свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, мать Яковлева Л.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ и ответчица по делу Яковлева Е.М. отказались от наследства после умершего Яковлева М.В. в пользу истицы Додоновой Н.М., что подтверждается справкой нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справок Администрации Кислянского сельсовета Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти Яковлева М.В. с ним проживала жена - Яковлева Л.П., которая на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна.

Истица, являясь наследником первой очереди после смерти своего отца и матери Яковлевых согласно ст.1153 ГК РФ приняла наследственное имущество в виде земельного участка площадью – 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, но не оформила своих наследственных прав, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО8

Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью – 1500 кв.м был предоставлен в собственность Осиповой Е.Н. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Калинина Н.А. приняла в собственность земельный участок площадью 421кв.м. и жилой дом площадью 20,9 кв.м., расположенные в <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ Осиповой Е.Н.

Спорный земельный участок и дом принадлежал Яковлеву М.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Калининой Н.А. Договор нотариально удостоверен за реестровым номером 192 и зарегистрирован в БТИ Юргамышского района за реестровым номером 2315 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ст.6 Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Как установлено судом права на недвижимое имущество возникли у правообладателя Яковлева М.В. до момента вступления в силу Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежал умершему Яковлеву М.В., т.е. данный земельный участок является наследственным имуществом, и право собственности на него переходит к наследникам принявшим наследство, т.е. к истице.

Согласно справки Администрации Кислянского сельсовета Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переадресацией домов, спорному домовладению присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному в <адрес>, площадью 1500кв.м., присвоен кадастровый №.

Согласно сведений УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства по закону после умершего отца Яковлева М.В. и матери Яковлевой Л.П. в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> приобретения права собственности на данное наследуемое имущество.

Признанием права собственности истицы на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Дело рассмотрено судом в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Додоновой Натальи Михайловны - удовлетворить.

Признать Додонову Наталью Михайловну принявшей наследство после отца Яковлева Михаила Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Яковлевой Любови Павловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Додоновой Натальей Михайловной право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью - 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: