Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-608/2010 по иску Дрякиной Валентины Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Дрякина В.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1500,0 кв.метров, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании постановления главы Есуковской сельской администрации Ясногорского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года ей в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 1500,0 кв.метров, расположенный в ... района Тульской области, которым она владеет и пользуется как собственностью. При обращении в Ясногорский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Тульской области для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок истец получила отказа по причине несоответствия требованиям закона по форме и содержанию необходимых для кадастрового учета документов.
Дело рассматривалось в отсутствие истца Дрякиной В.М., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Никитина Т.Ю. поддержала заявленные Дрякиной В.М. требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, по доверенности Терехов А.А., в судебное заседание не явился, подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования, признаны в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся по делу лиц.
Суд, выслушав доводы представителя истца – адвоката Никитиной Т.Ю., изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как следует из постановления главы Есуковской сельской администрации Ясногорского района Тульской области №11 от 12 мая 1997 года за Дрякиным Л.Г. закреплен земельный участок под посадку картофеля в постоянное пользование в размере 0,15 га.
Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования Иваньковское Ясногорского района Тульской области за Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что данный земельный участок принадлежит на праве пользования Дрякиной В.М..
Согласно выданной администрацией муниципального образования Иваньковское Ясногорского района Тульской области справки, земельному участку Дрякиной В.М. площадью 1500 кв.метров, выделенному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., присвоен порядковый номер 3.
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Также из ст.25.2 вышеуказанного Федерального закона следует, что обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
Учитывая, что на основании решения Ясногорского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен, было отказано, при этом причиной для отказа послужили, в частности, те обстоятельства, что необходимые для кадастрового учета документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кроме того, имеются противоречивые сведения в постановлении главы Есуковской сельской администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования ... Тульской области за Номер обезличен от Дата обезличена года, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Дрякиной Валентины Михайловны к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Дрякиной Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 1500,0 кв.метров, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина