АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

24 марта 2011 года. г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кулешова С.В.

при секретаре Пешковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Никишовой Зинаиды Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского района Тульской области от 29 ноября 2010 года по делу по иску Корякиной Тамары Устиновны и Корякина Михаила Григорьевича к Никишевой Зинаиде Николаевне об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, и взыскании судебных расходов,

установил:

Корякина Т.У. и Корякин М.Г. обратилась к мировому судье с иском к Никишовой З.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домом, расположенными под Номер обезличен по ... ... области.

            Решением мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского района Тульской области от 29 ноября 2009 года постановлено обязать Никишову З.Н. не чинить препятствий Корякиной Т.У. и Корякину М.Г. в осуществлении права собственности в отношении земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., передать Корякиной Т.У. и Корякину М.Г. ключи от калитки, а также от входной двери в дом, обеспечив им беспрепятственный доступ на указанный земельный участок и дом с надворными постройками; взыскать с Никишовой З.Н. в пользу Корякиной Т.У. и Корякина М.Г. понесенные ими судебные расходы, выразившиеся в оказанной им юридической помощи при обращении в суд в сумме 3000 рублей, оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, разделив их поровну между истцами.

            Никишова З.Н. обратилась в районный суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, в которой просила отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что в исковом заявлении указывалась площадь жилого дома 84,4 кв. метров, а в настоящее время общая площадь дома составляет 110,3 кв. метров, в решении мирового судьи площадь дома не указана, что предоставляет возможность истцам пользоваться всем жилым домом. К участию в деле не привлечена зарегистрированная в спорном жилом доме ФИО5 Взысканные с нее судебные расходы явно завышены.

            В судебном заседании Никишова З.Н. жалобу поддержала, пояснив, что возражает против пользования жилом домом истцами, так как опасается за свою жизнь и здоровье. Жить в спорном доме они не собираются, а ходят туда с друзьями. Дом она достраивала с 2008 года, в нем не было и света, ни газа, ни отопления, в настоящее время нет только отопления.

            В обращенному суду Заявлении Корякин М.Г. просил рассмотреть дело по жалобе Никишовой З.Н. в его отсутствие.

            Корякина Т.У. и ее представитель Никитина Т.Ю. полагали решение мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского района по иску их иску к Никишовой З.Н. законным и обоснованным.

            Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В судебном заседании было установлено, что на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 23 декабря 2009 года Корякина Т.У. и Корякин М.Г. являются собственниками жилого дома по одной четвертой долей каждый, общей площадью 85,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 67,2 кв.метров, с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, и земельного участка, площадью 851,0 кв.м., с кадастровым номером 71:23:01 04 10:0066, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен.

            Собственницей одной второй доли указанного жилого дома и земельного участка является Никишова З.Н.

            Государственная регистрация права общей долевой собственности Корякиной Т.У. и Корякина М.Г. на вышеуказанное недвижимое имущество произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17 июня 2010 года и 21 июля 2010 года, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права 71-АГ Номер обезличен и 71 АГ Номер обезличен.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

            Судом установлено, что Никишевой З.Н. чинятся Корякиной Т.У. и Корякину М.Г. препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом с надворными постройками при нем, расположенными по адресу: Тульская область, г.Ясногорск, ул.Гордиенко, д.№5. Данное обстоятельство не оспаривалось в суде Никишевой З.Н., указавшей, что она действительно ограничивает доступ истцов на данные объекты недвижимости, поскольку опасается за свое здоровье.

            Доводы Никишовой З.Н. о мотивах чинения препятствий истцам в пользовании вышеуказанным недвижимым имуществом в той части, что первоочередным должен быть определен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, суд первой инстанции совершенно обоснованно счел не основанными на законе.

В апелляционной жалобе Никишева З.Н. также ссылается на то обстоятельство, что в решении мирового судьи судебного участка №52 Ясногорского района Тульской области от 29 ноября 2010 года не указана площадь дома Номер обезличен по ... ... области.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Так как государственная регистрация права собственности за Никишевой З.Н. на объект в виде жилого дома общей площадью 110,3 кв.м. в том числе жилой площадью 88,1 кв.м. по вышеуказанному адресу не проводилась, то исходя из характера спорных правоотношений этот объект не может являться предметом спора.

На основании изложенного суд считает, что решение мирового судьи судебного участка №52 Ясногорского района Тульской области является законным и обоснованным, основанным на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Суд первой инстанции суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, по делу были собраны все необходимые доказательства, были соблюдены правила относимости и допустимости доказательств, имеющиеся в деле доказательства были судом правильно оценены.

Выводы, изложенные в решении, полностью соответствуют установленным судом обстоятельствам и основаны на правильной оценке представленных доказательств.

Принимая во внимание, что на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от 23 декабря 2009 года как за Корякиными Т.У. и М.Г. признано право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой площадью 67,2 кв.метров, суд считает, что решение мирового судьи подлежит изменению с целью внесения в него указаний о площади дома, расположенного под Номер обезличен по ... ... области.

Решением суда первой инстанции с Никишевой З.Н. в пользу Корякиной Т.У. и Корякина М.Г. были взысканы понесенные ими судебные расходы в сумме 6200 руб., из которых 3000 руб. составили расходы по оплате юридической помощи по составлению искового заявления, 200 руб. - расходы по уплате государственной пошлины в доход государства при подаче иска и 3000 руб. – расходы на оплату услуг представителя.

Взыскание понесенных истцами судебных расходов было произведено судом с учетом положений ст.98 ГПК РФ, при этом расходы на оплату услуг представителя были присуждены в разумных пределах.

  Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

решил:

   решение мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского района Тульской области от 29 ноября 2010 по делу по иску Корякиной Тамары Устиновны и Корякина Михаила Григорьевича к Никишевой Зинаиде Николаевне об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, и взыскании судебных расходов, изменить, указав обязать Никишеву Зинаиду Николаевну не чинить препятствий Корякиной Тамаре Устиновне и Корякину Михаилу Григорьевичу в осуществлении права собственности по одной четвертой долей каждым в отношении земельного участка площадью 851 кв. метр и жилого дома общей площадью 85,4 кв. метров, жилой площадью 67,2 кв. метров, с надворными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., передать ФИО3 и ФИО2 ключи от калитки и входной двери указанного дома, обеспечить им беспрепятственный доступ на указанный земельный участок и дом с надворными постройками.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского района Тульской области от 29 ноября 2010 по делу по иску Корякиной Тамары Устиновны и Корякина Михаила Григорьевича к Никишевой Зинаиде Николаевне об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, и взыскании судебных расходов, оставить без изменения, а жалобу Никишовой Зинаиды Николаевны – без удовлетворения.

Председательствующий: