ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года. г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кулешова С.В.
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
с участием
помощника прокурора Ясногорского района Тульской области Парфенова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о вселении его в жилое помещение, выселении ФИО3, ФИО5 и ФИО4 из жилого помещения и снятии ФИО3 с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и А.В. о вселении его в дом Номер обезличен по ... ... области, выселении ФИО3 и ее детей ФИО4 и А.В. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии ФИО3 с регистрационного учета из данного дома.
В обоснование иска ФИО6 указал, что указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности и в 2000 году было выделено его деду ФИО11 на семью из трех человек, в том числе ему. Дата обезличена года ФИО11 зарегистрировал в доме жену ФИО3 После смерти ФИО11, наступившей Дата обезличена года, ФИО3 препятствует его проживанию в доме, поменяла замки на входных дверях и не пускает его в дом. ФИО3 приводит дом к частичному разрушению, не оплачивает коммунальные услуги.
В обращенному суду заявлении ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФИО6 по доверенности ФИО7 иск поддержал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и А.В. извещены о времени и месте судебного заседания, в судебно заседание не явились и не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Представитель администрации Ясногорского района ФИО9 и ООО «ЯсногорскЖилКомСервис» ФИО8в обращенных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение полагали на усмотрение суда.
Выслушав объяснение представителя истца и заключение прокурора, полагавшего иск ФИО6 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно постановления администрации города Ясногорска муниципального образования «Ясногорский район» Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11 выдан ордер на жилой дом под Номер обезличен по ... ... области жилой площадью 55,7 кв. метров, состав семьи три человека.
Из корешка ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО11 с членами семьи: ФИО10 (жена) и ФИО6 (внук) выдан ордер на вселение в дом Номер обезличен по ... ... области.
Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО6 зарегистрирован в доме Номер обезличен по ... ... области с Дата обезличена года, ФИО3 – с Дата обезличена года.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО11 умер Дата обезличена года в ... области.
Таким образом, иск ФИО6 о вселении в дом Номер обезличен по ... ... области подлежит удовлетворению, поскольку он был вселен в данный дом в 2000 году на законных основаниях.
Из показаний свидетелей ФИО13 и ФИО12 следует, что ФИО11 вступил в брак с ФИО3 в 2001 году и вселил ее в дом Номер обезличен по ... .... Дети ФИО3 ФИО5 и С.В. вселились в данный дом в 2008 году.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга своего супруга, своих детей и родителей.
Исковые требования ФИО6 о выселении из дома Номер обезличен по ... ... области ФИО5 и ФИО4 также подлежат удовлетворению, так как они были в вселены в спорный дом без письменного согласия ФИО6 и на момент вселения в спорный дом являлись совершеннолетними.
В соответствии с ч. 4 ст. 79 Жилищного кодекса в случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.
В соответствии со ст. 77 Жилищного Кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно акта о заключении брака ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО14 Дата обезличена года и ей была присвоена фамилия ФИО3.
Суд считает, что ФИО3 в 2002 году была вселена в дом Номер обезличен по ... ... области в качестве члена семьи ФИО11 Доказательств о заключении ФИО11 либо ФИО6 в письменной форме договора поднайма с ФИО3 истцом и его представителем не представлено.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении.
Требования ФИО6 о выселении ФИО3 из спорного дома в связи с невнесением платы за жилое помещение удовлетворению не подлежат, так как в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ выселение по такому основанию может быть произведено только по требованию наймодателя.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 была вселена в спорный дом в качестве члена семьи нанимателя ФИО11 и проживает в нем, за ней сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть иск ФИО6 о выселении ФИО3 и снятии с регистрационного учета из спорного дома удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО6 удовлетворить частично.
Вселить ФИО6 в дом под Номер обезличен по ... ... области.
Выселись ФИО4 и ФИО5 из дома Номер обезличен по ... ... области.
Иск ФИО6 в части выселения из дома Номер обезличен по ... ... области ФИО3 и снятии е с регистрационного учета из данного жилого помещения оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в Ясногорский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий