Дело №

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Митюковой Н. Ш.,

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца – прокуратуры Удмуртской Республики - Рустамова И. П. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокуратуры Удмуртской Республики к Дзюиной ФИО28, ФИО3 и Дзюину ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снятии их с регистрационного учета,

установил:

Прокуратура Удмуртской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к Дзюиной И.А., ФИО3 и Дзюину И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении прокуратуры Удмуртской Республики, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества. Исходя из положений ст.296 ГК РФ, учреждения в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах своей деятельности права владения, пользования и распоряжения им.

Указанная спорная квартира находится в собственности РФ, приобретена прокуратурой Удмуртской Республики по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с гр.Даниловым В.Ю., договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ

С момента фактического заключения договора и по настоящее время квартира используется для временного проживания сотрудников прокуратуры <адрес>.

В 2001 году спорная квартира была предоставлена во временное пользование сотруднику прокуратуры Юкаменского района ФИО5 на период службы. В 2002 году ФИО5 переведен на службу в прокуратуру <адрес>, в этом же году уволен из органов прокуратуры.

В 2002 году в связи с переездом в <адрес>, ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, <адрес>, <адрес>, вывезли все вещи, коммунальные услуги не оплачивают, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняют. Дзюина И.А., ФИО3, Дзюин И.В. лишь сохраняют регистрацию в спорной квартире, которая фактически не порождает прав на нее, является лишь административным актом.

Исходя из положений ст.ст.296, 304, 305 ГК РФ, ст.30,35 ЖК РФ просят, признать Дзюину ФИО30, ФИО3, Дзюина ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: : <адрес> снять их с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца прокурор <адрес> Удмуртской Республики Рустамов И.П. обратился в суд с ходатайством об исключении Дзюина ФИО32 из списков ответчиков, указывая, что согласно справки администрации муниципального образования «Юкаменское» № от ДД.ММ.ГГГГ Дзюин ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> в настоящее время отпали основания для признания в судебном порядке Дзюина И.В., утратившим право пользования указанным жилым помещением в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Ходатайство представителя истца удовлетворено, и ответчик Дзюин И. В. исключен из числа ответчиков.

На исковое заявление Прокуратуры Удмуртской Республики от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поступило пояснение от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Удмуртской Республике (далее – Территориальное управление) по существу искового заявления о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес> поясняет следующее: в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 18-АБ 163327 от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение является федеральной собственностью, находящейся в оперативном управлении Прокуратуры Удмуртской Республики.

Согласно ч.1 ст.299 Гражданского кодекса РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества.

Спорная квартира приобретена Прокуратурой Удмуртской Республики по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО8, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено решением Юкаменского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и кассационным определением Верховного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ с момента фактического заключения договора и по настоящее время квартира используется для временного проживания сотрудников Прокуратуры Юкаменского района. В 2001 году спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на период службы. В 2002 году ФИО5 переведен на службу в прокуратуру <адрес>, в этом же году уволен из органов прокуратуры. С 2002 года ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняют, лишь сохраняют регистрацию в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Удмуртской Республики учитывая положения статей 296, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ч.4 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, считают, что исковые требования Прокуратуры Удмуртской Республики подлежат удовлетворению.

Письменных возражений от ответчиков на исковое заявление Прокуратуры Удмуртской Республики не поступило.

Ответчики Дзюина И.А., ФИО3 и третье лицо на стороне истца Территориальное управление Федерального Агентства по управлению Государственным имуществом в Удмуртской Республике и их представители судом своевременно и надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание они не явились.

Ответчик Дзюина И.А. представила в суд заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Прокуратуры Удмуртской Республики о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 не согласна, явиться в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не имеет возможности, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела о признании утратившим право пользования жилым помещением в отсутствии представителя Территориального управления, при этом указала, что ранее направленные пояснения от ДД.ММ.ГГГГ поддерживают в полном объеме.

Дело с согласия представителя истца на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия ответчиков Дзюиной И.А., ФИО3 и третьего лица Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что ФИО5, и члены его семьи выехали с места жительства в 2002 году, с момента выезда из жилого помещения оплату коммунальных услуг, плату за воду не производят. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие.

Дзюины добровольно выехали в <адрес>, их отсутствие по месту регистрации не является временным, об этом свидетельствуют ответы Дзюиной И.А., направленные и.о. прокурора Удмуртской Республики Пономарева в феврале 2008 года по адресу: <адрес>, пер. РОС, <адрес>, и ФИО5 заместителем прокурора Удмуртской Республики ФИО19 по адресу <адрес>, переулок РОС, <адрес>.

Также представитель истца суду пояснил, что Дзюины зарегистрированы в 2000 году по адресу: <адрес>. ФИО5 предоставлена квартира как работнику прокуратуры, в 2002 году он переведен помощником прокурора в <адрес>ную прокуратуру, где работал до 2003 года. Совместно с ФИО5 выехала его семья: жена и дети. С 2002 года Дзюины в указанной квартире не проживают, оплату не вносят, Дзюины выехали не временно, а постоянно, все документы подтверждают постоянное их проживание в поселке Балезино, Дзюина И.А. работает постоянно в судебном участке заведующей канцелярией, несовершеннолетний ФИО3 с 2004 года обучается в <адрес> №, в справке Муниципального образования «Балезинское» указано, что ответчик Дзюина И.А. проживает в поселке Балезино. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> используется для временного проживания работников прокуратуры. Установлен факт выезда Дзюиных на постоянное место жительства в <адрес>. Квартира, находящаяся в <адрес> находится в собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление Прокуратуры Удмуртской Республики.

Свидетель ФИО8 суду показал, что он работает директором ООО «Жилком», имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> продал ее Прокуратуре Удмуртской Республики, жил в этой квартире ФИО9, выселился он, затем ФИО5 жил, и оплачивал квартплату до 2002 года, с 2002 года не оплачивал ни за наем жилья, ни за воду.

Дзюин и члены его семьи выехали в <адрес>. Потом в этой квартире жили семьи работников Юкаменской прокуратуры ФИО23, ФИО14 и другие. Дзюины с вопросами о препятствиях к вселению не обращались.

Заслушав представителя истца Рустамова И.П., свидетеля ФИО8, исследовав представленные суду документы, которые удовлетворяют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к следующим выводам.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству и в судебном заседании судом было определенно бремя доказывания между сторонами, и сторонам разъяснялась необходимость представления значимых для дела доказательств.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Прокуратура Удмуртской Республики в лице ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> гражданина ФИО8

Договор подписан сторонами и нотариально удостоверен государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором указан субъект – права: прокуратура Удмуртской Республики, вид права – оперативное управление, объект права: квартира, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № Администрации Муниципального образования «Юкаменское» <адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в <адрес> Удмуртской Республики прописаны и выписаны с января 1995 года по ноябрь 2010 года ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в графе прописаны- указан у всех 2000 год, в графе выписан у ФИО5 указан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в <адрес> Удмуртской Республики прописаны – выписаны с января 1993 года по август 2009 года: Дзюина И.А. прописана ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 выписан: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Дзюин И.В. и ФИО3 прописаны ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 выписан в д. Ляпино в 1995 году; ФИО9, ФИО11, ФИО12 и ФИО13, выписаны на <адрес> октябре 1997 года.

Из поквартирной карточки видно, что ФИО5, Дзюина И.А., Дзюин И.В., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ФИО16, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно похозяйственной книги № Администрации МО «Юкаменское» Дзюин И.В., ранее зарегистрированный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ. Дзюина И.А. и ФИО3 зарегистрированы по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

ООО «Жилком» сообщило, что по адресу: <адрес> за период с 2009 года по 2011 года проживали: с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2010 года Ли Ф.А., с мая 2010 года по август 2010 года ФИО17, с сентября 2010 года по октябрь 2011 года ФИО18

Приобщен расчет коммунальных услуг ООО «Жилком» по адресу <адрес>, с июля 2009 года по август 2010 года коммунальные услуги не начислялись, с сентября 2010 года по октябрь 2011 года начислены коммунальные услуги и указан квартиросъемщик ФИО18 Квартиросъемщику ФИО17 с мая 2010 года по август 2010 года начислены коммунальные услуги и квартиросъемщику Ли Ф.А. начислены коммунальные услуги с июля 2009 года по апрель 2010 года.

Заместителем прокурора Удмуртской Республики ФИО19 ФИО5 по адресу <адрес>, пер. РОС, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ направлен отказ в праве на приватизацию квартиры, расположенной в <адрес> связи с тем, что ФИО5 не является сотрудником органов прокуратуры и квартира была предоставлена ФИО5 во время работы в должности помощника прокурора <адрес>.

По адресу поселок <адрес> РОС, <адрес> Дзюиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ и. о. прокурора Удмуртской Республики ФИО20 направлен отказ в заключении договора о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ.

Из трудовой книжки ФИО5 видно, что ДД.ММ.ГГГГ он назначен на должность помощника прокурора <адрес>, запись №, ДД.ММ.ГГГГ назначен на должность помощника прокурора <адрес>, запись №.

Согласно справки директора ООО «Жилком» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ данными о проживании и оплате коммунальных услуг на ФИО3 и ФИО1 ООО «Жилком» не располагает. На сегодняшний день в спорной квартире проживает ФИО21

Из справки МУП «ЖКХ « МО «Юкаменский район» подписанной ФИО8 об оплате коммунальных услуг жителями квартиры по адресу: <адрес> видно, что ФИО9 в 1997 году оплачены коммунальные услуги и квартплата 199040 рублей, с января по май 1998 года нет начислений, с июня по июль 1998 года ФИО22 оплатил 757 рублей, с августа 1998 года по март 2002 года ФИО5 оплатил 9357 рублей, с апреля 2002 года по июль 2002 года ФИО23 оплатил 1892 рубля, с июля 2002 года по декабрь 2004 года ФИО14 оплатил 23586 рублей.

