Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Меньщикова В.П.,

при секретаре Мутовкиной О.А.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Анны Ильиничны к Моториной Ольге Александровне, Симонову Владимиру Александровичу, Симонову Дмитрию Александровичу, Симонову Сергею Александровичу, Симонову Юрию Александровичу, Администрации МО Островский сельсовет о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Симонова А.И. обратилась в суд с иском к Моториной О.А., Симонову В.А., Симонову Д.А., Симонову С.А., Симонову Ю.А., Администрации МО Островский сельсовет о признании жилого дома жилым помещением, о признании принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что после смерти мужа Симонова Александра Дмитриевича приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, но не оформила своих наследственных прав ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, приняла меры по охране имущества и по защите его от посягательств и претензий третьих лиц. Кроме истицы наследниками по закону первой очереди являются ее дети Моторина О.А., Симонов В.А., Симонов Д.А., Симонов С.А., Симонов Ю.А., которые наследственное имущество, оставшееся после смерти Симонова А.Д. не принимали, на него не претендуют. Просит суд признать дом общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> жилым помещением, признать ее принявшей наследство, оставшееся после смерти Симонова А.Д. и признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Карась Л.А. уточнила исковые требования и просила суд признать Симонову А.И. принявшей наследство, оставшееся после смерти Симонова А.Д. и признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Суду пояснила, что после смерти Симонова А.Д. истец приняла наследство, распоряжается жилым домом, обрабатывает приусадебный земельный участок. Спорный дом был построен истцом и наследодателем своими силами и за счет собственных средств.

В судебном заседании истец Симонова А.И. уточенные исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти мужа осталась проживать в спорном доме, приняла наследственное имущество после смерти Симонова А.Д., следила за техническим состоянием дома, обрабатывала приусадебный земельный участок. Спорный жилой дом был построен ей и мужем своими силами и за счет собственных средств в 1965 году.

Ответчики Моторина О.А., Симонов В.А., Симонов Д.А., Симонов С.А., Симонов Ю.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. Суду пояснили, что на спорный жилой дом, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти отца, они не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.

Представитель ответчика Администрации МО Островский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца Симоновой А.И., представителя истца Карась Л.А., ответчиков Моториной О.А., Симонова В.А., Симонова Д.А., Симонова С.А., Симонова Ю.А., исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Симонов А.Д., что подтверждается свидетельством о смерти.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельства о заключении брака № №, выданного отделом ЗАГС Юргамышского района ДД.ММ.ГГГГ, между Симоновым А.Д. и истцом зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, истице присвоена фамилия Симонова.

Из сообщения нотариуса Юргамышского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело после умершего Симонова А.Д. не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти мужа, осталась проживать в спорном жилом доме, приняла наследственное имущество в виде жилого дома, следила за его состоянием, несет расходы на содержание дома, что подтверждается справкой Администрации Островского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, согласно ст.1153 ГК РФ, приняла наследство.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был построен Симоновым А.Д. на собственные средства собственными силами в 1965 году, без соответствующего разрешения, дом не был принят в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому жилой дом является самовольной постройкой, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администраций Островского сельсовета, выпиской из похозяйственной книги, а также показаниями истицы.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьями 263, 266 и 269 ГК РФ устанавливается, что собственник либо лицо, обладающее вещными правами на земельный участок, вправе возводить и создавать на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Указанные статьи не предусматривают обязанности получения разрешения на строительство.

Как установлено судом земельный участок, на котором расположен спорный дом, был предоставлен в постоянное бессрочное пользование Симонову А.Д., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно выписки из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, размером 2500 кв.м., имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации права на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствует.

Согласно экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключения отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ, не представляет угрозу для окружающих.

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, иные причины, препятствующие признанию права собственности на самовольную постройку отсутствуют, поэтому право собственности на спорный дом могло быть признано за наследодателем, но в связи с его смертью подлежит признанию за его наследником – Симоновой А.И.

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследственного имущества после умершего мужа Симонова А.Д. и приобретения ею права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, общей площадью – 45,4 кв.м., жилой площадью – 36,3 кв.м., расположенный в д. Ик, <адрес>.

Признанием права собственности истцом на данные объекты недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Симоновой Анны Ильиничны - удовлетворить.

Признать Симонову Анну Ильиничну принявшей наследство после мужа Симонова Александра Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Симоновой Анной Ильиничной право собственности на жилой дом, общей площадью – 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 36,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: