РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре: Рудой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/2010 года по иску Жура И.И. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, МРИ ФНС России №8 по Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимого имущества, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
Жура И.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области. МРИ ФНС России №8 по Тульской области об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданину на праве собственности, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование исковых требований Жура И.И. указал, что на основании решения Ясногорского районного суда Тульской области от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 71-АА Номер обезличен его отцу на праве собственности в порядке приватизации принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д.Вашана, ..., ....
Ему же на основании решения Торминского сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок с кадастровым номером 71:23:070120:52 общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., МО Архангельское, д.Вашана.
Дата обезличена года его отец умер.
На момент смерти отец проживал совместно с супругой ФИО4 и сыновьями ФИО2, ФИО3, ФИО2 и с ним ФИО10
В связи со смертью отца открылось наследство в виде указанной выше приватизированной квартиры и земельного участка.
Наследниками по закону первой очереди являются его жена ФИО4 и сыновья ФИО2, ФИО3, ФИО2 и он(ФИО10).
Мать отца ФИО6 умерла Дата обезличена года, что подтверждается справкой выданной отделом ЗАГС Речицкого райисполкома ... ..., а отец ФИО5 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЛЮ Номер обезличен, выданным районным отделом ЗАГС Бабичского сельского Совета ... области Белорусской ССР.
В установленный законом шестимесячный срок все они 5 наследников отца обратились к нотариусу Ясногорского нотариального округа ФИО7, он с заявлением о принятии наследства, а мать и трое братьев- с заявлением об отказе от причитающихся им долей наследства в его пользу. Их отказы нотариально удостоверены и находятся в наследственном деле Номер обезличен.
Хотя по правоустанавливающим документам отец являлся собственником квартиры, фактически ему принадлежала изолированная часть отдельного одноэтажного кирпичного жилого дома на две семьи, рядом с которой расположен принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.
В силу существовавших на момент вынесения судебного решения о признании за отцом права собственности на квартиру в порядке приватизации ограничений (ст.ст.5,52 ЖК РСФСР) предметом договора найма, а следовательно и приватизации могли быть только изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии с ныне действующей ст.673 ГК РФ объектом найма может быть изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома).
С учетом изложенного считает, что в судебном порядке может быть установлен факт владения его отцом на праве собственности не квартирой, а конкретной частью жилого дома.
В судебном заседании истец Жура И.И. и его представитель адвокат Ермошина С.Г. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали.
Ответчик администрация МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, возражений против исковых требований не представил.
Ответчик МРИ ФНС России №8 по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, его представителя, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с решением ... суда от Дата обезличена года за ФИО9 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен д.... ....
Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, что подтверждено представленным истцом свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На момент вынесения судебного решения о признании за ФИО9 права собственности на квартиру в порядке приватизации в соответствии со ст.ст.5, 52 ЖК РСФСР предметом договора найма, а следовательно и приватизации могли быть только изолированные жилые помещения, состоящие из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Вместе с тем, как следует из представленной истцом выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), фактически принадлежащая ФИО9 на праве собственности квартира является изолированной частью одноэтажного жилого дома, с отдельным входом и коммуникациями, то есть с момента приватизации он фактически владел и пользовался не квартирой а частью жилого дома.
С принятием нового ЖК РФ предметом договора найма могут быть как жилой дом и квартира, так и части жилого дома или квартиры (ст.16).
Аналогичные положения закреплены и в ст.673 ГК РФ, согласно которой объектом найма может быть изолированное жилое помещение (квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома).
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Учитывая изложенное, а также то, что ответчик администрация муниципального образования ... ..., возражений против исковых требований об изменении объекта технического учета не представила, суд считает, что исковые требования в этой части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из повторного свидетельства о смерти 1-БО Номер обезличен от Дата обезличена года выданного отделом ЗАГС администрации МО ... ... следует, что ФИО9 умер Дата обезличена года.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Аналогичные положения закреплены и в ст.1111 ГК РФ, в которой также закреплено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Как установлено в судебном заседании завещания ФИО9 не составлял, в связи с чем в данном случае имеет место наследство по закону.
Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ к имуществу ФИО9 являются его жена ФИО4 и сыновья ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО10
Принятие наследства в соответствии со ст.1154 ГК РФ должно быть подано в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1157 ГК наследник также вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Как следует из наследственного дела Номер обезличен года нотариуса Ясногорского нотариального округа ... ФИО7, истец ФИО10 в установленном законом порядке и в установленные сроки принял наследство открывшееся в связи со смертью его отца ФИО9, а остальные наследники первой очереди в установленном законом порядке отказались от причитающейся им доли наследства.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что кроме выше указанной части жилого дома, в собственности ФИО9 также находился земельный участок, который расположен при данной части жилого дома.
Учитывая изложенное, исковые требования Жура И.И. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, МРИ ФНС России №8 по Тульской области о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти его отца также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жура Игоря Ивановича удовлетворить.
Изменить объект технического учета, установить факт, что предметом судебного разбирательства по гражданскому делу №2-728/2001 года в Ясногорском районном суде по иску ФИО9 в администрации МО ... ... о признании сделки приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в д.... действительной и признании за ним права собственности на эту квартиру, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 67,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., д.Вашана, дом Номер обезличен.
Прекратить право собственности Жура Ивана Устиновича, умершего Дата обезличена года, на 3-х комнатную квартиру общей площадью 67,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., д.Вашана, дом Номер обезличен ....
Признать за Жура Игорем Ивановичем в порядке наследования по закону после смерти отца Жура Ивана Устиновича, последовавшей Дата обезличена года, право собственности на земельный участок общей площадью 5000,00 кв.м. с кадастровым номером 71:23:070120:52, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ..., ..., МО Архангельское, д.Вашана.
Признать за Жура Игорем Ивановичем в порядке наследования по закону после смерти отца Жура Ивана Устиновича, последовавшей Дата обезличена года, право собственности на часть жилого дома общей площадью 67,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., д.Вашана, дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н.Курбатов