Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А., при секретаре Першиной И.В., рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Юргамыш Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Дины Александровны к Цветкову Евгению Юрьевичу, Знарок Ольге Юрьевне, Котлевской Татьяне Юрьевне, Цветкову Станиславу Юрьевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Цветкова Д.А. обратилась в суд с иском к Цветкову Е.Ю., Знарок О.Ю., Котлевской Т.Ю., Цветкову С.Ю. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что в октябре 2008 года после смерти ее мужа Цветкова Ю.И. открылось наследство в виде квартиры в многоквартирном доме в <адрес>, жилого дома общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., и земельного участка размером 537 кв.м., расположенных в <адрес>. Наследственные права на квартиру в многоквартирном доме были оформлены по договоренности с иными наследниками на ответчиков. В регистрации наследственных прав на жилой дом и земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Поясняет, что до 1997 года жилой дом, расположенный в <адрес>, фактически являлся двухквартирным жилым домом, собственником одной из квартир которого являлась Цветкова Анна Васильевна, умершая 2 апреля 1993 года. Она же являлась собственником земельного участка размером 537 кв.м., кадастровый номер №, на котором был расположен указанный жилой дом. После смерти Цветковой А.В. наследственные права на квартиру приобрели Цветков Ю.И. и Бондарюк Н.И. В июле 1997 года собственникам квартир в двухквартирном жилом доме Цветкову Ю.И. Бондарюк Н.И., Куклиной Т.А. был разрешен снос всего дома, при этом земельный участок Куклиной Т.А. был передан в фонд перераспределения земель, а земельный участок размером 537 кв.м. сохранен за Цветковым Ю.И., где ему разрешено строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 16, 8 кв.м. После окончания строительства, не успев оформить документы на ввод в эксплуатацию жилого помещения, Цветков Ю.И. умер 3 октября 2008 года. По имеющейся договоренности между наследниками истец как супруга умершего наследует жилой дом в <адрес>, ответчики как дети умершего наследуют квартиру в многоквартирном доме в <адрес>. Просит суд признать помещение общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное в <адрес>, жилым домом, признать ее принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, признать ее право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. В судебном заседании истец Цветкова Д.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, уточнив их. Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 537 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что после смерти ее мужа Цветкова Ю.И., умершего 3 октября 2008 года в <адрес>, открылось наследство в виде квартиры в многоквартирном доме в <адрес>, жилого дома общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенного в <адрес>, и земельного участка размером 537 кв.м., расположенного в <адрес>. Наследникам в регистрации наследственных прав на жилой дом и земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Жилой дом, расположенный в <адрес>, фактически являлся двухквартирным жилым домом, собственником 1/2 доли дома до смерти являлась Цветкова Анна Васильевна, умершая 2 апреля 1993 года, что подтверждается справкой Юргамышского межрайонного предприятия технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. Она же являлась собственником земельного участка размером 537 кв.м., кадастровый номер №, на котором был расположен указанный жилой дом. После смерти Цветковой А.В. наследственные права на квартиру по завещанию приобрели Цветков Ю.И. и Бондарюк Н.И., что подтверждается материалами наследственного дела Юргамышской нотариальной конторы за 1993 год № 136 после смерти Цветковой А.В. Земельный участок завещан не был. Согласно материалам наследственного дела в наследство по закону на спорный земельный участок никто не вступал. Вместе с тем, Постановлением Администрации Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе индивидуального двухквартирного жилого дома по <адрес> в р.<адрес> и разрешении строительства одноквартирного жилого дома Цветкову Ю.И. собственникам квартир в двухквартирном жилом доме Цветкову Ю.И., Бондарюк Н.И., Куклиной Т.А. разрешен снос всего дома, при этом земельный участок Куклиной Т.А. передан в фонд перераспределения земель, а земельный участок размером 537 кв.м. сохранен за Цветковым Ю.И., где ему разрешено строительство одноквартирного жилого дома общей площадью 33,6 кв.м., в том числе жилой площадью 16, 8 кв.м. Таким образом, Цветков Ю.И. фактически принял наследство в виде земельного участка после умершей Цветковой А.В., начав новое строительство на месте снесенного дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка его кадастровый номер №, площадь 537 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Цветковой А.В., распложен на землях населенных пунктов и предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Из справки Администрации Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение, ранее значившееся по адресу: <адрес>, в настоящее время значится по адресу: <адрес>. После окончания строительства дома, не успев оформить документы на ввод в эксплуатацию жилого помещения, Цветков Ю.И. умер 3 октября 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Вместе с тем, наследодатель Цветков Ю.И. осуществил строительство дома на фактически принятом им в порядке наследования земельном участке. В соответствии со справкой ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости является жилым домом общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. Согласно заключению Архитектора Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом соответствует градостроительным нормам. В соответствии с экспертной оценкой объекта (услуги) № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построен Цветкову на принадлежащем ему земельном участке. В соответствии с материалами наследственного дела нотариуса нотариального округа Челябинского городского нотариального округа Савельевой О.В. № после смерти Цветкова Ю.А. наследниками первой очереди является истец как супруга умершего, и ответчики как дети Цветкова Ю.А. Иных наследников первой очереди нет. Ответчики приняли наследство в виде квартиры в многоквартирном жилом доме в <адрес> путем подачи заявления нотариусу в 6-ти месячный срок со дня его открытия. По имеющейся договоренности между наследниками истица наследует жилой дом и земельный участок в <адрес>, ответчики наследуют квартиру в многоквартирном доме в <адрес>. В связи с этим, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Ответчики Цветков Е.Ю., Знарок О.Ю., Котлевская Т.Ю., Цветков С.Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации МО Юргамышского района Смирнова Н.М. в судебном заседании против принятия признания иска не возражала. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Цветковой Дины Александровны к Цветкову Евгению Юрьевичу, Знарок Ольге Юрьевне, Котлевской Татьяне Юрьевне, Цветкову Станиславу Юрьевичу удовлетворить. Признать за Цветковой Диной Александровной право собственности на жилой дом общей площадью 32,3 кв.м., в том числе жилой площадью 11,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Цветковой Диной Александровной право собственности на земельный участок площадью 537 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Судья