Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Мазикова Д.А., при секретаре Першиной И.В., рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Елены Николаевны, Ковалевой Надежды Ивановны к Третьякову Игорю Ивановичу, Администрации муниципального образования Гороховского сельсовета о признании самовольно возведенного строения жилым помещением, внесении изменений в технический паспорт жилого помещения, признании права собственности на наследуемое имущество, УСТАНОВИЛ: Третьякова Е.Н., Ковалева Н.И. обратились в суд с иском к Третьякову И.И., Администрации муниципального образования Гороховского сельсовета о признании самовольно возведенного строения жилым помещением, внесении изменений в технический паспорт жилого помещения, признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Третьяков Иван Николаевич, после смерти которого осталось наследуемое имущество в виде жилого дома общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенного в <адрес> и земельного участка размером 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по этому же адресу. Наследниками первой очереди являются супруга умершего истец Третьякова Е.Н., дети умершего истец Ковалева Н.И. и ответчик Третьяков И.И., который отказался от принятия наследства в пользу истцов. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности. После смерти Третьякова И.Н., истцы приняли наследственное имущество и получили свидетельства о праве на наследство по закону после умершего на земельный участок по 1/2 доле за каждой. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, истцам было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Собственником жилого дома самовольно увеличена общая площадь дома за счет котельной. В ходе проведения инвентаризации жилого дома установлено, что общая площадь жилого дома составляет 61,9 кв.м., жилая площадь 38,3 кв.м., в том числе котельная 7,5 кв.м. Просят суд признать самовольно возведенное строение – жилым помещением, признать жилое помещение, жилым домом, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., внести данные изменения в технический паспорт жилого помещения, признать за истцами право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. В судебном заседании представитель истцов Делягина Т.А. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, уточнив их, просила признать за истцами право собственности на наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного дома. В судебное заседание ответчик Третьяков И.И. не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился. Указал, что на наследство не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Представитель ответчика Администрации МО Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Администрации МО Юргамышского района Курганской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении в адрес суда ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Третьякову И.Н. Факт владения на праве собственности Третьяковым И.Н. жилым домом подтверждается договором купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, Третьяков И.Н. приобрел у ТОО «Рассвет» жилой дом общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м. Договор удостоверен Гороховским сельсоветом и зарегистрированным в БТИ п.Юргамыш ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно справке Юргамышского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь 61,9 кв.м., жилую площадь 38,3 кв.м., в том числе самовольно возведенную котельную площадью 7,5 кв.м., собственником жилого помещения указан Третьяков И.Н. Согласно распоряжению главы Администрации МО Гороховского сельсовета Юргамышского района Курганской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого дома, принадлежащего Третьякову Ивану Николаевичу, жилой дом значится расположенным по адресу: <адрес>. Из уведомления Юргамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес>, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Третьяков И.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя. Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Третьякова Е.Н. являлась супругой Третьякова И.Н. Третьякова Н.И., Третьяков И.И. являются детьми умершего Третьякова И.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Третьякова Н.И. заключила брак с Ковалевым И.Ю., супруге присвоена фамилия Ковалева, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследниками после умершего Третьякова И.Н. первой очереди по закону являлись его супруга Третьякова Е.Н., а также его дети Ковалева Н.И., Третьяков И.И. Согласно справки Администрации Гороховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент смерти Третьяков И.Н. был зарегистрирован и проживал совместно с женой Третьяковой Е.Н., и дочерью Третьяковой Н.И. Судом установлено, что истицы, после смерти Третьякова И.Н., приняли наследственное имущество, в виде земельного участка, на котором расположен спорный дом, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Юргамышского нотариального округа, в связи с чем, в силу положений ст.1152 ГК РФ приняли наследство. Ответчик Третьяков И.И., наследственное имущество не принимал, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, что подтверждается его заявлением об этом, а также материалами наследственного дела. Согласно экспертной оценке объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с заключением отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка, переустройство жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Как установлено судом собственник самовольно перепланировал однокомнатный дом, путем возведения котельной, в связи, с чем увеличилась общая и жилая площади дома, изменились индивидуально - определенные признаки спорного жилого помещения, что подтверждается технической документацией на дом, заключением архитектуры и филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах. В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланированный дом является жилым помещением, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, иные причины, препятствующие сохранению жилого помещения в перепланированном состоянии и признанию права собственности истцов на данный дом отсутствуют, поэтому право истцов на общую долевую собственность на спорный дом подлежит установлению судом в одной второй доле за каждым. Вышеуказанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности приобретения истцами права собственности на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Признанием права собственности истцов на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Третьяковой Елены Николаевны и Ковалевой Надежды Ивановны удовлетворить. Признать за Третьяковой Еленой Николаевной и Ковалевой Надеждой Ивановной право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на жилой дом общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья