О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Фоминой А.И.

при секретаре Пономаревой О.Ю.

рассмотрел в судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жмуркиной Светланы Сергеевны к Жмуркину Алексею Владимировичу о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Жмуркина Алексея Владимировича к Жмуркиной Светлане Сергеевне о вселении в жилое помещение, по иску Жмуркина Алексея Владимировича к Жмуркиной Светлане Сергеевне, Администрации МО Юргамышского района о признании договора ничтожным,

у с т а н о в и л:

Жмуркина С.С. обратилась в суд с иском к Жмуркину А.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета. Указывает, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией МО Карасинского сельсовета, истец является нанимателем жилого помещения, в котором проживали ответчик и двое несовершеннолетних детей. По решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу и обеспечен другим жильем. Просит суд признать Жмуркина А.В. утратившим право проживания в жилом помещении и снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные издержки. В дальнейшем Жмуркина С.С. уточнила исковые требования, изменив основания иска, указав, что в настоящее время зарегистрировала право собственности на дом и земельный участок, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, просила суд признать Жмуркина А.В. утратившим право проживания в жилом помещении и снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные издержки.

Жмуркин А.В. обратился со встречным иском к Жмуркиной С.С. о вселении в жилое помещение, указывает в период работы в ЗАО «Зауралье» ему была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме в <адрес>, в дальнейшем он обменял данную квартиру на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Спорное жилое помещение принадлежит Администрации МО Карасинского сельсовета. Семья Жмуркиных проживала в указанном доме на основании заключенного договора социального найма. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ Жмуркин А.В. проживает у своей матери в <адрес>. Просит суд признать его не утратившим право проживания и вселить в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Жмуркин А.В. обратился к Жмуркиной С.С., Администрации МО Юргамышского района о признании договора ничтожным, указывает, что Жмуркина незаконно оформила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Семья Жмуркиных проживала в указанном доме на основании заключенного договора социального найма. После расторжения брака Жмуркина препятствует проживанию Жмуркина в вышеуказанном доме, поэтому он проживает в доме родителей по другому адресу. Просит признать постановление Администрации Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Жмуркиной С.С.» незаконным, признать недействительным (ничтожным) договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка, кадастровый №, расположенного по вышеуказанному адресу и привести стороны в первоначальное положение. Прекратить право собственности Жмуркиной С.С. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и внести соответствующие изменения в ЕГРП.

Гражданские дела по вышеуказанным искам объединены в одно производство.

В предварительном судебном заседании стороны представили мировое соглашение, которое просят утвердить, и производство по делу прекратить. Последствия этого действия сторонам разъяснены.

В предварительном судебном заседании представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, отдела опеки и попечительства Администрации МО Юргамышского района, Администрации МО Карасинского сельсовета Юргамышского района о прекращении производства по делу, в связи с утверждением судом мирового соглашения, не возражали.

Учитывая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу, что имеются основания для вынесения определения об утверждении мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Жмуркиной Светланой Сергеевной, Жмуркиным Алексеем Владимировичем, Администрацией МО Юргамышского района, Администрацией МО Карасинского сельсовета Юргамышского района, по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего между истцом и ответчиками.

Жмуркиной Светланой Сергеевной был предъявлен иск к Жмуркину Алексею Владимировичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии Жмуркина А.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а также взыскание судебных издержек в виде госпошлины и возмещение затрат на оказание ей юридической помощи.

Жмуркиным Алексеем Владимировичем был предъявлен встречный иск к Жмуркиной Светлане Сергеевне о признании его не утратившим право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> вселении его в жилое помещение, а также иск к Администрации МО Юргамышского района о признании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным и применить последствия недействительной сделки с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области, отдела опеки и попечительства Администрации Юргамышского района Курганской области, Администрация МО Карасинского сельсовета Юргамышского района Курганской области.

2.Жилой дом общей площадью 76.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Жмуркиной Светланы Сергеевны на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №.

3.Земельный участок площадью 761 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью Жмуркиной Светланы Сергеевны на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия №.

4.Жмуркин Алексей Владимирович признает право собственности за Жмуркиной Светланой Сергеевной на жилой дом общей площадью 76.7 кв.м., и земельный участок площадью 761 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, не оспаривает постановление Администрации Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Жмуркиной С.С.», договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

5.Администрация МО Карасинского сельсовета признает право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Жмуркиной Светланой Сергеевной.и обязуется снять с балансаМО Карасинского сельсовета и исключить из реестра муниципальной собственности.

6.Администрация МО Юргамышского района Курганской области признает право собственности на земельный участок площадью 761 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Жмуркиной Светланой Сергеевной.

7.Жмуркин Алексей Владимирович и Жмуркина Светлана Сергеевна оценивают жилой дом, общей площадью 76.7 кв.м., и земельный участок площадью 761 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в размере 100000 ( Сто тысяч) рублей.

8.Жмуркина Светлана Сергеевна компенсирует Жмуркину Алексею Владимировичу стоимость 1/4 части вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Размер компенсации составляет 25000 рублей.

9.Денежные средства в размере 25000 рублей Жмуркина Светлана Сергеевна обязуется передать Жмуркину Алексею Владимировичу до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ).

10.Жмуркин Алексей Владимирович обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

11.Стороны согласились с тем, что права несовершеннолетних детей, а именно, Белозеровой Марины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жмуркина Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по обеспечению жилым помещением не нарушены. Белозерова Марина и Жмуркин Владимир обеспечены жилым помещением общей площадью 55.80 кв.м., в том числе жилой площадью 41.1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит Носовой Марии Ивановне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права №. На основании доверенности, удостоверенной нотариусом Юргамышского нотариального округа Банниковой А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, Жмуркиной Светлане Сергеевне собственником Носовой М.И. доверено право управлением вышеуказанной квартирой. Кроме того, Носовой Марией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исполнено завещание в пользу Жмуркиной Светланы Сергеевны, в котором указано, что квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Носова М.И. завещает Жмуркиной С.С. Жмуркина Светлана Сергеевна и ее несовершеннолетние дети Белозерова Марина ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жмуркин Владимир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в вышеуказанной квартире на основании договора аренд, заключенного с Носовой Марией Ивановной.

12.Стороны договорились не предъявлять друг другу требования о взыскании судебных издержек.

13.Жмуркина С.С.отказывается от взыскании понесенных ею судебных издержек по оплате госпошлины и услуг адвоката.

Производство по делу по иску Жмуркиной Светланы Сергеевны к Жмуркину Алексею Владимировичу о признании утратившим право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Жмуркина Алексея Владимировича к Жмуркиной Светлане Сергеевне о вселении в жилое помещение, по иску Жмуркина Алексея Владимировича к Жмуркиной Светлане Сергеевне, Администрации МО Юргамышского района о признании договора ничтожным - прекратить.

Определение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд.

Судья: