З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Меньщикова В.П.,
при секретаре Мутовкиной О.А.,
рассмотрев Дата обезличена года в п.Юргамыш Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» к Скутиной Нине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальным платежам,
установил:
МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» обратилось в суд с иском к Скутиной Н.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что истец оказывает ответчику коммунальные услуги и услуги по предоставлению жилья, которые ответчик ежемесячно обязан оплачивать. Ответчик в течение всего срока предоставления услуг оплату производил несвоевременно и не регулярно в связи, с чем на с Дата обезличена года по Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме 104362 руб. 42 коп.. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по плате за жилую площадь и коммунальные платежи в сумме 104362 руб. 42 коп., а также 3287 руб. 25 коп. в возврат госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Воропанова С.Е. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Суду пояснила, что ответчик была вселена в квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения Скутиной М.Я., умершей в 2007 году, на условиях социального найма. С 2007 года Скутина является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., являющейся муниципальной собственностью. Расчеты задолженности составлены с учетом предоставленных ответчику услуг по отоплению, холодному водоснабжению, канализации, газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и найму жилья.
Ответчик Скутина Н.Д. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии паспорта ответчика Скутиной Н.Д., она проживает и зарегистрирована в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года.
Вышеуказанная квартира является собственностью муниципального образования Юргамышского поссовета, что подтверждается решением Юргамышской поселковой Думы № 49 от 28.12.2005 года, передана на баланс МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета», который предоставляет ответчику коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании ответчик занимает вышеуказанную квартиру как член семьи умершей Дата обезличена года Скутиной М.Я. на условиях договора социального найма.
Письменный договор на оказание услуг между ответчиком и истцом не заключался, однако в соответствии с п.1 ст.540 и ст. 548 ГК РФ договор считается заключенным с момента начала оказания услуг.
Истец, как исполнитель несет ответственность за качество предоставленных услуг, в соответствии с законодательством РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг.
Ответчик Скутина Н.Д. не предоставила суду доказательств некачественного предоставления услуг. Как установлено судом ответчик не обращался в МУП «Новомировское домоуправление Администрации Юргамышского поссовета» с жалобами на качество предоставленных услуг.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ, наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.156 ч.2 ЖК РФ размер за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, с учетом тарифов, установленных органами местного самоуправления.
Представитель истца предоставила суду расчеты, согласно которых Скутина Н.Д. не оплатила коммунальные услуги за 2008 год, 2009 год, с 01 января по 30 ноября 2010 года.
Судом установлено, что расчет составлен с учетом предоставленных ответчику услуг по отоплению, холодному водоснабжению, канализации, газоснабжению, вывозу бытовых отходов, содержанию и найму жилья, исходя из общей площади жилого помещения 57,3 кв.м.
Нормативы потребления коммунальных услуг и тарифы, на основании которых рассчитывается размер оплаты за коммунальные услуги, утверждены в установленном законодательством порядке.
Тарифы на услуги МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» на 2008 год установлены на основании Постановления Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области № 21-19 от 25.10.2007 года, решений Юргамышской поселковой Думы №№ 184, 185, 186, 188 от 12.12.2007 года и на основании решений Юргамышской поселковой Думы о внесении изменений в данные решения №№ 195, 201 от 13.02.2008 года.
Тарифы на услуги МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» на 2009 год установлены на основании Постановления Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области №21-4 от 04.09.2008 года, решений Юргамышской поселковой Думы № 235 от 24.11.2008 года, №№ 238, 239, 240, 242 от 01.12.2008 года.
Тарифы на услуги МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» на 2010 год установлены на основании решений Юргамышской поселковой Думы № 13, 15,17,18 от 02.12.2009 года.
Нормативы потребления коммунальных услуг в Юргамышском поссовете на 2009 год установлены Решением Юргамышской поселковой Думы от 24.11.2008 года № 235.
Судом, установлено, что задолженность на Дата обезличена года составляет 104362 руб. 42 коп., в настоящее время задолженность не погашена, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью и карточками расчетов за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета».
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в возврат госпошлины 3287 руб. 25 коп.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» к Скутиной Нине Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать со Скутиной Нины Дмитриевны в пользу МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» - 104362 рубля 42 коп. в счет уплаты долга по оплате за жилую площадь и коммунальным платежам, в возврат госпошлины - 3287 рублей 25 коп., всего - 107649 рублей 67 копеек.
Ответчик вправе подать в Юргамышский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курганский областной суд через Юргамышский районный суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: