Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Фоминой А.И.
при секретаре Баязитовой О.Ю.
рассмотрев Дата обезличена года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельманова Геннадия Борисовича к Тельманову Андрею Борисовичу, Администрации МО Чинеевского сельсовета Югамышского района Курганской области о признании принявшим наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Тельманову Андрею Борисовичу, Администрации МО Чинеевского сельсовета Югамышского района Курганской области о признании его принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество. В обоснование заявленных требований указывает, что после смерти матери ФИО5он принял наследственное имущество в виде земельной доли в границах земель ТОО «...», получил свидетельство о праве на наследство по закону. На жилой дом не оформил наследственных прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Приусадебный земельный участок принадлежал умершей ФИО5 на праве бессрочного пользования. Кроме истца наследником по закону является сын умершей ответчик Тельманов А.Б., который наследственное имущество не принимал, на него не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает. Истец просит признать его принявшим наследство после умершей матери ФИО5 и признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома находящегося по адресу: д. ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.
В судебное заседание ответчик не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель ответчика Администрации Чинеевского сельсовета Юргамышского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Заслушав объяснения истца, свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу ст.ст. 135, 239 ГК РСФСР договор об отчуждении жилого дома в сельском населенном пункте мог быть составлен в простой письменной форме, право собственности на жилой дом возникало после регистрации договора об отчуждении дома в исполнительном комитете народных депутатов.
В судебном заседании установлено, что спорный дом был приобретен в середине 60-х годов прошлого столетия умершим отцом истца - ФИО4, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, договором купли-продажи, составленным в простой письменной форме в виде расписки. Согласно данной расписке ФИО4 купил дом и надворные постройки за 2100 рублей, которые передал продавцу полностью, о чем имеется подпись продавца. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете народных депутатов Чинеевского сельсовета.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что спорный дом купил в середине 60-х годов прошлого столетия отец истца ФИО4, после его смерти наследственное имущество фактически приняла мать истца ФИО5, как жена умершего ФИО4., следила за состоянием дома, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО5 наследниками являются ее сыновья: истец Тельманов Г.Б., ответчик Тельманов А.Б., наследственное имущество принял истец.щество в виде жилого ик. Сняла его жена л продавцу
Согласно похозяйственной книги Дата обезличена годы в спорном доме проживали глава семьи ФИО4, его жена ФИО5 и дети Тельмановы Геннадий Борисович и Андрей Борисович.
Согласно справки о смерти ФИО4 умер Дата обезличена года.
Согласно письменного ответа нотариуса отДата обезличена года Номер обезличен наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.
Как установлено судом после смерти ФИО4 наследственное имущество фактически приняла жена умершего ФИО4., следила за состоянием дома, обрабатывала земельный участок, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, справкой Администрации Чинеевского сельсовета Номер обезличен отДата обезличена и похозяйственными книгами за Дата обезличена годы, Дата обезличена годы.
Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла Дата обезличенагода.
Согласно свидетельства о рождении истца его матерью является ФИО5, отцом – ФИО9
Согласно справки Администрации Чинеевского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5, постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: ..., ..., д.Новая Заворина, ..., ....
Согласно справки Администрации Чинеевского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличенагода истец распорядился наследством, а именно взял вещи на хранение от ФИО5, умершей Дата обезличена году.
Согласно справки Администрации Чинеевского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года, в связи с упорядочением адресного хозяйства спорный жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилой площадью Номер обезличен значится по адресу: ..., ..., д...., ..., ....
Следовательно, дом, указанный в расписке и дом, находящийся по адресу: ..., ..., д...., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. в том числе жилой площадью Номер обезличен.м., является одним и тем же жилым помещением.
Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» Номер обезличен от 02.10. 2010 года спорный жилой дом является объектом капитального строительства, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный в д. ..., ..., ..., ... ....
Земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: д ..., ..., ..., был предоставлен умершей ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргмышском, Мишкинском районах» Номер обезличен от Дата обезличена года спорный дом является жилым помещением, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., д. ..., ... ..., соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Согласно заключения архитектора Юргамышского района от Дата обезличенагода жилой дом по адресу:д...., ... ..., соответствует градостроительным нормам.
В силу ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно материалов наследственного дела после умершей матери ФИО5 истец принял наследственное имущество и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с кадастровым номером Номер обезличен, от ответчика Тельманова А.Б. имеется заявление о том, что он наследственное имущество после смерти матери не принимал, на него не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает.
Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследства после умершей ФИО5 и приобретения истцом права собственности на наследуемое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: д...., ..., ..., ..., ....
Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., д...., ... ..., является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, иные причины, препятствующие признанию права собственности на самовольную постройку отсутствуют, поэтому право собственности на спорный дом могло быть признано за наследодателями, но в связи с их смертью подлежит признанию за наследником - Тельмановым Г.Б.
Признанием права собственности за истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тельманова Геннадия Борисовича удовлетворить.
Признать Тельманова Геннадия Борисовича принявшим наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., д..., ..., ....
Признать за Тельмановым Геннадием Борисовичем право собственности на жилой дом, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Юргамышский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: