РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 августа 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Поповичева Александра Николаевича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета, принадлежащего гражданину на праве собственности, и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Поповичев А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости и признании права собственности на часть дома, в котором просил установить факт, что предметом по договору передачи дарения от 8 июня 2010 года, фактически являлась часть жилого дома, общей площадью 69,9 кв. метров, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., .... прекратить за ним право собственности на квартиру под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... и признать за ним право собственности на данную часть указанного жилого дома.
В обоснование исковых требований Поповичев А.Н. указал, что на основании договора передачи ему принадлежит квартира под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
В правоустанавливающих документах указанное жилое помещение значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое помещение представляет собой жилой дом и к нему прилегает земельный участок.
Неправильное указание принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения как квартира, препятствует оформлению в собственность земельного участка, которым он пользуется.
В судебном заседании Поповичев А.Н. иск поддержал.
В обращенном суду заявлении представитель администрации муниципального образования Ясногорский район по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований, которые подтверждаются выпиской из технического паспорта, свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска администрацией муниципального образования Ясногорский район.
Установить, что предметом передачи по договору передачи от 8июня 2010 года, заключенного Поповичевым Александром Николаевичем и администрацией муниципального образования Ясногорский район, является часть жилого дома под Номер обезличен по ... ... области общей площадью 69,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 37,8 кв. метров.
Изменить объект технического учета: квартиры на часть жилого дома, общей площадью 69,9 кв. метров, расположенную по адресу: ... ..., ..., ....
Право собственности Поповичева Александра Николаевича на квартиру общей площадью 69,9 кв. метров, расположенную под Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, прекратить.
Признать за Поповичевым Александром Николаевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 69,9 кв. метров, жилой площадью 37,8 кв. метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: