Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А., при секретаре Першиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Сурковой Светланы Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сурковой Анастасии Михайловны, Суркова Алексея Михайловича к Администрации муниципального образования Кипельского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Суркова С.А., обратились в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сурковой А.М. и Суркова А.М. к Администрации муниципального образования Кипельского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указывает, что с 1991 года проживает в <адрес>, которая была предоставлена отцу Сурковой С.А. Туманову А.М. колхозом «Победа», при этом договорные отношения не оформлялись. Позднее по решению правления колхоза «Победа» Туманову А.М. была выделена ссуда для строительства жилого дома. По окончанию строительства он переехал в свой дом, а Суркова С.А. осталась проживать со своей семьей в указанной квартире. Истцы обратились в Администрацию Кипельского сельсовета и Администрацию Юргамышского района с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако им было отказано ввиду отсутствия документов на жилое помещение. Ранее дом принадлежал колхозу «Победа», впоследствии реорганизованному в ТОО «Победы», которое в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В муниципальную собственность квартира, в которой проживают истцы, не передавалась. Спорная квартира в собственности не за кем не значиться и не относится к категории не подлежащих приватизации жилых помещений. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли на каждого.

В ходе производства по делу истец Суркова А.М. приобрела полную дееспособность в связи с достижением совершеннолетия.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика Администрации Кипельского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду адресовал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями искового заявления согласился.

Представитель отдела опеки и попечительства муниципального учреждения Отдела образования Администрации Юргамышского района Шибанова Л.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждены доказательствами, в связи с чем, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в 1991 году предоставлена для проживания отцу Туманову А.М. колхозом «Победа», истица Суркова С.А. входит в состав семьи Туманова А.М., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги по лицевому счету №, а также объяснениями истцов.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями Тумановой С.А. являются Туманов А.М., Туманова А.П.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Сурковым М.А. и Тумановой С.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, супруге присвоена фамилия Суркова.

В соответствии со свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ родителями истцов Сурковой А.М., Суркова А.М. являются Сурков М.А., Суркова С.А.

Сурков М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с похозяйственной книгой Суркова С.А., Суркова А.М., Сурков А.М. в настоящее время проживают в квартире по адресу: <адрес>, истцам на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по данному адресу.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в государственном кадастре недвижимости о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, принадлежащая Сурковой Светлане Анатольевне, значится по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в д. <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Кипельского сельсовета не числится.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> в д. <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кетовским отделением Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, не имеется, указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой в двухквартирном жилом доме, общеполезной площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.

Согласно информации Администрации Юргамышского района № и 1491 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Юргамышского района не числится, Суркова С.А. в приватизации квартир (домов) на территории Юргамышского района не участвовала.

В соответствии с распоряжением Администрации Кипельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением адресных хозяйств жилая квартира в двухквартирном доме, расположенная в д. <адрес>, числится по адресу: д. <адрес>.

Согласно постановлению Администрации Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация колхоза «Победа» в ТОО «Победа».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Победа» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы с 1991 года и по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: д. <адрес>, предоставленной колхозом «Победа».

Истцы после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеют квартирой как своей собственной.

Согласно уведомлению Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно заключению архитектора Юргамышского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в д.<адрес> соответствует градостроительным нормам.

Из экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в д. <адрес> соответствует санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям.

Учитывая, что ввиду банкротства ТОО «Победа», право на приобретение в муниципальную собственность спорной квартиры возникло у МО Кипельский сельсовет Юргамышского района в силу прямого указания закона (п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года), истцы Суркова С.А., Суркова А.М., Сурков А.М. в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, в связи с чем, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцами требований о признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, поэтому необходимо признать за ними право общедолевой собственности в равных долях по 1/3 на каждого в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 50,0 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурковой Светланы Анатольевны, Сурковой Анастасии Михайловны, Суркова Алексея Михайловича удовлетворить.

Признать за Сурковой Светланой Анатольевной, Сурковой Анастасией Михайловной, Сурковым Алексеем Михайловичем право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру, общеполезной площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья