Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Кириенко В.М.,

при секретаре Баязитовой О.Ю.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахматовой Натальи Викторовны к Жуйкову Дмитрию Викторовичу, Жуйкову Константину Викторовичу, Администрации МО Юргамышского района Курганской области о признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Жуйкову Д.В., Жуйкову К.В., Администрации МО Юргамышского района Курганской области о признании ее принявшей наследство, о признании права собственности на наследуемое имущество. Указывает, что после смерти отца Жуйкова Виктора Григорьевича приняла наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Права на земельный участок оформляет во внесудебном порядке. Наследственные права на жилой дом не оформила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме истицы наследниками по закону первой очереди является дети умершего – Жуйков Д.В., Жуйков К.В., которые наследство не принимали, и оформлять свои наследственные права не желают. Просит признать ее принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Жуйкова В.Г. и признать за ней право собственности на наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям. Суду пояснила, что после смерти отца приняла наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, распоряжается спорным жилым домом, следит за техническим состоянием, производит текущий ремонт, несет расходы на содержание дома и земельного участка. Спорный дом был построен в 2004 году.

Ответчик Жуйков Д.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще судебной повесткой.

Представитель ответчика Жуйкова К.В. - адвокат Назимов В.А. оставил рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации МО Юргамышского района Курганской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица Администрации МО Вилкинского сельсовета Юргамышского района Курганской области Курбатов М.Д. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Заслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Жуйков В.Г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

Согласно свидетельствам о рождении и свидетельства о заключении брака, истица и ответчики – Жуйков Д.В., Жуйков К.В. являются детьми Жуйкова В.Г., т.е. наследниками первой очереди по закону.

Согласно материалов наследственного дела после умершего Жуйкова В.Г. наследником по закону первой очереди является истица, которая приняла наследственное имущество после умершего отца и получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что истец, являясь наследником первой очереди по закону после умершего Жуйкова В.Г. приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за его состоянием, получила свидетельства о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество, т.е., согласно ст.1153 ГК РФ приняла наследство.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен Жуйковым В.Г. на собственные средства собственными силами, без соответствующего разрешения, дом не был принят в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому жилой дом является самовольной постройкой, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администраций Вилкинского сельсовета, а также показаниями истца.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Вилкинского сельского совета спорный жилой дом муниципальной собственностью Вилкинского сельсовета не является.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Статьями 263, 266 и 269 ГК РФ устанавливается, что собственник либо лицо, обладающее вещными правами на земельный участок, вправе возводить и создавать на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Указанные статьи не предусматривают обязанности получения разрешения на строительство.

Земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположено спорное жилое помещение, находился в пользовании Жуйкова В.Г., в связи с его смертью право пользование на этот земельный участок утрачено.

Согласно экспертной оценки объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Юргамышском, Мишкинском районах» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению отдела архитектуры при Администрации Юргамышского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям положений Градостроительного кодекса РФ, не представляет угрозу для окружающих.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № запись о регистрации права на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав отсутствует.

Таким образом, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным и строительным, санитарным нормам и правилам, построен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, иные причины, препятствующие признанию права собственности на самовольную постройку отсутствуют, поэтому право собственности на спорный дом могло быть признано за наследодателем, но в связи с его смертью подлежит признанию за его наследником – Бахматовой Н.В.

Указанные доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности принятия истцом наследственного имущества после умершего отца Жуйкова В.Г. и приобретения ею права собственности на наследуемое имущество - жилой дом, общей площадью – 12,7 кв.м., жилой площадью – 12,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признанием права собственности истцом на данный объект недвижимости охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бахматовой Натальи Викторовны - удовлетворить.

Признать за Бахматовой Натальей Викторовной право собственности на жилой дом, общей площадью – 12,7 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:В.М.Кириенко