Решение от 20.09.2010 года дело №2-681/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена года ...

... суд в составе:

председательствующего ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-681/2010 по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве собственности, признании права собственности на дом, прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... нотариального округа ..., реестровый номер Номер обезличен договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Печенов А.Н. является собственником на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) квартиры общей площадью 59,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Толстова Н.А. является собственником на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) вышеуказанной квартиры.

Печенов А.Н., Толстова Н.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в котором просят:

-изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, установив факт, что предметом свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... нотариального округа ..., реестровый номер 3084, договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлся жилой дом общей площадью 59,7 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...;

-признать право общей долевой собственности за Печеновым А.Н. (доля в праве 2/3), за Толстовой Н.А. (доля в праве 1/3) на жилой дом общей площадью 59,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 42,0 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...;

-прекратить право общей долевой собственности за Печеновым А.Н. (доля в праве 2/3), за Толстовой Н.А. (доля в праве 1/3) на квартиру общей площадью 59,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, договора дарения от Дата обезличена года они являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 59,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., фактически же, принадлежащее им жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, к которому прилегает земельный участок, используемый для ведения личного подсобного хозяйства. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует в оформлении права собственности на землю.

В судебное заседание истцы Печенов А.Н., Толстова Н.А. не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, возражений относительно искового заявления не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.5,52 ранее действовавшего ЖК РСФСР к жилым помещениям, которые могли быть предметом договора найма, а следовательно и приватизации относились лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

С введением в действие ЖК РФ, ст.16 указанного кодекса к жилым помещениям стали относиться жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из представленных истцами и исследованных в судебном заседании документов видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... нотариального округа ..., реестровый номер Номер обезличен договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Печенов А.Н. является собственником на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) квартиры общей площадью 59,7 кв.метров, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен Толстова Н.А. является собственником на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) вышеуказанной квартиры.

Вместе с тем из технического паспорта на объект недвижимого имущества и справки, выданной администрацией муниципального образования ... ... видно, что данная квартира является изолированнымо одноэтажным жилымо домом.

Учитывая, что фактически собственники осуществляют право владения, пользования и распоряжения жилым домом, суд приходит к выводу, что заявленные Печеновым А.Н., Толстовой Н.А. требования об изменении объекта технического учета недвижимости, принадлежащего гражданам на праве собственности, признании права собственности на дом, прекращении права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

изменить объект технического учета недвижимости, принадлежащий Печенову Андрею Николаевичу, Толстовой Наталье Анатольевне, установив факт, что предметом свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... нотариального округа ..., реестровый номер Номер обезличен договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного Дата обезличена года за Номер обезличен, фактически являлся жилой дом общей площадью 59,7 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Признать право общей долевой собственности за Печеновым Андреем Николаевичем (доля в праве 2/3), за Толстовой Натальей Анатольевной (доля в праве 1/3) на жилой дом общей площадью 59,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 42,0 кв.метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Прекратить право общей долевой собственности за Печеновым Андреем Николаевичем (доля в праве 2/3), за Толстовой Натальей Анатольевной (доля в праве 1/3) на квартиру общей площадью 59,7 кв.метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий: О.И. Данилина