В справке начальника Управления по обеспечению деятельности мировых судей Удмуртской Республики при правительстве Удмуртской Республики ФИО24 указано, что Дзюина И.А. работает в Управлении по обеспечению деятельности мировых судей Удмуртской Республике при Правительстве Удмуртской Республики в должности заведующей канцелярии судебного участка № <адрес> Удмуртской Республики с ДД.ММ.ГГГГ. Характер работы постоянный.

Муниципальное образовательное учреждение «<адрес> № сообщила, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приказом № – ДО от ДД.ММ.ГГГГ зачислен в 1 класс и обучается в МОУ «Балезинская средняя школа №» по настоящее время.

Глава Администрации МО «Балезинское» ФИО25 сообщил, что Администрация МО «Балезинское» информацией о семейном положении Дзюиной И.А., проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, не располагает.

Проанализировав установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в соответствии с требованиями ст.671 ГК РФ и ст.ст.50 и 52 ЖК РСФСР ФИО5 и члены его семьи на законных основаниях проживали в <адрес> Республика и до апреля 2002 года владели и пользовались указанной квартирой. Судом также установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение является государственной собственностью, находящейся в оперативном управлении Прокуратуры Удмуртской Республики.

Согласно ч.1 ст.299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества.

Квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика <адрес> приобретена прокуратурой Удмуртской Республики по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО8, договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Судом установлено, что данная квартира используется для временного проживания сотрудников <адрес>, о чем свидетельствуют выписки из похозяйственных книг МО «Юкаменское», согласно которым в указанной квартире проживали работники прокуратуры <адрес> со своими семьями: ФИО9, ФИО22, ФИО26, ФИО5, ФИО14, ФИО17 и ФИО18, бывший начальник Юкаменского РОВД Ли Ф.А.

Также судом установлено, что в апреле 2002 года ФИО5, Дзюина И.А., Дзюин И.В. и ФИО3 выехали на постоянное место жительство в <адрес> Удмуртской Республики, ни за содержание жилья, ни оплату коммунальных услуг ФИО1 с апреля 2002 года не производили, состоянием квартиры не интересовались. В настоящее время имеется лишь регистрация ФИО1 и ФИО3 в квартире, по адресу: <адрес>. Фактически в апреле 2002 года Дзюина И.А. и ее дети ФИО3 и Дзюин И.В. выехали с места жительства в связи с выездом ФИО5 на другое постоянное место работы в <адрес>ную прокуратуру Удмуртской Республики, где он проработал до 2003 года, а с августа 2003 года и по настоящее время работает в Балезинском районном суде.

С момента выезда и по настоящее время ответчик Дзюина И.А. проживает в поселке Балезино, при этом она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно работает заведующей канцелярии судебного участка № <адрес> Удмуртской Республики, в справке Администрации МО «Балезинское» указано, что она проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, а ее несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зачислен в первый класс МОУ «Балезинская средняя школа», где обучается по настоящее время.

Несмотря на то, что ФИО5 выписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а Дзюина И.А. имеет регистрацию по адресу: <адрес> по настоящее время, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и Дзюиной И.А. ДД.ММ.ГГГГ от должностных лиц Прокуратуры Удмуртской Республики поступили ответы на обращения ФИО1 по поводу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Дзюина И.А. и ФИО3 с момента выезда по настоящее время проживают в поселке Балезино. Выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением Дзюиным не имелись и они не чинились, с жалобами по данному поводу они в жилищные органы и к должностным лицам не обращались.

Совокупность указанных обстоятельств дает основание считать, что к моменту обращения истца, ответчики Дзюина И.А. и ФИО3, выехав с апреля 2002 года на другое постоянное место жительства, не занимали спорную квартиру, не пользовались ею, не осуществляли ни прав, не несли ни обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, и в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ имевший ранее договор найма жилого помещения следует считать расторгнутым со дня выезда, Дзюина И.А. и ФИО3 более 9 лет не проживают в спорном жилом помещении, не интересуются состоянием квартиры, при этом никаких препятствий в пользовании квартирой не имеется, и суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.98, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Прокуратуры Удмуртской Республики о признании Дзюиной ФИО35 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дзюину ФИО36 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Взыскать с Дзюиной ФИО37 в пользу Прокуратуры Удмуртской Республики государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в течении 10 дней со дня оглашения, путём подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий: Н. Ш. Митюкова

<данные изъяты>