ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Меньщикова В.П. при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш 27 января 2011 года гражданское дело по иску Можаевой Татьяны Леонидовны, Можаевой Алены Дмитриевны к Гонцову Сергею Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Можаева Т.Л., Можаева А.Д. обратились в суд с иском к Гонцову С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Указывают, что являются собственниками по 1/3 доли каждая спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договора приватизации Номер обезличен, заключенного Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом при администрации Юргамышского района и Гонцовой Е.А. Дата обезличена года. умерла Гонцова Е.А, после смерти которой 1/3 доля спорной квартиры принадлежит Гонцову С.А., которым было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. В соответствии со справкой Номер обезличен, выданной Администрацией Юргамышского района Дата обезличена года, в приватизации спорного жилого помещения участвовали Гонцова Е.А., Можаева Т.Л., Можаева А.Д. В настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным, так как в договоре приватизации не указаны лица, в собственность которых переходит квартира. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на 1/3 долю за каждой на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец Можаева Т.Л. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, суду пояснила, что с детских лет проживала совместно со своей бабушкой – Гонцовой Е.А. В 1992 году Гонцовой Е.А. была предоставлена Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргамышского района в порядке приватизации вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... На момент составления договора приватизации в спорной квартире, кроме нее, также проживала и была зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь - Можаева А.Д. и Гонцова Е. Согласно договора приватизации, квартира передавалась в совместную собственность семье Гонцовой в составе 3 человек. Гонцова Е.А. завещала свою долю квартиры ответчику Гонцову С.А., которому нотариусом нотариального округа Юргамышского района было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорной квартиры. После смерти Гонцовой она фактически распоряжается спорной квартирой, несет расходы на ее содержание, обеспечивает ее сохранность.
Истец Можаева А.Д. свои требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Гонцов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица КУМИ Администрации Юргамышского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истов Можаевой Т.Л., Можаевой А.Д. суд считает, что требования истцов обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей на момент заключения договора истцами), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда… вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В судебном заседании установлено, что в 1992 году Гонцовой Елене Андреевне по договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному с Комитетом по управлению муниципальным имуществом при администрации Юргамышского района с учетом количества членов семьи - 3 человека - была передана в порядке приватизации в собственность двухкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данный договор зарегистрирован в Юргамышском ГБТИ Дата обезличена года. Согласно выписке ГУП «Кургантехинвентаризация» от Дата обезличена года за Номер обезличен об инвентаризации спорной квартиры, полезная площадь квартиры составляет 39,7 кв.м., в том числе жилая площадь 24,5 кв.м., в ГУП «Кургантехинвентаризация» учтено право собственности за Можаевой Т.Л., Можаевой А.Д., Гонцовой Е.А., Гонцовым С.А.
Из заявления от Дата обезличена года следует, что Гонцова Е.А., Можаева Т.Л. и Можаева О.Д. просят передать им в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с распоряжением Номер обезличенр от Дата обезличена года, зарегистрирован договор на передачу двухкомнатной квартиры в совместную собственность, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке приватизации за Гонцовой Еленой Андреевной.
Из справки Администрации Юргамышского района Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что участниками приватизации спорного жилого помещения являлись: Гонцова Е.А., Можаева Т.Л., Можаева А.Д.
Как видно из распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена года о внесении дополнений в договор на передачу жилья в собственность в порядке приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года и распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года, совместно с квартирой в собственность Гонцовой Е.А., Можаевой Т.Л., Можаевой А.Д. передан дощатый сарай.
Согласно справке ГП технической инвентаризации Номер обезличен от Дата обезличена года, за Гонцовой Е.А., Можаевой Т.Л., Можаевой А.Д. в материалах предприятия технической инвентаризации зарегистрировано право личной собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в ..., ..., ....
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, запись о регистрации права на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... отсутствует в Едином Государственном реестре прав.
Суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение участие истцов Можаевой Татьяны Леонидовны и Можаевой Алены Дмитриевны в приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу, что также подтверждается адресной справкой, выданной начальником ПВС Юргамышского РОВД, согласно которой на момент передачи квартиры в собственность граждан, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., в ней были прописаны кроме умершей Гонцовой Е.А., истцы Можаева Т.Л. и Можаева А.Д. Можаева Татьяна Леонидовна и Можаева Алена Дмитриевна приобрели право собственности в 1/3 доле каждая на спорную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Гонцова Елена Андреевна умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из материалов наследственного дела Номер обезличен, заведенного после смерти Гонцовой Е.А., Дата обезличена года Гонцова Е.А. завещала жилое помещение по ..., ..., ... ..., ... Гонцову С.А. Согласно справки администрации Юргамышского поссовета, Гонцов С.А. на день смерти Гонцовой Е.А. совместно с ней не проживал.
Как следует из материалов наследственного дела Номер обезличен, Дата обезличена года Гонцов С.А. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти наследодателя Гонцовой Е.А., наследственное имущество состоит из 1/3 доли спорной квартиры.
Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности заявленных истцами Можаевой Татьяной Леонидовной и Можаевой Аленой Дмитриевной требований о признании за ними права собственности на 1/3 долю за каждой на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истцы приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., поэтому необходимо на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ними право общей долевой собственности в одной третьей доле за каждой на данную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Можаевой Татьяны Леонидовны, Можаевой Алены Дмитриевны - удовлетворить.
Признать за Можаевой Татьяной Леонидовной, Можаевой Аленой Дмитриевной право собственности на 1/3 долю за каждой в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью - 39,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 24,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в Юргамышский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: