Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П.

при секретаре Мутовкиной О.А.

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Любови Ивановны к Алферову Александру Владимировичу, Алферову Андрею Владимировичу, Администрации МО Гороховского сельсовета Юргамышского района о признании принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Алферова Л.И. обратилась в суд с иском к Алферову Александру Владимировичу, Алферову Андрею Владимировичу, Администрации МО Гороховский сельсовет Юргамышского района о признании принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Алферов Владимир Федорович. Наследниками первой очереди являются истец и ответчики - дети умершего Алферова В.Ф., которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают. Правоустанавливающих документов на спорный жилой дом у истца не имеется, поскольку они с мужем построили его без соответствующего разрешения. Наследуемый дом расположен на земельном участке, принадлежавшем истице. Наследодатель Алферов В.Ф. при жизни мог и имел возможность в судебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом в соответствии с п. 3 ст. 222, пп, 3 ст. 1112 ГК РФ к истцу, как к наследнику, перешли вещные права мужа на все имущество, которое принадлежало наследодателю. После смерти мужа истец приняла наследственное имущество в виде жилого дома и просит суд признать ее принявшей наследство в виде жилого дома и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Алферова Л.И. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что дом был построен в 1966 году на собственные средства ею и ее мужем. В похозяйственной книге Гороховского сельсовета собственником дома зарегистрирован ее муж Алферов В.Ф. После его смерти она приняла наследство, осталась проживать в спорном доме, распоряжалась им, следила за техническим состоянием, производила текущий ремонт, несла расходы на содержание дома и земельного участка. В 1988 году переехала жить в другой дом в <адрес>, с ее согласия в спорном доме проживает сын – Алферов Андрей Владимирович.

В судебном заседании ответчик Алферов Андрей Владимирович, пояснил, что на наследство не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, с исковыми требованиями согласился.

В судебное заседание ответчик Алферов Александр Владимирович, не явилися, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Представитель Администрации МО Гороховского сельсовета судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер Алферов Владимир Федорович, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельства о заключении брака истица является женой Алферова В.Ф., т.е. наследником первой очереди по закону.

Согласно свидетельств о рождении ответчики Алферов Андрей Владимирович, Алферов Александр Владимирович являются детьми Алферова В.Ф., т.е. наследниками первой очереди по закону.

Согласно справки Отдела ЗАГС администрации Щучанского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ Алферов Сергей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся сыном Алферова В.Ф., т.е. наследником первой очереди по закону.

Как следует из справки нотариуса Юргамышского района Курганской области наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Алферова Владимира Федоровича не заводилось.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Алферов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Алферов С.В., умер после открытия наследства, оставшегося после смерти супруга истца, но при жизни он не принял наследство в сроки, предусмотренные ст.1156 ГК РФ на детей Алферова С.В. переход права на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не распространяется.

Наследниками по закону первой очереди на наследственное имущество после умершего Алферова В.Ф., кроме истицы, являются сыновья умершего – ответчики Алферовы, которые наследственное имущество не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.

После смерти Алферова В.Ф. наследственное имущество приняла истица, которая распоряжается данным домом, следит за его состоянием, получила свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ приняла наследство.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>. был построен истицей и Алферовым В.Ф. на собственные средства собственными силами в 1966 году без соответствующего разрешения, дом не был принят в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому жилой дом является самовольной постройкой, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Гороховского сельсовета, на основании лицевого счета № из похозяйственной книги № Администрации Гороховского сельсовета.

Согласно справки Администрации МО Гороховского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных похозяйственной книги №, лицевой счет №, Алферов В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации МО Гороховского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Гороховского сельсовета не состоит.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьями 263, 266 и 269 ГК РФ устанавливается, что собственник либо лицо, обладающее вещными правами на земельный участок, вправе возводить и создавать на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Указанные статьи не предусматривают обязанности получения разрешения на строительство.

Как установлено судом, земельный участок, площадью 1084,23 кв.м. был предоставлен для огородничества на праве собственности истцу Алферовой Л.И. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Гороховского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с распоряжением Администрации МО Гороховского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ уточнено целевое использование и адрес земельного участка, согласно которого земельный участок с кадастровым №, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному в <адрес>, площадью 1084,23 кв.м., принадлежащий на праве собственности Алферовой Л.И., присвоен кадастровый №.

Согласно сведений УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическое требование к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ, не представляет угрозу для окружающих.

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, иные причины, препятствующие признанию права собственности на самовольную постройку отсутствуют, поэтому право собственности на спорный дом могло быть признано за наследодателем, но в связи с его смертью подлежит признанию за его наследником – Алферовой Л.И.

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследственного имущества после умершего мужа Алферова В.Ф. и приобретения ею права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, общей площадью – 45,0 кв.м., жилой площадью – 34,4 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признанием права собственности истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алферовой Любови Ивановны - удовлетворить.

Признать Алферову Любовь Ивановну принявшей наследство по закону после мужа Алферова Владимира Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Алферовой Любовью Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью - 45,0 кв.м., жилой площадью – 34,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: