Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кириенко В.М.

при секретаре Баязитовой О.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жвакиной Людмилы Александровны к Администрации МО Кипельского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Жвакина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Кипельского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указывает, что с 1990 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая была выделена колхозом «Большевик». Колхоз «Большевик» был реорганизован в СПК «Большевик», в настоящее время ликвидирован в порядке банкротства. После вселения в жилое помещение договора найма жилого помещения заключено не было, ордер не выдавался. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на квартиру. Собственник квартиры СПК «Большевик», не успел зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости ввиду того, что прекратил свою деятельность и был исключен из ЕГРЮЛ после завершения процедуры банкротства. Передача спорной квартиры в собственность муниципального образования не произведена. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на квартиру не представляется возможным в связи с ликвидацией СПК «Большевик». Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истцу Жвакиной Л.А. Просит признать за ней право собственности <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Жвакина Л.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргамышского района» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного, муниципального имущества.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году истцу колхозом «Большевик» была предоставлена вышеуказанная квартира, что подтверждается справкой Администрации Кипельского сельсовета Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 02.11.2011г. №1293 СПК «Большевик» ликвидировано вследствие банкротства.

После ликвидации СПК «Большевик» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Кипельский сельсовет не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Кипельский сельсовет не состоит, в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышский район не включена, что подтверждается справкой Администрации МО Кипельский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Администрации Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеет оспариваемой квартирой, проживает и зарегистрирована в ней, что подтверждается справкой Администрации Кипельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №.

Согласно справки Администрацией Кипельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, №, спорная квартира по<адрес> расположена по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» квартира является жилым помещением, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 36.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира расположена на земельном участке, кадастровый номер №, принадлежащем Жвакиной Л.А. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно письменного уведомления УФСГР кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> сведения отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» по данным архива Юргамышского филиала отсутствуют сведения о регистрации прав на данную квартиру.

Учитывая, что ввиду банкротства СПК «Большевик», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Кипельский сельсовет в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ

«О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истец Жвакина в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. Имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать за ней право собственности на данную квартиру.

Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жвакиной Людмилы Александровны удовлетворить.

Признать за Жвакиной Людмилой Александровной право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Жвакиной Людмилой Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру, полезной площадью – 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 36.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд.

Судья: