РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П.,
при секретаре Мутовкиной О.А.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в п.Юргамыш в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аскальдович Светланы Владимировны к Пучкову Алексею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета,
установил:
Аскальдович С.В. обратилась в суд с иском к Пучкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии Пучкова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>2. Указывает, что ответчик, являясь ее племянником, в 2009 году был зарегистрирован ей по адресу: <адрес>2 с целью трудоустройства. Указанное жилое помещение приобретено истцом в 2006 году, юридически право собственности на жилье оформлено в 2010 году. С момента регистрации ответчик по адресу: <адрес> не проживал и не проживает. В настоящее время у истца возникла необходимость продать жилое помещение, ответчик фактически проживает в Казахстане, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца в настоящее время не является. Просит признать Пучкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Аскальдович С.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик Пучков А.А. был зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> 2009 году, поскольку являлся ее племянником и приехал из <адрес> с целью трудоустройства. В указанном жилом помещении ответчик не проживал, т.к. проживал у бабушки в <адрес>, его вещей в квартире не имеется. Какого-либо договора найма жилого помещения между ней и ответчиком заключено не было. Она видела Пучкова последний раз в сентябре 2010 года когда он менял паспорт гражданина РФ. В настоящее время местонахождение его ей неизвестно. Истцу необходимо продать принадлежащее ей жилое помещение, в связи с чем необходимо снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Пучков А.А. в судебное заседание не явился, место жительство его не известно. Представителем ответчика назначен адвокат Назимов В.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований Аскальдович С.В. отказать.
Представитель третьего лица ТП УФМС РФ по Курганской области в Юргамышском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Аскальдович С.В. на праве личной собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
Согласно домовой книги и сведений территориального пункта УФМС по Курганской области в Юргамышском районе ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.
Согласно возвратившихся в суд повесток в связи с невозможностью вручения, место жительства Пучкова неизвестно.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для проживания.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик был вселен и зарегистрирован в данной квартире как племянник истца. Какого-либо договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире, принадлежащей истцу с момента регистрации, не проживает, денежные средства как член семьи на содержание квартиры и ведение хозяйства не вносит, его вещей по указанному адресу не имеется.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчик была зарегистрирован в доме истца как член семьи, но семейные отношения с истцом прекратил, в связи с чем, в силу ст. 31 ЖК РФ, не относится к членам семьи истца, установленным данной нормой закона, и следовательно, право пользования жилым помещением утратил.
Истец пояснила, что Пучков А.А. в настоящее время членом ее семьи не является, доказательств обратного в судебном заседании не добыто, представителем ответчика адвокатом Назимовым В.А. не представлено.
Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что Пучков А.А. в настоящее время членом семьи Аскальдович С.В. не является, а потому, как член семьи, прекративший отношения с собственником жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со Законом РФ№5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах п.Юргамыш является территориальный пункт УФМС России по Курганской области в Юргамышском районе.
В соответствии со ст.ст. 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда.
В связи с тем, что Пучков А.А. утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации в квартире истца по адресу: <адрес>, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, Пучков А.А. должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аскальдович Светланы Владимировны - удовлетворить.
Признать Пучкова Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Пучкова Алексея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней через Юргамышский районный суд.
Судья: