Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П.,

при секретаре Мутовкиной О.А.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусовой Нины Васильевны к Трусовой Ольге Владимировне о признании принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Трусова Н.В. обратилась в суд с иском к Трусовой О.В. о признании принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование иска указала, что после смерти мужа Трусова Владимира Андреевича, приняла наследственное имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, но не оформила своих наследственных прав. После смерти мужа она приняла меры по охране имущества и по защите его от посягательств и претензий третьих лиц, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На 1/12 долю земельного участка и на денежные вклады ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником по закону на наследственное имущество после умершего Трусова В.А. кроме истца, является дочь умершего – ответчик Трусова О.В., которая наследственное имущество не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем умершему Трусову В.А. на праве постоянного бессрочного пользования. Просит признать ее принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Трусова В.А. и признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Истец Трусова Н.В. судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, уточнив их, просила суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.

Ответчик Трусова О.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, указав, что на наследственное имущество не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – Трусов Владимир Андреевич,

что подтверждается свидетельством о смерти.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельства о браке истец является женой умершего Трусова В.А., т.е. наследником первой очереди по закону.

Наследником по закону на наследственное имущество после умершего Трусова В.А. кроме истца является дочь умершего – ответчик Трусова О.В., которая наследственное имущество не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, что подтверждается материалами наследственного дела после умершего Трусова В.А.

Судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди, после смерти своего мужа приняла наследственное имущество в виде жилого дома, осталась проживать в спорном доме, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 долю земельного участка и на денежные вклады, что подтверждается материалами наследственного дела №, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ приняла наследство.

В судебном заседании установлено, что земельный участок размером 2100 кв.м., на котором расположен спорный дом, был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования умершему Трусову В.А., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически был куплен у прежнего собственника Ковалева Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ за 750 рублей, что подтверждается расписками, выпиской из похозяйственной книги, платежным извещением.

В соответствии со справкой Юргамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ за № жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет полезную площадь 42.7 кв.м., в том числе жилую площадь 20,9 кв.м., при этом сведений о собственнике указанного дома не имеется.

Согласно сведений из похозяйственной книги, собственниками вышеуказанного дома являются умершей Трусов В.А. и истец.

Из справки Администрации Красноуральского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трусов В.А. на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти и по настоящее время проживает жена Трусова Н.В.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным главным специалистом, архитектором района Администрации МО <адрес>, жилой дом, расположенный в д. <адрес>, соответствует градостроительным нормам.

Согласно уведомления Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствуют.

Согласно распоряжению Главы Красноуральского сельсовета Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, постановлено считать его расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.550 ГК РФ.

В соответствии со ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации.

Суд считает, что при совершении сделки Ковалевым Д.Е. и Трусовым В.А. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, касающимся жилого дома, соблюдена письменная форма договора, данный договор фактически исполнен сторонами, поэтому договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома можно считать заключенным.

В соответствии с п. 1 ст.6 Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Суд пришел к выводу о том, что право собственности Ковалева Д.Е. на указанное жилое помещение до его продажи никем не оспорено, отсутствие регистрации права собственности продавца на недвижимое имущество не может являться безусловным основанием для отказа истцу в иске о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, поскольку наследодатель Трусов В.А. возмездно приобрел жилой дом на основании договора купли-продажи, при этом право собственности Трусова В.А. на данный объект недвижимости никем не оспорено, суд считает доказанным переход права собственности на спорное недвижимое имущество к наследодателю, но в связи с его смертью подлежит признанию право собственности за его наследником – Трусовой Н.В.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства после умершего мужа Трусова В.А. и приобретения истцом права собственности на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признанием права собственности истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Трусовой Нины Васильевны - удовлетворить.

Признать за Трусовой Ниной Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью – 42,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: