Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кириенко В.М.

при секретаре Баязитовой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Колесниковой Татьяны Леонидовны, Колесникова Николая Леонидовича к Администрации МО Фадюшинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Колесникова Т.Л., Колесников Н.Л. обратились в суд с иском к Администрации МО Фадюшинский сельский совет о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указывают, что с 1986 года проживают в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая была выделена колхозом «Красная Звезда». Колхоз «Красная Звезда»» был реорганизован в СПК «Красная Звезда», в настоящее время ликвидирован в порядке банкротства. После вселения в жилое помещение договора найма жилого помещения заключено не было, ордер не выдавался. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить право собственности на квартиру. Собственник квартиры СПК «Красная Звезда», не успел зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости ввиду того, что прекратил свою деятельность и был исключен из ЕГРЮЛ после завершения процедуры банкротства. Передача спорной квартиры в собственность муниципального образования не произведена. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности на квартиру не представляется возможным в связи с ликвидацией СПК «Красная Звезда». Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истцу Колесниковой Т.Л. Просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Колесникова Т.Л., действующая за себя и от имени Колесникова Н.Л. по доверенности исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

В судебное заседание истец Колесников Н.Л. не явился, извещен своевременно и надлежаще судебной повесткой.

Представитель ответчика Администрации МО Фадюшинский сельсовет в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргамышского района» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного, муниципального имущества.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1986 году истцам колхозом «Красная Звезда» была предоставлена вышеуказанная квартира, что подтверждается справкой Администрации Фадюшинского сельсовета Юргамышского района Курганской области от 27.12.2011 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.12.2010г.№1313 СПК «Красная звезда» ликвидировано вследствие банкротства.

После ликвидации СПК «Красная звезда» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Фадюшинский сельсовет не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Фадюшинский сельсовет не состоит, в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышский район не включена, что подтверждается справкой Администрации МО Фадюшинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Администрации Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеют оспариваемой квартирой, проживают и зарегистрированы в ней, что подтверждается справкой Администрации Фадюшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №.

Согласно справки Администрацией Фадюшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, №, спорная квартира под <адрес> расположена по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Каргапольского отделения Курганской филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» квартира является жилым помещением, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью 46,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, зарегистрирован на праве собственности за истцом Колесниковой Т.Л..

Согласно письменного уведомления УФСГР кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру <адрес> расположенную по адресу: <адрес> сведения отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» по данным архива Юргамышского филиала отсутствуют сведения о регистрации прав на данную квартиру.

Учитывая, что ввиду банкротства СПК «Красная Звезда», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Фадюшинский сельсовет в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ

«О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истцы Колесниковы в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. Имеют полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать за ними право общей долевой собственности в одной второй доле за каждым на данную квартиру.

Признанием права собственности истцов на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колесниковой Татьяны Леонидовны, Колесникова Николая Леонидовича удовлетворить.

Признать за Колесниковой Татьяной Леонидовной и Колесниковым Николаем Леонидовичем право на приватизацию квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Колесниковой Татьяной Леонидовной и Колесниковым Николаем Леонидовичем право общей долевой собственности в порядке приватизации в 1/2 доле за каждым на квартиру, полезной площадью – 66,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 46.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд.

Судья: