Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 сентября 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Шамовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-706/2010 по исковому заявлению Тимохина Юрия Александровича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года Тимохин Ю.А. является собственником квартиры общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Тимохин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просит
-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией муниципального образования Ясногорский район Номер обезличен от Дата обезличена года, фактически являлась часть жилого дома общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...;
-признать за истцом право собственности на часть жилого дома общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., д.Воловниково, ..., ...;
-прекратить за истцом право собственности на квартиру общей площадью 50,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в порядке приватизации он является собственником квартиры общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее ему жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцу в оформлении права собственности на землю.
Дело рассматривалось в отсутствие истца Тимохина Ю.А., представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцом и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года Тимохин Ю.А. является собственником квартиры общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства.
Учитывая, что фактически собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные Тимохиным Ю.А. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Тимохину Юрию Александровичу, установив факт, что предметом договора передачи с администрацией муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Тимохиным Юрием Александровичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Тимохиным Юрием Александровичем право собственности на квартиру общей площадью 50,7 кв.метров, жилой площадью 36,6 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина