РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.09.2010 года г. Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Курбатова Н.Н.,
при секретаре Рудой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-587/2010 года по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, в котором просила: признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом Номер обезличен ... района ..., в порядке приватизации.
Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 6 апреля 2009 года является ответственным квартиросъемщиком и проживает в указанном жилом доме с 09.02.1987 года.
В приватизации жилых помещений ранее она не участвовала.
В 2010 году она обратилась в администрацию муниципального образования Ясногорский район с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого дома, на что получила ответ о том, что передать в собственность в порядке приватизации жилой дом не представляется возможным в связи с тем, что она не являюсь членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Считает, что бездействие ответчика противоречит положениям, закрепленным в ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области в судебное заседание не явился, от его представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено в установленном законом порядке. Возражений против исковых требований не представило.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в установленном законом порядке. В поступившем в суд заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 года, 11.08.1994 года, 28.03.1998 года, 1.05.1999 года, 15.05.2001 года, 20 мая, 26 ноября 2002 года, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 года, 30.06.2006 года, 11.06.2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Исходя из того, что приватизация жилья согласно ст.1 указанного Закона определяется, как бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, то гарантируемое ст.11 указанного Закона право граждан на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения существует и реализуется, как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. То есть, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Как следует из справки-паспорта № 458 от 04.07.2009 года выданной Ясногорским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» занимаемое ФИО5 на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом № 33, является отдельно стоящим жилым домом, общей площадью 69,2 кв. м., относится к муниципальному жилому фонду. В связи с чем, в соответствии с Законом РФ от 4.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» подлежит приватизации.
Ранее ФИО5 участия в приватизации жилья не принимала.
Учитывая, что оспариваемое жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, ФИО5 занимает его на основании договора социального найма, то в соответствии с Законом РФ от 4.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
При этом, учитывая положения закрепленные в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в ред.от 21.12.1993 года, с изм. от 25.10.1996 года, 6.02.2007 года, 2.07.2009 года), а также, то обстоятельство, что при обращении ФИО5 в администрацию МО ... по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения ей в этом было отказано, суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности на оспариваемое жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 в порядке приватизации право собственности на жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения суда в мотивированной форме.
Судья: подпись