РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 августа 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Почтарюк Татьяны Викторовны и Почтарюка Кирилла Игоревича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданину на праве собственности, и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Почтарюк Т.В. и Почтарюк К.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости и признании права собственности на часть дома, в котором просили установить факт, что предметом по договору передачи от 16 декабря 1996 года, фактически являлась часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., прекратить за ними право собственности на квартиру в доме Номер обезличен по ... ... области и признать за ними право собственности по одной второй доле за каждым на данную часть указанного жилого дома.
В обоснование исковых требований Почтарюк Т.В. и Почтарюк К.И. указали, что на основании договора передачи им принадлежит квартира в доме Номер обезличен по ... ... области.
В правоустанавливающих документах указанное жилое помещение значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой жилой дом и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание принадлежащего им на праве собственности жилого помещения как квартира, препятствует оформлению в собственность земельного участка, которым они пользуется.
Дело Почтарюк Т.В. и Почтарюк К.И. просили рассмотреть в их отсутствие.
В обращенном суду заявлении представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований, которые подтверждаются выпиской из технического паспорта, свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска администрацией муниципального образования Ясногорский район.
Установить, что предметом передачи по договору передачи от 16 декабря 1996 года, заключенного Почтарюк Татьяной Викторовной и Почтарюком Кириллом Игоревичем и ЖКО Ясногорского машиностроительного завода, является часть жилого дома под Номер обезличен по ... ... области общей площадью 33,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,8 кв. метров.
Изменить объект технического учета: квартиры на часть жилого дома, общей площадью 33,4 кв. метров, расположенную по адресу: ... ..., ..., ....
Право собственности Почтарюк Татьяны Викторовны и Почтарюка Кирилла Игоревича на квартиру общей площадью 33,4 кв. метров, расположенную в доме Номер обезличен по ... ... области, прекратить.
Признать за Почтарюк Татьяной Викторовной и Почтарюком Кириллом Игоревичем право собственности по одной второй доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 33,4 кв. метров, жилой площадью 23,8 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: