Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ12 июля 2010 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Коршуновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-483/2010 по исковому заявлению Демина Александра Васильевича, Деминой Елены Алексеевны, Дёмина Алексея Александровича, Дёмина Игоря Александровича к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
на основании договора передачи с администрацией Санталовской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области №32 от 28 мая 2002 года Демин Александр Васильевич, Демина Елена Алексеевна, Дёмин Алексей Александрович, Дёмин Игорь Александрович являютяс собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 92,0 кв.метров, площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Демин А.В., Демина Е.А., Дёмин А.А., Дёмин И.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят: изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащего им на праве долевой собственности, установив факт, что прдметом договора передачи с администрацией Санталовской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области №32 от 28 мая 2002 года, фактически являлась часть жилого дома; признать за ними право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; прекратить право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру Номер обезличен, расположенную по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что в порядке приватизации они являются собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 92,0 кв.метров, площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., фактически же принадлежащее им жилое помещение представляет собой часть одноэтажного жилого дома к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.
Дело рассматривалось в отсутствие истцов, которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно искового заявления не представлено.
На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании договора передачи с администрацией Санталовской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области №32 от 28 мая 2002 года Демин Александр Васильевич, Демина Елена Алексеевна, Дёмин Алексей Александрович, Дёмин Игорь Александрович являютяс собственниками на праве долевой собственности (доля в праве ?) квартиры общей площадью 92,0 кв.метров, площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Вместе с тем из технического паспорта на домовладение и справки №406 от 21 июня 2010 года, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области видно, что данная квартира является частью изолированного одноэтажного жилого дома общей площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения частью жилого дома, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданину на праве собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Демину Александру Васильевичу, Деминой Елене Алексеевне, Дёмину Алексею Александровичу, Дёмину Игорю Александровичу на праве долевой собственности (доля в праве ?), установив факт, что предметом договора передачи с администрацией Санталовской сельской территории муниципального образования "Ясногорский район" Тульской области №32 от 28 мая 2002 года фактически являлась часть жилого дома общей площадью 92,0 кв.метров, площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Деминым Александром Васильевичем, Деминой Еленой Алексеевной, Дёминым Алексеем Александровичем, Дёминым Игорем Александровичем право долевой собственности (доля в праве ?) на часть жилого дома общей площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить за Деминым Александром Васильевичем, Деминой Еленой Алексеевной, Дёминым Алексеем Александровичем, Дёминым Игорем Александровичем право долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру общей площадью 92,0 кв.метров, площадью 79,2 кв.метров, жилой площадью 41,1 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.И. Данилина