РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ2 августа 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Афанасьева Николая Андреевича и Афанасьевой Лидии Степановны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданину на праве собственности, и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Афанасьевы Н.А. и Л.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости и признании права долевой собственности на часть дома, в котором просили установить факт, что предметом договора передачи от 25 апреля 2006 года, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тульской области, фактически являлась часть жилого дома, общей площадью 44,6 кв.метров, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; прекратить за ними право собственности на квартиру и признать за ними право собственность на данную часть указанного жилого дома.
В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора передачи им принадлежит квартира под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
В правоустанавливающих документах указанное жилое помещение значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой жилой дом и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание принадлежащего Афанасьевым Н.А. и Л.С. на правах собственности жилого помещения как квартира, препятствует им оформлению в собственность земельного участка, которым они пользуется.
Документы, подтверждающие право собственности на этот земельный участок не могут быть выданы Афанасьевым Н.А. и Л.С. без изменения объекта технического учета с квартиры на часть дома.
Афанасьевы Н.А. и Л.С. обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.
В обращенном суду заявлении представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в его отсутствие, иск признала.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований, которые подтверждаются выпиской из технического паспорта, свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Афанасьева Николая Андреевича и Афанасьевой Лидии Степановны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить, что предметом договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Тульской области, являлась часть жилого дома общей площадью 44,6 кв. метров, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Изменить объект технического учета 3-х комнатной квартиры на часть жилого дома, общей площадью 44,6 кв. метров, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Право общей долевой собственности по одной второй доле за каждым Афанасьева Николая Андреевича и Афанасьевой Лидии Степановны на квартиру общей площадью 44,6 кв. метров, расположенную под Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, прекратить.
Признать за Афанасьевым Николаем Андреевичем И Афанасьевой Лидией Степановной право собственности по одной второй доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 44,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 33,8 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: